この地域での一戸建ての売却体験談を通じて、物件の評価や売却の流れがどのように進むかを知ることができます。
自身の経験を踏まえて、これから売却を考えている方に参考になる情報を紹介しているので、ぜひ役立ててくださいね。
シンプルかつ実用的な情報をご提供します。
築43年以上・相模原市南区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
500～ 60000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
7.14～ 123.53万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築43年以上・相模原市南区での家売却・査定を経験した人の口コミ
売却手続きはスムーズに進みました。
最近、築43年以上になる相模原市南区の家を売却することになり、多少の不安があったものの、結果的にとても良い経験となりました。この家は両親が長年住んでいたもので、私自身にもたくさんの思い出が詰まっていました。
しかし、家族で新しいスタートを切るため、思い切って売却の道を選びました。
売却価格は4300万円に設定しました。正直、最初は本当に売れるのかな？と不安でしたが、仲介業者の方が「相場以上の価格ではないですし、良いタイミングで売れれば十分可能性はありますよ」と言って下さり、心強かったです。
それでも不安は付きまとっていたので、業者さんとのコミュニケーションを大事にしようと思った次第です。
売却した後の家の使われ方については、買主さんの自由で、私たちが直接関わることもないことを理解していました。
実際、契約が無事終了したとき、心の中でホッとしましたね。
売主である私たちには、特に大きなトラブルもなく、全てがスムーズに進んだと感じています。
やはり、築年数だけを考えると、そのまま売るのは少し心配でした。そこで、荷物がなくなった後にしっかりと掃除をすることにしました。
それが買主さんに良い印象を与えたのかもしれません。
売却する際も、「自分の家に来るお客さんだからこそ、しっかり対応しよう」と思いました。
これが功を奏して、売却後も円満な関係を維持できているんです。
これから売却を考えている皆さんも、ぜひ自分の家を大切に扱いながら、しっかりと手続きを進めてみてくださいね。
私もそうでしたが、終わってみると、案外簡単だったなあと感じています。
34歳 会社員 女性
長年住んだ家を手放す、その後の小さな問題
今年の2月中旬、長年暮らしていた築43年以上の相模原市南区の家を売却しました。
売却価格は4700万円ほどで、無事に取引が完了したとホッとしていました。
しかし、最近ちょっとした出来事がありました。
ある日、仲介業者から電話がありました。「一階の無垢板床にシミがある」とのことで詳細を確認したところ、どうやら引っ越しの際に除湿剤がこぼれてできたシミのようでした。シミはほんの小さいものでしたが、買い主さんに指摘されてちょっと驚きました。
引っ越しのせいでできたものではあったけど、正式な売却後だったので、こちらで修理が必要なのかと少し心配になりました。
友人や知り合いに聞いてみると、少し掃除をするだけで取れるシミなら特に大きな問題にはならないこともあるようです。
この件がどう落ち着くかわからないけど、とりあえず仲介業者と相談しながら進めようと思いました。
売却の際には、特に古い物件だとこういう問題が後から出てくることもあるんだなと実感しました。
ちなみに、私たちの家は古かったので、内装のリフォームをしないまま売りに出しました。
購入された方がリフォームを予定しているのならと思ったからです。
それでも、高額な売却価格に納得していただけたことは本当にありがたかったです。
ちょっと手を入れるだけで、もっと良い物件に生まれ変わることを期待しつつ、新しい持ち主に家を託すことにしました。
この件で学んだことは、売却後もやはり少しは気を引き締めて、何かあったらすぐに対応できるよう心構えを持っておくことかなと思います。古い物件だけに、後々のアフターケアまでしっかり考えておくと良かったのかもしれません。
48歳 女性 派遣社員
家の売却体験から感じた意外なこと
築43年の家に長年住んでいましたが、家族の事情で相模原市南区の一戸建てを売ろうと決心しました。
ずっと住んでいた場所だからこそ、このエリアには少しの愛着と多くの思い出がありました。
でも、だからこそ手放すのは意外とすっきりいくもんです。
特に驚いたのは、最近の不動産市場の相場がこんなにも高くなっていること。
査定で出た金額が4900万円と聞いてびっくりしました。
もともとそんなに価値が出るとは思っていなかったので、この数字は私にとってはかなり魅力的でした。
ただ、売却にはいろいろと考えなければいけないことも多かったです。
例えば、新居を購入するにあたっても、エアコンや引っ越し代など新たな費用がかかる点です。
同時に、もし家が売れていなかったらどうしようとか、古い建物だからその価値が本当にあるのかなど不安もつきませんでした。
実際、査定額に満たない価格で売りに出されたものの、この地域で新築を考えていたお客さんたちの注目を集めました。
二世帯住宅を視野に入れた新築の話も家族内で上がっていました。
ですが、私たち夫婦は複雑な状況の中で新しい出発を切りたかったんです。それもあって親からの精神的な距離も必要でした。
別々に暮らすことも視野に入れ、新しい人生が待っているんだと自分に言い聞かせながら進みました。
最終的には、無事に家を売って新しい生活へと移行できました。
家の売却に関して、最初は不安と期待が交錯していましたが、結果的に良い選択ができたと思っています。
この経験から、皆さんには計画的な準備と新たな挑戦の大切さを伝えたいです。どんな選択をするにせよ、その選択が自分の未来につながっていくんだと思います。
36歳 会社員 女性
築46年の家、売却体験を経て見えたもの
相模原市南区で築46年になる家を売却することにしました。
最初は「1600万円で売れるのかな？」なんて不安がよぎりましたが、不動産屋の方の知識に助けられて、スムーズに進められました。
なんか、もう少し時間がかかるかと思っていたんですけど、思ったよりも早く買い手が見つかって安心しました。
家の状態が何しろ年季が入っていたので、買い手さんから「早くリフォームしたい」っていう声があったんです。
手付け金の支払いは本契約の前に済ませてもらって、本契約の前にリフォームを始めることになりました。
普通なら少し心配になるんですけど、そんな彼らの希望に沿うことができるのも一つの柔軟性かなって思いました。
また、家を売るにあたって考慮すべき点は本当に多かったです。
売買契約書に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主が責を負うこと」などの文言を追加することを提案されたときは、「そんなことまで必要なんだ。」と驚きました。実際に人生で家を売るのは初めてで、予想外の手続きがたくさんありました。実印の再登録なんかも必要になるんですね。この辺りは書類仕事が苦手な私には少し骨が折れた部分です。
売却が完了した後は、そのお金で何か新しいことを始めたい。っていう夢があります。
いきなり大きな投資は心配だけど、毎月安定的に家賃収入が入る賃貸経営なんか考えても面白そうです。もちろん、リスクもあるでしょうが、人生の新しい挑戦ができるチャンスとも感じています。
家の売却は単に物を手放すだけじゃなく、未来へと続く新しい道を開く第一歩なんだなと実感しました。これからも、もっといろんなことに挑戦してみたいと思います。
42歳 男性 パート
築43年以上の家を売却して驚きの高評価。
私の実親名義の土地に家を建ててから、なんともう43年以上が経ってました。
同居していた頃は私たち夫婦と子供たちとで賑やかだったんですが、いろいろあって親だけが住むことになったんですよね。
でも、ふと思い立って「そろそろ売却してみようかな？」って思ったわけです。いや、実際にはいろいろな事情があって、ローンもまだ残っているから売ることを真剣に考え始めたんです。
家を売るって言っても、正直どのタイミングで家を出ればいいのかなんて想像すらできませんでした。
買い手が決まってからでいいのか、売りに出す前に先に出なければいけないのか。そんなことも分からなくて、かなり不安でしたね。
でも調べてみたら、買い手が決まるまで住んでいても問題ないことが分かって、ちょっと安心しました。
実際、相模原市南区って結構人気のエリアなので、需要も高いのかなと思い査定を依頼したところ、なんと5000万円の価格が付いたんです。これには本当にびっくりしました。
でも、売買には注意点もたくさんあると学んで、特に一般媒介契約のリスクには慎重になりました。
不動産売買の3大タブー、抜き・飛ばし・囲い込みは避けなきゃいけないって聞いてたので、業者選びにはかなり神経を使いました。
最終的に、ローンや税金の支払いが楽になって、気持ちにも余裕ができました。
売却することで、これからの新しい生活にも期待が持てます。
それにしても、こんなに高値で売れるとは思っていなかったので、驚きと共にちょっと嬉しい誤算でした。
人生何があるかわからないものですが、自分の選択肢を増やしていくことって本当に大事ですよね。
44歳 男性 派遣社員
築43年の家の売却体験談 in 相模原市南区
私は相模原市南区で築43年の一戸建てを売却しました。
この家は長年住んできた場所であり、近所の方々には私が売主であることはほとんど知られていたんです。
そんな中、売却のプロセスを始めるのはちょっと緊張しましたが、同時に楽しみでもありました。
まず、家が古いので、瑕疵責任について心配しました。
でも、不動産屋と相談して色々なアドバイスをもらいました。今、住宅市場は高騰しているので、あまり価格を下げなくても売れるという話を聞いて、少し安心しました。実際、私の家も運よく7200万円で売却できました。
売却にあたって不安だったのは手元に残るお金です。不動産屋の手数料が50万円かかりましたが、それでも最終的には500万円ほどが手元に残り、家族でちょっとした旅行に行く余裕もできました。やっぱり、新しい生活を始めるためにはこの一歩は大きかったです。
相続税やローンについても心配しましたが、相談を重ねて少しずつクリアしてきました。
家の構造は、土地が夫名義で、建物を6:4で分けていたので、ややこしい部分もありましたが、プロに任せるとスムーズだったんです。
これって、実際に経験してみないと分からないことで、不動産屋さんに感謝です。
同じように家を売ろうとしている人がいたら、自分でもできるだけ情報収集をした上で、プロに相談することをおすすめします。私もそうでしたが、リアルな体験談や専門家の意見を参考にすることで、スムーズに売却が進み自信に繋がりますよ。
今は新しい生活を始め、やっぱり決断してよかったなとしみじみ思います。
もし同じような境遇で迷っている方がいたら、不安でも一歩踏み出してみる価値はあると思います。
45歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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