築10年前後・富山市の家の売却査定は？【富山市の戸建てはいくらで売れるか】

富山市での家売却体験記：築11年の戸建てを売った話

我が家の築11年の家を、ついに売却することになりました。

売却価格は2300万円。

当初、少し高めかなと思ったんですが、富山市の市場価格を調査したところ、適正価格だと納得しました。
そう、地元の不動産屋にお願いして市場状況など細かく説明してもらいました。

この売却の背景には、実家で二世帯住宅を建てるというアイデアが浮上してきたからです。
新たに二世帯住宅を建て替えようという話が進んで、私たちの住まいを手放すという決断に至りました。
母の再婚相手が購入した際の費用ですが、ちょうど良いタイミングだったのか、特に大きな問題もなく進行しました。

それにしても、家を売るって思った以上に大変なんですね。

不動産屋さんに相談して、買い手を探してもらうことがこんなにも重要だとは思いませんでした。

何度も内見の申し込みがあり、そのたびに家を片付けるのがちょっと大変。
でも、その努力が報われた瞬間は嬉しかったです。

最後に、再婚相手の親の姓を名乗るならばという前提条件での交渉もありました。ちょっとした条件が転売に影響することもあると学びました。
業者の方としっかりコミュニケーションを取って、自分たちの希望を伝えることが重要だと感じました。

新しい生活も楽しみですが、やっぱり少し名残惜しい気持ちもあります…。
でも、富山市での新しいスタートを前向きに楽しむつもりです。

46歳 パート 女性

富山市の築9年の家を売却、予想以上の結果に。

私の実親の名義の土地に、夫と相談して家を建てたのがちょうど9年前。
それなりに愛着もあったし、そんなに売る必要性はなかったんだけど、家族のライフスタイルが変わって、売却を考えることになりました。なんだか、ちょっとしんみり。

初めは「売れるかな？」って心配してたんですが、査定額が予想以上の2,700万円と聞いてびっくりしました。もちろん、金額が高くなれば自分が払う仲介手数料も増えるんだけど、やっぱり嬉しい驚きですよね。
ローンは連帯債務で、土地は夫名義、建物の割合を6:4で持っているという面倒くさい事情もあって、それも含めての評価だったのでしょうか。

周りの評判も気になっていて、たとえば「ご近所にどう思われる？」っていうのは私自身、けっこう気にしてました。
でも、結局査定してもらった金額のおかげで、「このまま売るのもあり。」と決断できたんです。

なによりも安心したのが、業者が不動産売買の危険な「抜き」「飛ばし」「囲い込み」をしないということ。
ちょっとドキドキしましたが、しっかりしたところにお願いしているおかげで、安心して任せられました。

このタイミングで思い切って売却することにしたのは、結果的に我が家にとって良かったかなと思います。

新しいスタートが楽しみです。

27歳　会社員　女性

富山市の家を2800万円で売却した体験談

築11年の我が家、ついに売却することにしました。
子どもたちも成長して、もっと広い家が必要になったんです。私自身、富山市で生まれ育ったので、ここを離れるのは少し寂しい気持ちもあります。でも、これがまた新しい生活の始まりなんだなって思うと、ワクワクする気持ちがあります。

最初に不動産査定をお願いしました。

単独所有であれば査定をしてもらうのがいいと聞いてたので、とりあえず聞いたことのある地元の不動産を選びました。
2800万円という査定額が出されたときは、正直ちょっと驚きました。

まさかこんな額になるとは…嬉しい反面、不安もありました。

でも、時代は変わったなと実感しました。
今はインターネットを通じて、いくつもの不動産屋を比較し、一番良い条件で売却できるんですね。

これは本当に便利だと思いました。

私もそうしました。
そして、それがうまくいったおかげで、家をスムーズに売ることができました。友人にもこの方法をぜひおすすめしたいです。

ただし、気をつけなければならないのは、引っ越し代やエアコン代のことですね。

結構な出費になりましたよ。ですから、売却額から引かれるというわけではないのですが、予算は事前にしっかり計画しておくのが大事です。

私の場合、売却に関する知識が足りず、この辺りでちょっと苦労しました。
でも、多少の失敗も勉強の内かな、と思ってます。

また、売却やその他の相談があれば、地域の相談窓口や不動産の専門家に問い合わせてみることをおすすめします。
私もいろいろ調べてみたんですが、やっぱりプロに相談するのが一番安心ですね。
慣れないことばかりで不安も多かったですが、最終的に2800万円で売却できたのは嬉しい結果でした。

53歳　パート　女性