築15年前後・白山市の家の売却査定は？【白山市の戸建てはいくらで売れるか】

白山市の築15年の家、売却してみた。

築15年の白山市の家を売却しようと思った理由ですが、もう、いろいろと住んできた中で、近所の付き合いが面倒くさくなってきたのがきっかけでした。

もっと開放的な場所に移りたくて、思い切って売却することにしたんです。
最初は不安でしたよ、正直。
一体いくらで売れるのか全然わからなかったですし。

でも、ネットで調べると「白山市の築15年くらいの家だと1800万円くらいで売れる」とか、色んな情報が出てきて、なんだか希望が持ててきました。

でもまあ、情報に振り回されちゃダメですね。
実感として、一件だけでは絶対不十分だなって思いました。
一軒家の売却は、やっぱり複数の業者から査定を受けてみないとね。
それで、実際いろいろな会社に問い合わせてみました。

査定をし始めて気づいたことなんですが、条件とか会社によって金額がけっこう異なるんですよ。
「え？こんなに違うの？」って驚きました。
個人的に感じたのは、売却する側からすると、少しでも高くできる工夫が必要ってこと。これ、皆さんも気を付けたほうがいいですよ。

最終的に、いくつかの業者と交渉して、納得がいく金額で売れました。

運が良かったというか、コツをつかんだというか。

結局、白山市の家は、築15年でも1800万円以上で売れました。
ホッとしましたね。

やっぱり、じっくり比較するって大事です。そして、売った後はもう、買主さんの責任と理解して安心しました。

こういう経験を経て、次の住まいはもっと選んでいきたいと思います。
皆さんも、もし売却を考えているなら、業者にはしっかり確認して、よく検討してみてください。

38歳　女性　会社役員

白山市の築13年の家を売るときの驚きの体験談

私が住んでいた白山市の家、築13年で売却を検討するときになって、1800万円という金額が提示されて驚きました。「え、そんなに？」と。

正直、白山市の家がそんな価値になるとは思っていなかったので、びっくりしました。
でも、やっぱりどんな感じになるのかもう少し信じられなくて、最低でもあと2、3か所の不動産屋さんから見積もりをもらおうって思ったんです。

それから、複数の仲介業者に相談した結果、どの業者も似たような金額を提示してくれたんです。やっぱり、地域の相場ってそんなに変わらないものなんですね。
業者自身も「これが大体の相場です」って自信ありげだったのが印象的でした。

でも、売主としては「80万円も値下げ？」って思ってしまうところもあります。
でも冷静に考えると、売却成立にはそれくらいの妥協とかも必要なんですよね。

最終的には無事に買い手が見つかったわけですが、その買い手さんは早くリフォームを進めたがっていたみたいで、なんと手付け金を払う前にリフォームを始めたいなんて提案されました。
そんな急ぐんだってびっくりしましたけど、こちらの買い手さんのやりたいようにさせてもらうことにしました。

親が言っていたことですが、「家を継ぐ者に土地を」というのが私たちの家族のポリシーでした。
実親名義の土地に建てた家だったので、譲渡益がどうなるかなど気にする部分も多かったです。
それに、私も白山市に戻ったときのことを考えると、親の世代の考え方も少しずつ理解できる気がしました。

買い手が気に入った物件にしてもらえるよう、そして納得して進められるよう、私もこれで良かったんじゃないかなと思います。
売買は本当に奥深いですね。

41歳　会社員　女性

家の売却は意外と簡単だった。

少し前に、築16年の我が家を白山市で売却しようと思って査定を頼んでみたんです。最初はやっぱり不安がいっぱいでした。

1300万円くらいで売れたらいいなぁと思ってましたが、これが売却の世界。

実際にその金額で取引するかは分からないんですよね。
でも、相談してみたら、意外とスムーズに話が進みました。というのも、最近は土地の価値も高まっているみたいで、売りたい人も増えてるんだとか。

最初の査定を受けた時、ちょっと驚いたんですけど、今の市場価値だと、1300万円くらいで売れる可能性が高いと言われてびっくりしました。もちろん、内覧希望者が少なくて値段を下げざるを得ない状況も考えられるってアドバイスももらいました。
だから、むだな労力をかける前に事前に色々と情報を収集するのが大事だなぁと実感しました。

正直、土地のこととか、売却後の利用については他人事だと思ってたんです。
でも、現実問題として売主はその辺りに関して責任を取らなければならないこともあるとか。面倒なことにならないように、ちゃんと詳しい人に相談してみるといいですよ。
ただ、地元の不動産屋さんが色々と手配してくれて助かりました。

おかげで余計な手間をかけることなく進められました。

売却のやり方について、色々と悩んでいたのですが、最終的には駅から近い便利な場所がポイントになったみたい。計算通りに行くとは限らないけど、最善を尽くしておいて後悔しないようにしたいものですね。

私の場合は、幸いにも迅速に決まったのでホッとしました。

最初は「売れるのかなぁ」と心配していた家ですが、計画的に進めて本当によかったと思っています。皆さんも何か分からないことがあったら、遠慮せずにプロに相談して情報を集めてから行動すると失敗が少なくて済むと思います。

53歳　女性　会社員