実際に相模原市中央区で一戸建て売却を経験した方の口コミを紹介していますので、これからの売却活動の参考にしてみてくださいね。
査定の流れや体験談を知ることで、安心して家の売却に臨めるかもしれません。
相模原市中央区・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1600～ 29000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20～ 60.87万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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相模原市中央区・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築3年以内の一戸建てを売却。相模原市中央区での体験
私は相模原市中央区に築3年の一戸建てを持っていましたが、昨年家を売ることを決心しました。
3400万円という査定額をもらった時は、ちょっとびっくりしましたが、長い間家族で住んできた家だったので、その価値を認めてもらえて嬉しかったです。
不動産会社選びの際には、いくつかの業者から見積もりを取りました。正直、最初はそんなに多く見積もりを取るのは手間に感じましたが、それによって各社の特徴や売却戦略を比較することができたので、結果的には非常に良かったです。
特にある不動産屋さんは、売却の流れや手続きの説明がとても丁寧で、安心感がありました。
そして、売却にあたって大切な控除のことも教わりました。
譲渡所得3000万円の控除についての説明を受けた時、なんだかちんぷんかんぷんだったのですが、プロの意見を聞いて納得できました。このおかげで税金の負担についても心配が少なくなりました。
「売却には2つの方法があります」と言われて、直接の売却と賃貸借の両方を考えましたが、やっぱり手放すことにしました。
販売活動を始めてから3か月ほど経つと、見学希望者がぽつぽつと現れてきました。その反応を見て、内心「早く売れてくれないかな」とドキドキ。
でも、見学に来た人たちの中にはこの家の良さをすごく気に入ってくれる方も多くて、なんかやっぱり嬉しくなりましたね。
結局、予定よりちょっと早めに買い手が見つかり、無事に売却が完了しました。実際に売り手側に立つ経験をしてみて、家を売るというのは物理的なもの以上に感情が関わるのだなぁと実感しました。
この体験を通じて、家族の思い出も大切だけれど、やっぱり時間とともに新しいステージに進むんだなあと感じました。
この経験を通じて、一戸建ての売却は決して簡単ではないけれども、不動産屋さんと相談しながら進めることでスムーズにいくこともあるのだと知りました。
相模原市中央区で同じように家を売ろうとしている方は、ぜひ色んな選択肢を考えてみてくださいね。
55歳 会社員 女性
家の売却で感じたことと学んだこと
家を手放す決意をするのって、結構大変ですよね。
築2年、相模原市中央区の自宅を4300万円で売ることにした私もそんな気持ちでした。そして、不安に思っていた売却益に関しては、なんと譲渡税というのがあるんですよね。
売却益が出た場合に払うことになるっていうことを知った時、驚きました。気をつけなきゃと思いながらも、そのまま住むのがいいのかな、なんて一瞬考えてしまったんです。
なぜなら、転勤した先で月9万の賃貸一戸建てをすでに契約済みだったんですよ。
持ち家に住み続けようか、そのまま賃貸にした方がいいのかと、本当に途方に暮れたんです。
結局、売却後の利益がどれだけ手元に残るかを慎重に見極めることにしました。やっぱり、引いた後に残る額って重要ですよね。
体験談で一番の驚きは、不動産の買取の場合です。
買取だと通常の市場価格よりもかなり低くなるって聞いていたんですけど、実際、築13年の家を買取してもらった場合だと、1000万円以下になるケースもあるって話を耳にしたんです。
これにはちょっとびっくりしました。
せっかく家を手放すのに、それしか残らないってなったら悲しいですよね。
でも、この体験を経て、私が学んだことは、家の価値はただの価格じゃないってことです。
大事なのは、生活の中でどれだけの価値を感じられるかってこと。
それを考えて、今後の家選びにも活かしていきたいなと思いました。
家を売却した後の生活設計の大切さを実感したんですよ。
今は新しい土地で、新しい生活を楽しんでいます。
これがいいステップになったかなって思っています。
60歳 会社員 女性
3400万円での売却体験談：相模原市中央区の家を手放すまで
この度、築2年の私たちの家を3400万円で売却することになりました。
初めてのことだったので、けっこうドキドキしたんですが、いざ不動産屋さんに相談するとスムーズに進んで驚いた次第です。
売却にあたっては、いくつかの不動産屋に見積もりを依頼しました。
それぞれの見積もりを見ると、ちょっとずつ金額が異なっていて、思ったよりもバリエーションがあるんですよね。
不動産屋さんの選び方も重要なポイントでした。最初は名前の知れた大手も考えたんですけど、結局は地元に密着した個人の不動産屋さんにお願いしました。地元の情報に精通してる分、私たちの家の魅力を充分に理解してくれたんですよ。
これが決め手になった気がします。
近所の評判とかも気にしていたんですが、意外と大手と同じくらい安心できる対応でよかったです。
売却を決めた一番の理由は、家庭の事情で転勤が決まったからなんです。
そうなると、ローンの問題も頭を悩ませます。
実は、夫婦で連帯債務のローンを組んでいたのでどうなるか心配でした。
けれども、不動産屋さんがしっかりアドバイスしてくれて、何とか無事に解決しました。
いやー、最初は自分たちだけで色々と考え込んでいたけど、プロに相談するって本当に大事だなって痛感しましたね。特に、土地が夫名義で建物は6:4で持っているといった複雑な状況を理解してくれる担当者だったおかげで、大きな問題にはならずに済みました。もし同じように売却を考えている方がいたら、不動産のプロにしっかり相談するのをおすすめします。私たちも最初は不安だったけど、安心して手放すことができてホッとしました。
33歳 男性 会社員
相模原市中央区の家を売却。意外な結果に感動しました
築1年ほどで、転勤が決まってしまい、相模原市中央区の一戸建てを手放すことにしました。そこそこ不安でしたが、ネットであちこちの不動産屋さんに査定を依頼してみることにしました。
やっぱり色々な選択肢を持っておくのは大事ですからね。
最初はちょっと無駄にならないかな？って心配していたんですけど、査定結果が想像以上に良くてびっくりしました。
4200万円と提示された時は「え、そんなに価値があるんだ。」と驚いたものです。知り合いが紹介してくれた不動産会社さんもあって、いろいろな話を聞きました。その中でも、やはりインターネットを駆使して複数の不動産会社に声をかけるのは一つの戦略かなと思いました。
でも、すぐ売れるわけじゃないので、転勤先では賃貸を契約しました。
月9万円でしたが、それでも手元に500万円が残りました。その500万に関しても税金について心配したんですけど、しっかりと税務署や知人に相談した結果、納得できる説明を受けて、心から安心しました。
結局、こうやって家を売るのも一つの経験で、次の購入に役立つ情報がたくさん見つかりました。やっぱり、少しの努力で予想を超える良い結果につなげられることができたのは、今回は本当に良い学びになりました。
自分で動かなければこんな結果にはならなかったはずなので、行動して良かったなと心から思っています。
33歳 男性 会社員
相模原市中央区での一軒家売却体験
最近、築1年の我が家を3700万円で売却しました。相模原市中央区に住んでいる同僚が「今のうちに動いた方がいいよ」とアドバイスしてくれたんです。それが背中を押してくれて、この決断をしました。
実は、私たち夫婦は一時期親と同居していたのですが、いろいろとストレスがたまり、家を出て別々に暮らすことになったんです。
それでも、ローンや固定資産税の負担は残ってました。
こんな状況で家を売ることができるのかなって正直不安でした。
でも、思い切って専門の不動産会社に相談したら、「問題なく売れる可能性はある」と言われたんですよ。
驚きました。
売却の手続きもスムーズで、私たちの予想以上に高く評価してもらって、ホッとしました。
3700万円という価格は、地域的にも良い方だと聞きましたし、築が浅いのもプラスになったみたいですね。
実際に買い手が見つかって、契約が成立したときはものすごく嬉しかったです。
今までの苦労が報われた気がしました。
相模原市中央区での売却は、タイミングと立地のおかげで成功したことを実感しました。
家を売るのを考えている方がいたら、一度は専門家に相談してみることをおすすめします。
私も最初は不安だらけだったけど、結果的には行動してよかったと思っています。
56歳 男性 会社員
関連ページ：築10年前後・相模原市中央区の家の売却査定・口コミ相模原市中央区の一戸建て売却体験談
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