周南市の市場の動向や査定の流れを知りたい方にとって、参考になる情報が満載です。
家を売却しようと考えている方は、ぜひチェックしてみてくださいね。
周南市の不動産の現状や売却のポイントについて詳しく知ることができます。
早めに理解しておくと後で役立ちますよ。
周南市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
150～ 3400万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.73～ 18.1万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
周南市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築22年の我が家を売却してみた感想
我が家は築22年で、家のローンがあと500万も残っていたんです。これを一括返済するために、思い切って家を売ることにしました。最初は地元の不動産屋さんに頼もうと思ったんですが、友人から「最終的には大手の方が安心だよ」と聞いて、大手の不動産屋さんにも声をかけました。
結果、大手と地元の両方に相談することにしました。
やっぱり家の売却って大きな決断ですから、いろいろと不安や心配だらけでした。
特に気になったのが「反響はどうなんだろう？」ってこと。売りに出す価格も大切だけど、それ以上に、どれだけ多くの人の目に留まるかが大事です。
結局、1400万円で売りに出してもらうことにしました。
実際に売りに出してみて、反響はけっこうありました。最初はそんなに期待していなかったんですが、意外にも問い合わせが多くてびっくりです。やっぱり、築22年でもまだまだ人気があるんだなと感じました。
やれやれと安心していたら、不動産屋さんから「一度、家を見に来たいっていう人がいるよ」と連絡が来て、これまた驚きです。
ただ、いざ話を進めてみると、今度は家の名義のことが問題になりました。
実は私たち夫婦の共同名義だったので、必要な書類や手続きがちょっと面倒で…。
でも、不動産屋さんのアドバイスでスムーズに進めることができて、安心できました。
最終的には、希望した価格で無事に売却ができて、ローンの一括返済もできました。それに、次のステップとして新しい住まい探しにも取り掛かれると思うと、心がとても軽くなりました。
ほっと一息つける瞬間って、なんとも言えず気持ちがいいものですね。
42歳 男性 会社員
自宅売却で期待以上の結果に。
築20年の我が家を売ることにしたんですけど、正直これが大成功でした。
最初は不安だったんです。
どの不動産に頼るべきか悩みました。地元の不動産屋にちょっと相談したんですが、安心感はありましたね。でも、知り合いが教えてくれた会社がすごく良くて、そちらにお願いすることにしました。
で、あれですよ、家の売却っていろいろと準備がいるんですよね。
荷物が多かったので、まずは整理整頓。それに、荷物が無くなった状態の家って、本当にこざっぱりするんです。
そこからきれいに掃除したら、なんと内覧に来た方々から好印象だったみたい。
家の価格についても、すごく勉強になりました。
私の希望していた価格よりも高く売れて驚いたんです。
1300万円で売れちゃったんですよ。まさかこんなにいい条件で売れるとは…。
売った後に知ったんですが、売却に際して使った費用が引けるのもありがたいですよね。
あと、リアルに内覧って思った以上に多かったんですよ。それだけ魅力があったのか、地域の人気も関係してたのか…。なんてことを私も後から考えちゃいましたけど、とにかく売れて良かったです。
確かに、売却時の準備や選定する不動産屋選びって大事なんですね。
私もこれを知っていればもっと早く決断できたかも。
でも実際に経験してみて、いざ売るとなるといろいろ学べましたね。
私としては、売却のタイミングと準備が揃えば、きっといい結果がでると思います。
興味がある方は、ぜひ念入りな下調べを。
34歳 会社員 女性
築21年の家売却で得られた驚きの結果
私は周南市にある築21年の家を2900万円で売却しようとしていました。
正直、かなり古くなっていたので、そこまで高く売れるとは思ってなかったんです。でも、いざ査定してもらったら2900万円の価値がついてびっくりしました。
最初はどの仲介業者に頼むか悩みましたね。
やっぱり、大手の方が安心かなって。
特に、新築で買った時の仲介業者って、売る時にはあんまり役に立たないことも多いんですよね。最初に「レインズに登録されるんでしょうか？」って聞いてみて、ちゃんと登録してくれる業者さんを選びました。これ、法律で義務になってるんですよね。
だから、信頼できるなって感じました。
でも、売却の話が進んでいくうちに、一般媒介契約っていう言葉が出てきてちょっと不安に。
何が違うのか、どう注意すればいいのか、色々調べました。結果としては専任媒介契約にした方が話がスムーズに進むって友達に教えてもらいました。
私もそのほうが安心できましたね。
それから、離婚時の家売却での財産分与についての相談もしました。
これについては、譲渡所得の3000万円控除があるから、利益なんてないに等しいってこともわかって、ひと安心でした。でも、そういう制度って本当に必要なんでしょうか？手続きはちょっと面倒だったけど、最終的にはうまくいってよかったです。
家を売るって、何かと大変ですけど、ちょっとの手間で得られる結果に驚きました。これから家を売ろうと思ってる方、特に構えずに、まずは査定だけでもしてもらうといいですよ。
私は54歳でパートなので、いろいろ不安もあったけど、意外とスムーズでした。
54歳 女性 パート
築20年の家を売却した驚きの体験談
周南市で築20年になる我が家を売却しようと思ったのは、転勤で急に引っ越しが決まったからでした。
正直、家を売るのってもっと手がかかると思っていたんですが、思ったよりスムーズでしたね。まずは不動産屋さんをいくつか回って、査定をお願いしました。
合い見積もりを取ることに全然抵抗なかったですね。
というのも、1300万円で売れるといいなと思っていたので、その価格に近づくほどありがたかったんです。
いろいろな媒介契約の種類があるのは知っていましたが、私は「専任媒介契約」を選びました。
この契約にすると、担当者がしっかりサポートしてくれるという説明を受けて安心しました。
特に、譲渡所得3000万控除をどうにか利用できるようにアドバイスしてもらえたのが嬉しかったですね。
利益が発生しないよう工夫するって、わかりにくいけど不動産のプロの助言があったのでスムーズに進みました。
売却の話が進む中で、購入者が見つかったという報告が来たときは本当に驚きました。
1300万円で売りに出したところ、なんとかその金額に近い数値で購入希望者が現れました。
不動産屋さんから見ると良い取引だったようで、私もやっとホッとした気持ちになれました。
抵当権抹消についても、ちゃんと相談に乗ってくれてスムーズに進みましたよ。
売った時に感じたのは「やっぱり経験豊富な人に相談するのが大事なんだな」ってことです。不動産は人生に一度あるかないかの大きな取り引きですから、安心して任せられる担当者に出会えると本当に良いですね。私も最初はどうなることかと思いましたが、結果的には自分にとっても購入者にとっても満足の行く取引でした。これから家を売る予定の人には、ぜひ良いパートナーを見つけてみてほしいです。
46歳 男性 会社員
築19年の家を売却してみました
私は、周南市で築19年になる家を売却することにしました。
家の売却って、思った以上に大変なんですね。
最初は正直、面倒だし困りました。
でも、専門の方々に相談し始めてからは、スムーズに進みました。
最終的な売却価格は1400万円でしたが、この値段に至るまでにはプロセスが必要だったんです。
家の名義は私一人だったので、査定を受ける際にも問題なく進められました。
これがもし共有名義だったらどうだったんでしょうね？恐らくもっと煩雑だったのかもしれません。
最初に査定をお願いした際、内覧がたくさんありました。
これは良いことだと思いましたね。
実際に住んでいる家を他の人が興味をもって見に来てくれるのは、なんだか嬉しいものです。
ローンの残債が1350万円ありましたから、1400万円という価格は私にとって良い条件でした。
これでローンも完済できますし、次のステップに進むための資金も多少余裕ができました。
この家も、長い間お世話になりましたから、ちょっと感慨深いですね。
でも、家を売るってこんな感じなんだと知ったのは貴重な経験です。
周南市の地域性もあって、内覧に訪れる人たちは、どの方も落ち着いて礼儀正しい方ばかりでした。
私も事前に色々調べて、内覧の際には、できるだけ良い印象を与えられるように改装や掃除に手を抜かずにやりました。
こういうところも、最後の成約につながったのかもしれません。
売却が成功して本当にホッとした一方で、次は新しい生活への期待と少しの不安もあります。
でも、あれこれ支えてくれた周囲のサポートがあったからこそ、無事にこの日を迎えられたのだと思っています。
時には思いもよらない問題も起きましたが、それ以上に得たものも多かったです。
次に進む希望を持てたのは、この経験のお陰ですね。
44歳 男性 会社役員
築21年の家を売却して驚きの展開。
ちょっと意外だったのが、築21年の我が家を売却しようと思ったきっかけです。家は三階建てで、最初は家族みんなで楽しく住んでいました。でも私の場合、将来を考えた時に「このままずっとここで？」っていう疑問が湧いたんですよね。それで、家を売却して住み替えを検討することにしました。
売却査定の時に、一番驚いたのが2200万円という査定結果でした。
正直に言って、そんなに高額になるとは思っていなかったのでびっくりしましたね。
不動産屋さんに相談して、相見積もりも取りましょうということになりました。合い見積もりを取ることには全然抵抗なかったです。
むしろ、いろんな業者さんの話を聞くことで、より良い判断ができるかなって思いました。
売却過程でちょっと気をつけなきゃいけない点もあったんです。
一般媒介契約は特に注意が必要でした。何社かに見積もりをお願いするところから始めたんですが、不動産会社によって査定額がバラバラ。
だからこそ、慎重にならざるを得なかったんです。幸い、話を進めていくうちに複数の業者さんと信頼関係を築けて良かったです。
さらに驚いたことに、購入希望者が住むだけじゃなくて、事務所利用を考えているって話もありました。
これにはびっくりしました。確かに、そこそこ広いスペースがあるので、事務所にでもなるのかな、なんて思っていたけれど、実際にそうなる可能性があるとは想像していなかったです。
ちなみに、私は離婚を経験しており、その際に旧姓に戻しておりました。なので、これもちょっぴりややこしいところでしたが、不動産屋さんがしっかりサポートしてくれたので助かりました。できれば早めに売却して、次の生活をスタートしたいと考えていたので、こんな流れでスムーズに進んで本当に良かったです。
36歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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