豊中市で一戸建てを売却したいと考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
豊中市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1000～ 27000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10～ 52.63万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
豊中市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築34年の家、引っ越しのタイミングは想定以上。
私たちの家も築34年が経って、いよいよ売却を考え始める時期が来ました。最初に1800万円で査定を受けた時は「お、それなりに価値があるんだな」と驚いたんですが、不動産担当者に「内覧者にはこのくらいの年数や家の傾きは心配ないですよ」と説明されると、何となく安心もしました。
私もずっと心配していたので、ちょっとホッとする瞬間でした。
次の生活は転勤で決まった場所でのスタートです。すでに月9万円の賃貸一戸建てを契約済みだったので、引っ越しのタイミングについて気を揉んでいました。
引っ越しの日程が気になったまま不動産の方に尋ねると、「荷物が無くなったら掃除をお願いできればすぐに進めます」とのこと。なんか、予想より早く進むんだなぁと実感しました。
また、予定外の費用も気がかりです。エアコン代や引っ越し代は無視できない出費ですから。
でも、新しい生活を想像すると、それも新しいスタートのための投資なんだと思えて、少しだけ前向きになれました。
内覧者に良い印象を持ってもらえるように最後に家を掃除するのも重要だというアドバイスを受けて、やることが少しずつ具体的に見えてきました。
共感される方も多いと思いますが、新たな環境での生活は、ちょっと不安とワクワクが入り混じった状態。
慣れ親しんだ家を売るっていうのは寂しいけど、これからの生活が楽しみな自分もいるんですよね。新しいスタートの準備は今からですけど、きっと楽しい冒険が待ってるんでしょうね。
35歳 女性 パート
初めての家売却体験 in 豊中市
先日、我が家の売却を考え始めました。築35年の古い家で、そこまで手を入れずに売ることを決めたので、色々とドキドキしていました。購入希望者の方々は、じっくりリフォームして住むつもりだろうと思っています。
なんか購入後のことを考えると、ちょっと気を使ってしまいますよね。
売却価格は2900万円に設定しましたが、やっぱり決めるのは難しかったです。実は、住宅ローンの残積が1350万円も残っていて、心の中では不安も…。
仲介で売ろうか、それとも不動産屋さんに直接買い取ってもらうか、色々考えました。
で、最終的には仲介という形を選ぶことにしました。
契約が進む中、「掃除や水回り、床のワックスがけとか、何か準備しておくべきなのか」と悩むこともあったんです。
でも、「義務じゃないし、過度な準備は必要ない」って言われて、少し肩の力が抜けました。あとは、家を綺麗に見せるために基本的な掃除だけ行いました。
新しい買い手の方は、犬猫を家の中で飼う予定らしいです。
そのことで、ご近所との関係が心配になるのもわかります。
でも、きっと新しいオーナーさんがうまくやってくださると信じています。
近所付き合いが良好だと、住み心地もさらに良くなりますからね。
家を売却するって、想像以上に感情の整理も必要だと実感しました。
手続きを進める中で、なんて言うか、家への思い入れもいっぱいだったんです。そんな風に感情が揺れると、売却の瞬間って一種のさよならのように感じましたが、同時に新しいスタートでもあるって思っています。
最後に、今回の売却で学んだこと。
それは、何も完全に完璧じゃなくても、大きな一歩を踏み出すことが大切だということです。
皆さんも、もし売却を考えているのなら、あまり細かいところで悩まずに、一度プロに相談してみると良いかと思います。
いざ行動に移すことで、どんな問題もきっと解決に向かうと思いますよ。
41歳 会社役員 女性
豊中市での家売却に5000万円以上。まさかの高額査定に驚きました
私たち夫婦は築34年の家に住んでいましたが、親が施設に入ることになり、豊中市にあるその家をどうしようかと悩んでいました。
セカンドハウスとしてギリギリの生活をしていたので、正直言ってこれが大きな負担になっていました。
不動産会社に相談してみることに決め、査定をお願いしました。
実際に査定をしてもらったら、なんと5500万円という数字が。正直、思っていたよりもずっと高額で驚きました。
最初は夢にも思わなかった金額だったので、軽く手が震えるほど感動しましたね。
もちろん、そのまま家に住み続けるのも一つの選択肢でした。
ただ、荷物が無くなった家を掃除してみて、やはり売却するのが良いかな、という気持ちが強くなりました。
査定時に気づいたことですが、手元に残るお金があっても税金がかかるってことです。
それで、手元に残った500万円にはどうやら税金がかかるとのことで、この点は計算に入れなきゃな、とちょっと現実を見た気がしました。
それにしても、豊中市ってやっぱり立地がいいのかな？と思いました。
ここなら、また新しい家を探すにも魅力的ですからね。
次のステップに向けて、心機一転頑張ろうと思ってます。
37歳 男性 会社員
豊中市の築35年の我が家を売却してみて
離婚に伴い、長年住んだ豊中市の家を売却することになりました。築35年と長い年月が経っていることもあり、正直最初は売れるのかどうか不安でした。
で、5500万円の査定が出たときはちょっとびっくりしたんです。古い家なのにこんなに高く査定してもらえるなんて、少し希望が湧きました。
ただ、気になる点がありました。
不動産会社からの説明で、家を購入する人には築年数やリフォームの履歴なんかをきちんと伝えていない感じがしたことです。
この辺、下手に問題が起きたら不動産屋が「そんな話は聞いていない」って言い出しそうな気がして、ちょっと心配でした。
冷静に考えて、売却後のことも視野に入れて、家を維持するか賃貸に出すかの選択も考えました。
やっぱり空き家の状態で放っておくと、維持費だけがかかって大変ですからね。でも、最終的には手放す方向で決意しました。
というのも、親からも「家は継ぐものに土地をすべてやる」と話してもらったので、私もスッキリして次の生活を考えることができました。
また、離婚後には旧姓に戻す予定だったため、名義変更などの手続きも少し面倒だなと思っていました。
でも、周りの助けもあり、スムーズに手続きが進みました。家が新しい持ち主のもとで再び活躍することを願っています。
この体験を通じて感じたのは、やっぱり”時代”ってあるんですよね。古い家でも価値があるということ、そして周囲のサポートが大きな力になるということ。
これから同じような状況の方にも、少しでもお役に立てたら嬉しいです。
37歳 会社員 女性
築37年の家を4900万円で売却した体験談
実は築37年の実家を売却しました。
豊中市にある家で、相続で私が保有することになったんですが、いろいろと考えた末、手放すことにしました。
売却金額は驚くなかれ、4900万円でした。この値段が付くとは思っていなかったので、本当にびっくりです。
最初は「築37年でそんな価値つくのかな？」って半信半疑でした。でも、不動産会社の方と話をして、地域の相場や立地条件について教えてもらえて、「なるほど、そういうことか。」と納得しました。豊中市って、結構人気があるエリアなんですね。
駅からもそれほど遠くないし、周辺も便利です。
売却の理由は離婚もありまして、ローンが残っている状態でこれをどうにかしないといけなかったんです。
でも、本当に思った以上にスムーズにいって、ありがたかったです。
旧姓の件もありましたが、そんな面倒なことも不動産会社の方が丁寧に教えてくれて、スムーズに進めることができました。
売却価格の5%をみなし購入費用として計上することができる、なんて知らなかったので、本当に助かりました。
私もそうでしたが、「古い家を売っても、そんなに良い値段にならないんじゃ」と思っている方も多いと思います。
でも、やっぱり条件次第なんだなと実感しました。
相続などで家をどうするか迷っている方、まずは査定してもらうのがいいかもしれませんよ。
驚きの結果になるかもしれません。
40歳 会社員 女性
築34年の家の売却体験談
去年のことなんですが、私は離婚を機に築34年の家を売却することにしました。
この家は5800万円ほどで売れればいいなと考えていました。
実は、家の売却って思った以上に複雑で、私の場合、家の近所の人たちが私が売主であることをすでに知っていたので、なんとなく気恥ずかしさもありました。
売却しようとしている場所はまさに今住んでいるところだったので、変に注目を集めるんじゃないかと思うと、反響がどんなものになるのか不安でした。
そこで、まずは複数の不動産会社に査定をお願いしました。
一社だけに頼ってしまうのは危険だと聞いていたので、少なくとも三社には声をかけましたよ。
その中で特に印象が良かったのは、何より話しやすいスタッフさんがいたところです。彼らと話していくうちに、やっぱり自分が信頼できる人たちに家を託したいと感じました。
査定をしてもらった結果、実際の売値は思っていた金額より少し低くなってしまったんですが、高く買ってくれるところを見つけるために交渉もしっかりと行いました。
どの会社も、自分たちが持っている情報や戦略を駆使して、より高額で売れるよう努力してくれるのが伝わってきて、信頼度が増しました。
ただ、思いのほか売却までに時間がかかりました。
特にスタートしてからの反響が予想以上に少なく、少し焦った時期もありました。やっぱり、早く家を売りたいと思っていたので、もうちょっとスムーズに進めばと思ったのですが、何度も価格調整をしたおかげで、5800万円に近い金額で売却することができました。
この過程で学べたこととしては、やっぱりきちんとした準備と、信頼できる不動産会社選びがキーになることですね。
私もそうでしたが、周囲の人たちの体験を聞いてみるのも役に立つと思いますよ。
59歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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