築年数が経っているマンションの売却って少し不安になりますよね。
でも安心してください、中野区のマーケットの現状を詳しく紹介しています。
実際に売却を経験した方々の口コミをもとに、リアルな声をお届けしますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・中野区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
600～ 15000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
36～ 155.56万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築30年前後(築28,29,30,31,32年)・中野区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却で得た安心感と新たなスタート
長い年月が過ぎ、築30年となった中野区のマンションを手放すことを決めました。
理由は、母が脳出血で倒れ介護を始めたことで生活スタイルが大きく変わったからです。
これを機に、もう少し広めで通勤にも便利なところに引っ越そうということになったんです。
でも、このマンションを売るのはちょっと不安もありましたよ。
最初に動いたのは、査定をお願いすることでした。
予想していた以上の5900万円という価格に、ちょっと驚きました。
でも、それ以上に嬉しかったのは、営業担当者の方が本当に丁寧で、何かにつけて細かく説明してくれたんです。
内覧の翌日には、どのような反応があったのかをメールで報告してくれるんですよ。その迅速さには、安心感すら覚えました。
売却資金は、新生活に必要な費用や将来の投資に充てたいと思っているんです。だから売却には慎重にならざるを得ませんでしたが、担当者がスマートに対応してくれたおかげで、スムーズな取引ができました。
実際の内覧の日も、こちらに何か負担がかかることは少なく、訪れた購入希望者の方からは、「周りの方々はどうですか？」とか「ごみ捨てはどこでしますか？」といったことを聞かれる程度で、特に困ることはありませんでした。
しっかりとした対応のおかげで、信頼して取引を進めることができたんですよね。
売却が済んで今、ホッとしながらも、新しい生活へと一歩を踏み出す準備をしています。
こんなに不安なしに大きな決断ができたのは、やっぱりプロのサポートがあったからなんだろうな、と感じています。
52歳 女性 会社員
不動産売却のスムーズな進行に満足。
先日、私は築29年の中野区にあるマンションを売却することになりました。
きっかけは転勤で、急な引っ越しだったので、なんとか早く売りたいと思い、近くの不動産会社に連絡しました。
すると、担当の方がすぐに来てくださり、とても親切に対応してくれたんです。
売却査定を行う際、担当者は同マンションの売買実績データをしっかりと調査し、現在の市場状況もきちんと説明してくれました。
初めてのことばかりで、正直言って不安も大きかったんですが、その説明でかなり安心できました。査定金額は4300万円という結果でした。これには驚きましたが、納得せざるを得ない数字で、妥当なものだと思いました。
その後、内覧希望者に対しても丁寧に物件の説明をしてくださり、物件の魅力を最大限に伝えてくれました。
これって本当に大切なことで、私も同じ立場だったら詳しく聞きたいですし、ここで安心感が得られるかどうかが大きな分かれ目だと思います。
また、物件自体も清掃が行き届いていて、気持ちよく見てもらえるようにと細心の注意を払っていただきました。
売却の途中、私の子供たちとも担当者が楽しく接してくれて、安心して任せられるなって感じました。
子供たちが不動産の話を楽しそうに聞いている様子を見て、「意外と興味あるんだ」と驚かされた場面もありました。
こんなにスムーズに進むとは思っていませんでしたが、無事に売却完了です。
ちょっと心配していたことが杞憂に終わり、結果に大満足しています。今後また何かあったら、同じ担当者にお願いしたいですね。
28歳 男性 会社員
築28年マンション売却体験。信頼できるパートナーの大切さ
私が所有していた中野区の築28年のマンションを売却することになったときの体験です。最初はどの価格で売れるのか全然見当がつかなくて、正直少し不安もありました。
でも、新しい始まりということで意を決して査定を依頼しました。
まず訪れたのは、地域に密着した地元の不動産業者でしたね。
査定額は予想通りちょっと低めでしたが、やっぱり地元の業者は信頼感があります。
次に訪ねたのは大手不動産仲介業者で、査定額は少し高めに感じました。
どちらも一長一短かなって感じで、結局、売却条件として「高くて早く売れる」業者に頑張ってもらう事に決めました。
ここでのポイントは、不動産業者にその条件を伝えて、競争してもらうことでした。
でも、意外と最初はてこずる場面もあったんです。
何度か進捗状況を確認するたびに、話がなかなか進まない感じ。少しモヤモヤしつつも、根気強く待つことが重要でした。
ただ、やっぱり売却活動で一番大切なのは、信頼できるパートナーと出会うことだなと痛感しました。このプロセスで、担当者とのいい出会いがあったのはラッキーだったと思います。部屋の査定が済んだ後も、管理費や修繕積立金、直近のリフォーム歴などの細かいヒアリングがあり、私のニーズにしっかりと応えてくれる姿勢に安心感を覚えました。
結果的に、迅速に希望の価格である900万円で売却を完了することができました。不動産の世界は初めてだったけど、本当に信頼できるパートナーと出会えたおかげで良い取引ができたと満足してます。
52歳 会社員 女性
中野区のマンション売却体験談
私は36歳の派遣社員です。築28年のマンションを売却することになったとき、いろいろ考えてから1600万円で査定を受けたんですよね。
どうして売ることにしたかっていうと、将来的に少しでも広めで通勤にも便利な場所に引っ越したいなって思ったからです。それで、今の家を手放すことにしました。
売却の相談をすると、担当の営業さんが本当に親切でいろんなアドバイスを惜しまずくれたんです。
部屋を明るく見せるためには、カーテンを開けたり、家具の配置を工夫したりするといいですよ、と教えてくれて。整理整頓もちゃんとしておくと、内見時に印象が良くなるってことも知ったんです。
ちょっと驚いたけど、なるほどなぁって思いました。
人で選んだっていうのもポイントでしたね。売却するって決まってからは、今後の生活資金をしっかり確保しなきゃってことで、最初に1600万円の査定が出た時はちょっとホッとしました。
やっぱり、安心できる金額で売却できることは大事ですよね。
実は、再び東京に戻る可能性も考えてたので、できるだけ納得のいく形で売却できるよう努力しました。その営業さんも、ただマンションを売って終わりじゃなくて、いろんな視点からアドバイスをくれたのが良かったです。すごく信頼できましたね。
結果的に、1600万円で売りに出す決断をしました。
もし同じようにマンション売却を考えている方がいたら、周到に準備してから動くといいかもしれないですよ。私の場合、そのプロセスが一番安心できた要因だったと思います。
36歳 男性 派遣社員
驚きの売却価格。中野区マンションの査定体験
私が今回中野区のマンションを売却するにあたって、まずは査定から始めました。
築32年のマンションでしたので、どれくらいの価値があるのか少し不安でした。
でも、多くの業者に相談してみて驚いたことに、本当に細かく査定してくれるんですね。
今回選んだのは東急リバブルです。信頼性の高さとこれまでの実績が決め手でした。
査定額は約9,800万円と提示されましたが、これは本当に驚きました。
私としては想定外の高さだったので、「えっ、こんなに？」と半信半疑でした。
担当者の方からは、周辺相場を考慮して少し高めに設定しても内覧希望者が見込めるとのアドバイスをもらいました。
売却活動が始まってからは、担当者がとてもこまめに連絡をくれました。
内見が入るたびに「どんな反応だったか」「改善点はないか」と細かなフィードバックをもらい、次回に向けて対策を立てることができました。
この丁寧な対応には本当に感謝です。
やっぱり、売却って一人でやるよりプロに任せたほうが安心ですね。
価格についても何度か見直しを提案されました。
その度々市場の動向に合わせて調整してもらい、その結果どうにか満足のいく売却が実現できましたし、早めに売却できたこともよかったです。
新しい勤務地には通勤しやすい場所に住むことになったので、今住んでいるマンションはちょうど良いタイミングで手放せました。
私も、マンションの売却に不安を感じている方には、自分の経験から「大丈夫だよ」と言いたいですね。
信頼できる業者を選ぶことが何よりも大切だと思います。市場の状況に応じた適切な価格設定があれば、きっと納得のいく結果が待っているはずです。
30歳 会社員 男性
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