流山市・築25年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

スムーズな売却体験で心配が消えました

築24年のマンションを手放すことになった私、本当に不安でした。

特にキッチンやお風呂場、トイレの改装費用がどれくらいかかるのかちょっと心配で。
でも、買い手の方が「このマンションの設備やベランダの広さはとても気に入っている」と言ってくれた時は、正直ホッとしました。
うまくアピールできてたんだなって。

実はその頃、私は再婚していて、新しいパートナーは「もうそんなマンションには住みたくない」と言っていたんです。そして、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える計画も進行中だったので、売却を決意しました。

売却活動はあっという間、半年以内で完了しましたよ。

本当に驚きました。迅速に対応してくれる不動産会社を選んだおかげで、希望していた1500万円で売ることができました。

不動産会社がレインズ・Suumo・自社のホームページでの宣伝をきちんとしてくれて、間取りや設備、静かな環境が魅力的に映ったのでしょう。

共有部分もしっかり管理されており、モデルルームの撮影も素晴らしかったので、買い手にとって理想的な物件に見えたようです。

やっぱり頼れるパートナーに助けられるとは、本当にありがたかったですし、私も同じように信頼できる業者を見つけられて良かったと思います。

結論、マンションの売却は思ったよりスムーズにいきました。売却を迷っている方がいれば、信頼できる業者を選ぶことの重要性を心からお伝えしたいです。
これで私は次のステップに安心して進むことができます。

44歳　会社員　女性

流山市で築25年のマンションを2800万円で売却。その流れをご紹介

流山市で築25年のマンションを売却しようと思ったとき、正直ちょっと不安でしたね。
売れるのか、いくらになるのか全然分からなかったからです。
そこで、まずは不動産の相場をざっと調べてみることにしました。自分で調べてみたところ、だいたい2800万円くらいかなという感じがしました。それをもとに、不動産会社に片っ端から連絡を取って査定をお願いしました。

最初にコンタクトを取ったのは住友不動産販売で、その担当者の方がすごく親切だったんです。

実は、以前に住んでいた家を建て替える際にお世話になった大手ハウスメーカーの営業からの紹介だったので、スムーズに話が進みました。
そのお陰で何度か担当者さんと会うことになったんですけど、それが5〜7回くらいだったかと記憶しています。

売却活動が進む中で、一度金融機関への同行を依頼されたことがあって、これはちょっと面倒でしたね。

でも、その後は思った以上にスムーズにいったんです。
内覧に興味を持つ購入希望者を案内した翌日には、すぐに報告が来て、後日ちゃんとした評価をメールで教えてくれました。

実際に家が2800万円で売れた時は、正直ほっとしました。
自分なりに相場を調べていたとはいえ、予想通りに売れたのは少し驚きましたし、嬉しかったです。売却活動がこうして上手くいったのは、やはり経験豊富な担当者のおかげだと、今でも思っています。

もし、流山市で築年数が経ったマンションを売りたいと思っている方がいれば、参考にしていただければ嬉しいです。

34歳　会社員　女性

予想外の査定額。流山のマンション売却体験談

私が流山で25年築のマンションを売却したときの経験をシェアしようと思います。

2020年、父が老人ホームに入居することになり、急いで資金を用意する必要があったんです。それで、このマンションを売りに出す決心をしました。

最初に問い合わせた不動産会社は、同じような物件を多数売却しているというのを聞いて、査定額は無難というか、普通の金額で落ち着きました。でも、1800万円という金額にはちょっとびっくり。
え、そんなもんか、といった感じですよね。でも、父には必要なお金があったので、急ぐしかなかったんです。

始めてみると予想通り、それだけでは簡単に売れませんでした。私も、そう簡単にいくわけないよね、とわかってはいたんですが。
少しずつ値段を下げていくしかなかったんです。

ここでのポイントは、価格設定と市場調査です。

次のマンションの購入を検討していたので、中古マンションの価格も実際のところを見ていました。

ただ、結果的には、東急リバブルのサポートがすごく良くて。最終的に納得できる条件で売却が決まったときには、本当にほっとしました。

価格には少し妥協せざるを得なかったけど、プロのアドバイスに従って動くことが鍵だったと思います。
私の場合、賃貸として7年ほど人に貸していて、その収入があったので心の余裕もできました。

売却後、周りの友達にもこの経験を話すと、「物件売却ってそんなに大変なんだね」ってよく言われます。
私も実際そう思いました。
もしマンションや家を売ることを考えている女性がいるなら、しっかりとしたサポートと情報収集が大切よ、って伝えたいです。

何より、納得できる価格とタイミングを見極めること。

結局これは、経験しないとわからないですよね。

37歳　会社員　女性

築25年マンション、2800万円で売れた。

昨年、家族全員が在宅勤務に切り替わり、狭いマンションで仕事するのが大変になったんです。
ちょうどその時、築25年のうちのマンションを売ろうかと考え始めました。でも、売れるかどうか不安で二の足を踏んでいました。

そんな時、友人が「東急リバブルに相談してみたら？」とアドバイスをくれました。

最初に相談に行った時は、「やっぱり売れないかもな」と不安な気持ちでいっぱい。でも、担当者がとても親切で、売却までの流れを丁寧に説明してくれました。色々と話を聞いていくうちに「とりあえず登録して様子を見よう」という気持ちになって、その場でトントン拍子に話が進んでいきました。
ちょっと驚きましたが、親身になってくれる担当者に安心感を覚えたんです。

そして、写真撮影の日程を調整してくれて、見栄えの良いアングルを提案してもらいながら撮影が行われました。
写真撮影後はすぐにインターネットに物件情報が掲載され、あっという間に販売活動がスタート。
こんなに早く進むとは思わなくて、ちょっとびっくりしました。

価格設定や交渉も柔軟に対応してもらえて、2800万円で売れることに決まりました。やっぱり自分一人じゃなくてプロの力を借りるのが大切だと実感しました。

もし私のように戸惑っている方がいたら、まずは相談から始めてみるのがおすすめです。

34歳 派遣社員 女性