このページでは、相模原市南区におけるマンションの査定や売却相場についての口コミ情報を紹介しています。
売却を検討している方は、ぜひ参考にしてくださいね。
査定金額の予想には様々な要因が関係するので、なるべく多くの情報を集めて検討しましょう。
市場の動向や地域ごとの特性も考慮することが重要です。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・相模原市南区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
850～ 4800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
14.17～ 77.14万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築20年前後(築18,19,20,21,22年)・相模原市南区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
相模原市でのマンション売却体験談
築22年になる相模原市南区のマンションを売却することに決めた時、最初にしたのはネットでの一括査定サービスを使ったことです。やっぱり何社か比較しないと怖いじゃないですか。
それで、いくつかの不動産会社から査定を取ったんですけど、思ったよりも金額にばらつきがあったんですよ。
それが結構驚きで、ちょっとしたショックでしたね。
最終的に買取をお願いする会社を決めて進めていくと、約2週間で査定金額が3500万円と提示されました。この金額なら悪くないな、と決断して売却を決めました。実際に売却活動が始まると、担当者が本当にこまめに連絡をくれて、売却状況を細かく報告してくれるんです。
その報告がけっこう説得力があって、「この人に任せてよかった」と感じました。
売却活動そのものは半年ほどかかりましたが、担当者が頑張って広告を出してくれたりして、何とか納得のいく形で売却できました。
入居費用と今後の生活資金も確保できて、一安心です。このプロセスを通じて、やっぱりしっかりした担当者に頼るのって大事だなぁと実感しました。
親切な対応には本当に感謝しています。
42歳 男性 パート
相模原市南区のマンション売却体験談
相模原市南区で築20年ほどのマンションを売却しようと考えていたんです。夫の転職を機に勤務地が変わって、毎日の通勤が難しくなったんですよね。
それで、家族のライフスタイルに合った場所に引っ越そうと決めたのです。まずは、現在のマンションがどのくらいの価値があるのか知りたくて、いくつかの不動産会社に査定をお願いしました。
東急リバブルにも査定を依頼したんですが、担当者の方がとても親切で丁寧に対応してくれました。
私たちのマンションの強みだけじゃなくて、最近の市場動向まで詳しく説明してくれて、ちょっと驚きました。
こういうのって、なかなか自分だけでは掴めない情報ですから助かりますよね。
査定金額としては、2800万円と出たんですが、実はその前に自分でも相場を調べていて、だいたいそのくらいかなと思っていたので納得のいく結果でした。
その後、不動産会社ごとに販売戦略を聞いてみました。
情報サイトへの掲載や、地域に向けた広告のポスティングなど、いろいろな方法があるんですね。
売却活動中は、月に一度、お手紙で進捗の報告が届いたのも安心できるポイントでした。
最終的には、同じく査定を依頼していた別の不動産会社からも最終金額の提示があり、どちらも納得できる提案でしたが、より高い金額を提示してきた会社に依頼することにしました。
売却活動が無事に終わってみて、後から振り返ると、最初にきちんと相場を調べた上でじっくりと査定を受けることが大事だなと感じました。こうして無事に次のステップへ進めたのは、適切なサポートがあったからだと思います。
48歳 男性 会社員
相模原市南区マンション売却の予想以上の展開
3200万円を目指していた私の相模原市南区のマンション売却…。正直、状況はもっとよくなると思ってたんです。
でも、売却を決めた背景には将来的な移住の話がありました。
やっぱり、もう少し広くて通勤に便利なところをと思ったのがきっかけですね。
そのため、当初3,280万円で売り出したんですけど、金融機関に同行したり、細かい手続きが思った以上に多くて、ちょっと疲れましたね。
幸い、地元への異動が急に決まったおかげで、マンションは賃貸として様子を見ながら進めることに。最初から大変にならず助かったのは、引っ越し先の実家の近くに良い不動産業者さんがいたから。
売れなきゃいけなかった状況でどうしようと悩んでいたのが嘘のようです。ほんと、タイミングがバッチリでした。
希望価格の3200万円で出していたときは正直、反応が薄くて焦ったけど、3150万円に値下げしてから流れが変わりましたね。
ほんの2週間後に内見希望の電話が入って、その時はびっくりしました。
こんなに早く動きがあるとは思わず嬉しい驚き。内見日の打ち合わせをする時もドキドキして、どんな人が来るんだろう、と期待も不安もありました。
まあ、結局はタイミングと価格設定って大事なんだなぁって思いましたね。
失敗だったらどうしようと心配してた気持ちもありましたが、今ではあの時の判断が間違っていなかったと分かってホッとしています。
34歳 男性 派遣社員
築20年のマンション査定、予想以上。？
築20年が経過した私のマンション、相模原市南区で売ろうと決意したんです。正直、不安ありましたよ。
内装もかなり古くなってて、手直しがあちこち必要な状態だったので、どうせ売れたとしても大した額にはならないだろうって、正直思ってました。
でも、ね。査定に来てもらったら、なんと…約2,900万円の値が。
このエリアの周辺相場に詳しい査定士さんが、「周辺の価格も考慮すると、少し高めに設定したって内見希望者は見込めますよ」って。
ほぉ、これは意外だった。
そんなわけで、少し高めに設定して広告を出してみることにしました。
メールと電話でのサポートも手厚く、こまめに進捗を教えてくれるのがありがたかったですね。
当然、突然に内見希望が来たらって心配もあったんですが、日時の調整がバッチリで、その都度、内見に来る方の情報を事前に共有してくれるのでストレスフリーでした。
私もそうでしたが、安心感って重要ですよね。言われるがまま、大型家具はそのままに、エアコンやIHなどの細かい設備も撮影してもらいました。
かなり効果ありましたね。
あの時に行動してよかったです。
査定額を見て、わからないなりに建物の価値を感じ取れて、それに伴って行動もできましたから。
最後の売り出しまでスムーズに進めることができ、結果的に2950万円で契約成立。予想外の嬉しさでいっぱいです。不動産って、とにかく信頼のおける人に頼るのが肝心。
物の動く速さに驚きつつ、これからの人にはぜひ過去の相場を気にしつつも、現在の査定を大切にしてほしいなって思いました。
時は動くものです。
44歳 会社員 女性
信頼できるパートナーのおかげでスムーズな売却。
母が脳出血で倒れ、要介護状態になってしまったんです。
それをきっかけに、在宅介護を続けるにはやはり生活の拠点を変える必要があると思い、築18年のマンションを売却する決断をしました。
まず物件の写真撮影と内見の準備から始めました。
これも地域のケアマネージャーと相談しながら進めましたが、初めてのことばかりで少しドキドキしました。
不動産会社の担当者と一緒に販売戦略を練り、不動産情報サイトへの掲載や広告のポスティングなども行いました。物件情報がインターネットに迅速に掲載され、販売活動がスタートしたときは、なんとも言えない期待感がありましたね。でも正直、売れるかどうか不安でいっぱいでした。
結果として、驚くほど早く希望の価格で売却を完了することができました。その価格は4300万円で、本当によかったです。
信頼できる不動産パートナーと出会えたことが、すごく大きな意味を持ちました。
売却活動を通じて学んだのは、やっぱり信頼できるパートナーがいることが一番大事だということですね。
私の場合、この担当者が丁寧に対応してくれて、本当に安心して全てを任せることができました。
不動産を売るということは決して簡単なことではありませんが、しっかりとしたパートナーと共に進められたことが大きな助けになりました。
これから生活が変わっていきますが、良いスタートを切ることができたと感じています。
35歳 会社員 女性
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