売却を考えている人にとって、現在の査定相場を知ることは重要ですよね。
それに加えて、実際に浦安市でマンション売却を行った人たちの口コミも紹介しています。
浦安市の不動産市場の動向や過去の売却例を見て、賢く売却を進めるための参考にしてみてくださいね。
査定金額が気になる方も、具体的な価格の目安になるかと思います。
浦安市・築40年前後でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
920～ 7600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20.44～ 100万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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浦安市・築40年前後でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築39年マンション、4000万円で売却できました
先日、浦安市にある築39年のマンションを4000万円で売却しました。
正直、驚いてます。
40年以上も経っている物件だから、「どうなるのかなぁ」と少し不安もありました。
でも、再婚相手が「そんなマンションには住みたくない」っていうんで、一念発起して売却を決意したんです。
その頃、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話もあり、タイミング的にはちょうど良かったんですよね。
最初に打ち合わせした不動産業者のスピード感には感動しました。
彼らの対応はとてもスピーディーで、こちらが不安に感じることもありませんでした。マンションを売却する流れに関しては、結構大変だとは聞いていたのですが、彼らのおかげでスムーズに進行しました。
以前から知識がない私としてはプロにお任せするのが一番だと思いました。
物件に対する質問や見学も、業者の人が丁寧に対応してくれました。
そのため安心して売却活動を進めることができたんです。
特に印象に残っているのは、彼らが本音で対応してくれる感じがしたことです。
もちろん、営業トークもあったと思いますが、信頼感は大事ですよね。
結局、ちょっと予定より早い日程で売却に至って、「こんなに早く済むとは。」とびっくり。
今回は特段のサービスを利用はしなかったので、その点はわかりませんが、何よりもスタッフの熱意とスケジュール感が売却成功に繋がったと思います。これからマンションの売却を検討している方には、真剣に取り組んでくれる仲介業者を選ぶことをお勧めします。
私も、次はどんな住まいに住むのか楽しみです。
53歳 男性 会社役員
売却査定をしてもらったマンション、意外な高さだった。
浦安市で暮らしながら、築38年のマンションをどうしようかと悩んでいた私たち。旦那の転職が決まって、勤務地が変わることになったので、通勤に不便じゃないかって話になったんです。
そこで、売却を考えることに。
最初に査定をお願いしたとき、住友不動産販売の担当者さんがめっちゃ頼りになる人でよかったです。
驚いたのは、査定金額ですよ。
6600万円。？と正直びっくりしました。もちろん、築年数が古いし、そんなに高く売れるイメージなかったんです。だけど、担当者さんがリフォームの履歴とか近所の成約事例なんかをきっちり考慮してくれて、その結果だと言われてちょっと安心しました。
売却活動が始まったら、まずは物件の写真撮影です。
これがまたプロ仕様で、なんか我が家がやたらとおしゃれに見える感じに。
お次は内見の準備をちゃんとやって、どんどん進めてもらいました。
売却までの流れもスムーズで、価格の交渉にも担当者は柔軟に対応してくれたので、我が家という財産を任せてよかったなと思いました。
住み替えの方はその会社の管轄外だったから、また別の不動産会社に頼んだんですが、そっちは別段問題なく進みました。
住友不動産販売の担当者が２週間に一度の割合でメールで売却状況を教えてくれたので、不安も少なかったです。
こういう小まめな連絡って、本当にありがたいですね。
売却を考えている方、査定依頼ってちょっと行動しないといけないし、心配もありますよね。
でも、やってみて思ったのは、思った以上の金額だったし、手続きもスムーズに進むもんだ、ということ。
信頼できる担当者さんに巡り会えると、家の売却ってそこまで怖いもんじゃないのかも。
44歳 男性 派遣社員
浦安市のマンション売却体験：適正価格を求めて
浦安市にある築39年のマンションを売却することになったんだけど、思っていたよりも価格査定の過程って複雑でした。
実は、最初に提示された査定額が約3,100万円。
かなりリアルな金額だけど、周辺相場を見て少し希望を持ったんです。
担当の不動産仲介業者から、「高めの価格設定でも内見者は見込めるよ」とアドバイスをいただいて、心がちょっと揺れました。
マンションの売却時期がちょうどコロナ禍の影響で在宅勤務になったこともあり、家が少し狭く感じるように。子どもはまだ小さいし、仕事に集中できない状況でした。
こんな状況もあって、広い場所への引越しを考えるきっかけになりました。
売却活動を通して担当者とよく連絡を取り合い、進捗状況の確認もまめにしていました。
この担当者さん、他人事という感じではなく、しっかり自分事としていつも親身になってくれる人で、本当にありがたかったです。
最終的には、購入希望者と担当者とで自宅での最終面談をして、契約がトントン拍子に進みました。
その結果、驚いたことに最終販売額が4200万円でまとまりました。内心ちょっと舞い上がっちゃいました。
担当者との相性ってやっぱり重要なんだなと実感しました。
これから売却を考えている人には、担当者の人柄も重視して選ぶことをおすすめしたいです。
実際の売却体験を通して、自分の物件の価値観を再認識できた気がします。そして、新しい生活の準備に心が弾んでいます。
やっぱり自分に合った場所、家というのは重要ですね。
次はもう少し広めで快適に過ごせる家を見つけたいです。
45歳 会社員 女性
具体的なアドバイスで安心できた。
母が脳出血で倒れ、要介護状態となったため、浦安市の築39年マンションを売ることに決めました。
地域のケアマネジャーとも相談しましたが、やはり専門家の力が必要と実感。まずは、一括査定サービスを利用し、数社から連絡を受けました。
その中で一際印象深かったのが三井のリハウスさんでした。
三井の担当者さんはとても親切で、こちらの不動産会社はこの地区が得意だということで、安心してお任せできました。
最初は査定価格が5100万円で、少し高めかなと思いましたが、担当者さんの勧めで、慎重に進めることに。
部屋の特徴や地域、住み心地などについても細かく聞いてくれて、ターゲット層を明確にし、とても柔軟に対応してくれました。
実際に内覧をした人の中には、目の前の幹線道路の渋滞を気にする人や、防音室の解体費用を心配する人もいて、率直に「今回の内覧は具体化する可能性はあまり高くないかも」と教えてくれたのが良かったです。
下手に期待させられないのも信頼感に繋がりました。
結果的に、一度だけ価格を少し下げましたが、それも担当者の提案で、納得して対応できました。無事にこの価格で売却できたときは、本当にほっとしましたね。この経験を通じて、やっぱり信頼できるパートナーの存在が大事だと実感しました。
31歳 パート 女性
築42年のマンション売却、こんなにうまくいくなんて
築42年の浦安市のマンションを売ろうと考えたとき、最初は正直「こんな古い物件、誰が買うんだろう？」と思っていました。
でも、相談した不動産会社の担当者が親身になってくれるので、その不安がだんだんと和らいでいきました。
驚いたのは、査定金額が4200万円になったことです。
担当の方曰く、「築年数は古くとも、その分リーズナブルに感じるお客様も多い」とのこと。
私のマンションには、実はかなり手入れをしたベランダがあって、それが意外とアピールポイントになったみたいです。
内見ではベランダからの眺望を強調してくれたので、購入希望者との会話が自然と弾んだりして。
内見は数回行いましたが、どれも担当者さんが丁寧にフィードバックをくれるので助かりました。
「次はこうしたら良いかもしれない」なんて提案が、具体的でわかりやすいんです。例えば、「収納が少なめと言われることがあるので、家具で工夫して見せましょう」とか、目からウロコなアイデアばかりでした。
売却前には不安が募ることもあったけど、結果的にはスムーズに進んで驚きました。
何度も顔を合わせて話せたことで不信感もゼロ。
最後まで安心してお任せできたことに感謝しています。
54歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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