マンションの売却を考えている場合、査定金額の目安や他の人たちの口コミを知ることが重要です。
ここで紹介する口コミを参考にして、具体的な売却プランを立ててみてくださいね。
築25年前後(築23,24,25,26,27年)・狛江市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3000～ 6700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
37.89～ 96.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築25年前後(築23,24,25,26,27年)・狛江市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
狛江市のマンションを査定してみたら、驚きの結果に
マンションの売却を考えることになって、まずはネットで一括査定サービスに登録しました。
複数の不動産会社から査定を取るのって、本当に手軽で便利ですね。
さて、私の場合、狛江市にある築23年のマンションで、査定額として5800万円という提示がありました。
思っていたよりも現実的な価格で、「えっ、そんなに？」と少し驚きました。
具体的なのは、査定額だけではなく、各社の担当者の対応力を測るために、「購入希望者の中で防音室を重視している人ってどれくらいいますか？」と質問してみたんです。正直、これがけっこう有効だったみたいで、一部の会社では詳しい説明が返ってきました。
なんでも、自動車での出勤を念頭に置く人には、幹線道路の渋滞がネックになっているらしくて、防音室の利用価値については意外に考慮されないこともあるんだとか。
また、実際に内覧をする際の詳細な説明も印象的でした。
「今回の内覧は、具体化する可能性はあまり高くないかなといった印象です」と正直な意見をくれたんですよね。
その正直さがかえって信頼できる感じで、そういうところも大事だなと実感しました。
それにしても、資料も分かりやすく、担当者の口頭での説明も熱心だったので、提示された価格は納得せざるを得ませんでした。
とはいえ、私が想像していた価格に比べて2割ほど低かったんですが、それでもこの現実的な価格に賛同するしかなかったです。
結果的に、マンションの売却はスムーズに進み、こうして新しい生活のスタートを切ることができました。もし、みなさんもマンションの売却を考えているなら、まずは一括査定を試してみると良いかもしれません。きっと、私と同じように新たな発見があるかもしれませんから。
52歳 会社役員 女性
狛江のマンション売却査定で驚きの結果が。
マンションの売却にはちょっとした不安がつきものですよね。私も最初は「なかなか売れないんじゃないか」とドキドキしていました。
でも、築23年の狛江市のマンションが予想以上にスムーズに売れたんです。この辺りは通勤の便が良くて、生活環境も抜群なので、もともと人気のあるエリアというのは知っていたのですが、やはり驚きました。
まず最初に、ネットで一括査定サービスを使ってみました。
いくつもの会社から査定を取ったんですが、これが意外と楽しかったです。査定額もバラつきがあって、中にはちょっと驚くほど高い金額を提示してくれる会社もありました。
その時点では「3500万円くらいになったらいいな」と思ってたんですが、いくつかの会社がその金額を超えてくれたんです。
ラッキーでした。
それから、賃貸中に夫婦二人だけの入居で、とにかく綺麗に使っていただいたので、売主負担のリフォームも不要でした。この点もかなりのプラスでしたね。築23年でも、やっぱり管理がちゃんとしてると違いますね。
売却をスタートしたのが10月の中旬で、「この時期だと購入希望者は少し時間がかかるかも…」と覚悟してました。でも実際はすぐにいくつかの問い合わせがあって、予想外の展開に嬉しいやら驚くやら。
売却後に引っ越し先の物件も探していたんですが、その点でも担当者が真摯に対応してくれたのがありがたかったです。
母の介護もあってバリアフリーの必要性など色々と大変だったのですが、最終的にいい物件に巡り合えて本当に良かったです。実際、売却を考える時は不安もたくさんありますが、うまくいくことも多いですよ。皆さんも、勇気を出して一歩踏み出してみてはどうでしょう？
42歳 男性 会社員
希望価格で売却。信頼できるパートナーに感謝
転勤が急に決まり、これまで住んでいた狛江市のマンションを売却することにしました。正直、私の場合、これが初めての不動産売却だったので、どう進めていったらいいのか不安ばかりでした。
でも、結果として4000万円で売却できたんですよ。
まだ信じられないくらい驚いてます。
まず、専門の方から「購入価格よりも高めの値段で物件情報を出すと交渉が有利に進むことが多い」とアドバイスをもらい、試してみることに。売却過程でも、担当者の方がとにかくプロフェッショナルですごく頼もしかったです。常に私の疑問や不安に親身になって応えてくれて、本当に安心できました。
また、売却を考えていたこのタイミングはちょうど、私たち夫婦が子どもの教育環境をもっと良くしたいと話していた時期でもありました。
だから、新しい生活環境を求めて引っ越しすべきだと考えました。
不動産業者の対応がここまで親切で、しかもスピーディに希望の価格での売却が決まるなんて、想像以上です。
やっぱり、信頼できるパートナーに出会えたことが一番の収穫だったと思います。
皆さんも、もし不動産を売却することになったら、必ず信頼できるプロフェッショナルに相談してみてくださいね。
54歳 男性 派遣社員
狛江市での初めてのマンション売却体験
私のマンションも築24年になったなあとしみじみとしていた時、3000万円で手放すことを考えるようになりました。
とはいえ売却とかよく分からないし、どんな流れになるのかも不安でいっぱいでした。
でも、いくつかの不動産会社に査定をお願いしたところ、予想以上に親身になってくれる担当者に出会えたんです。
この方のおかげで、なんとかなりそうだと安心しました。
初めて提示された査定金額には驚きましたが、担当者がしっかりと市場の動向や物件の魅力を詳しく説明してくれたので、納得することができました。
資料もすごく分かりやすくて、目を通していても飽きないくらい。
それに、売却活動で肝心なのは信頼できるパートナーじゃないですか。
そういう意味では、この担当者さんとの出会いは大きな収穫だと思います。
売却価格については、なんだかんだ双方から何回か提示されて、やり取りが続いていたけれど、私はそこまで価格にこだわっていなかったので、落ち着いて話を聞けました。きっと、焦っていると違っただろうけれど。担当者が事前に掲載するデータを見せてくれたりして、売り手として少しでも安心感を持てるように配慮してくれたのも良いポイントだったなと思います。
仲介手数料とか、細かな部分もちゃんと教えてくれて、引っ越し先の物件購入にも役立ちました。やっぱり、引っ越しって買う側も売る側も共にハードルが高いけれど、サポートしてくれる人がいると心強いですね。
こうした流れを経て、私は無事に次のステップに進むことができました。
新しい生活も楽しみです。
44歳 女性 会社員
スムーズに進んだマンション売却体験
築26年の狛江市にあるマンションを売却しようかと考えたのは、父の老人ホーム入居のため、早急に資金が必要だったからです。
最初はインターネットで検索して出てきた一括査定サイトを利用して、複数社に見積依頼を行いました。
これが予想以上にスムーズで驚いたんですよね。
担当者の方がとても親切で、物件の情報を細かく説明してくれました。
査定金額は平均5600万円と出て、意外と高く売れそうだなと思いました。
この金額が出たのも地元の売却実績が豊富な会社に依頼したおかげだと思います。
エリアの相場や過去の売買データにも詳しい方が多く、信頼感がありました。
住みはじめてから自分なりにこうしたいという間取りの希望もあって、将来的には注文住宅で再度建築してみたいという欲が湧いてきたんです。そんな思いもあり、売れるかわからないけどとりあえず登録して様子を見ようと思いました。
話を聞いていくうちに、登録後次々に問い合わせが来て、その中の一つが納得いく条件だったため、その場でトントン拍子に話が進んでいきました。潜在的な購買希望者がこんなにいるとは思わなくて、自分の考えていた売却プロセス以上に速かったのが大きな収穫でした。
最初は、賃借人を見つけるまで時間がかかるかもと心配していたんですが、販売担当者が迅速に動いてくれ、希望通りの契約にまでたどり着けたこと、ほんとに助かりました。
私と同じように、急ぎで売却を検討している方には、一括査定サイトを利用するのも一つの手かもしれませんね。
50歳 男性 会社員
狛江市でマンション売却。賢く進めるためのポイントとは？
築23年のマンションを手放すことになり、狛江市での売却活動を始めました。
最初は心配でいっぱいでしたが、結論から言うと、とても満足のいく結果になりました。売却額は当初提示された3,100万円をちょっと超えて、無事に5,500万円で売却できました。
売却活動で最も大切なのは、やっぱり信頼できる不動産担当者に出会うことですね。
この担当者さん、本当にすごく助かりました。
内見の希望者が来る際には、事前に簡単な情報を共有してくれるので、安心してお任せできました。
やっぱり、どんな人が見に来るかって気になりますよね。
驚いたのは、転勤が急に決まってしまって、売るしかなかったんですけど、売却までの流れがスムーズだったことです。価格設定や交渉も柔軟に対応してもらえて、いろんな条件を考慮してアドバイスをもらえました。それで、ちょっと高めの設定にしても内見希望者がたくさんいて、本当にほっとしました。
このマンションの売却額は、今後の新しい家を建てるための資金計画にも影響してくるので、適正な価格で売れたことが大きなポイントでした。
以前、都内に住んでいたので、狛江市での相場感には不安もありましたが、担当者さんのおかげで無事に売ることができました。
この経験を通じて、売却を成功させるためには専門家からの信頼できるサポートが欠かせないんだなぁと実感しました。
最初は不安でしたが、結果として良い条件で売却できて、本当に良かったです。
49歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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