さいたま市見沼区・築35年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

築34年のマンション売却を試みた結果…驚きの現実。

築34年の我が家のマンション、いくらで売れるのか正直ずっと気になってたんですよね。

なので、先ずは相場を調べてみることにしました。さいたま市見沼区内で類似の物件を見ていると、どうも価格が1,500万円程度が妥当かなと。
でも、市場は一筋縄ではいかないものです。正式に査定をお願いした不動産会社の担当者は、価格として3,280万円での売り出しを薦めてきました。

それを聞いて「そんなに高く売れるのか？」と正直びっくり。
でも、何度もその担当者に相談して色々教えてもらった結果、「とりあえずお願いしてみようかな」と心を決めたんです。

売り出した結果ですが、やはり最初の価格ではなかなか動きがなかったですね。
そこで、担当者の提案を受け入れて価格を少し下げることにしました。この前向きな姿勢が功を奏したのか、しばらくしてから無事に売却できたんです。
やっと肩の荷が下りたと感じました。

不動産を売却するのって、想像以上に時間がかかるし神経も使います。

でも、担当者が常に伴走してくれたおかげで、迷うことが少なかったのは本当にありがたかったです。契約までのプロセスがスムーズに進んだのは、このパートナーシップのおかげだと思っています。

最初はどうなることかと不安でしたが、最終的に希望価格での売却が決まり、私自身も満足のいく結果でした。
こんな経験をするとは思っていなかったし、もし次にまた売却する機会があったら、同じ不動産会社にお願いしようかなと思います。

54歳　会社員　女性

さいたま市見沼区の築34年マンション売却体験談

物件を売却しようと思い立ったとき、最初にやったのは周辺の相場を調べることでした。
築34年のマンションということもあって、正直あまり高くは売れないんじゃないかと思ってたんですよね。でも、私が調べたら、似たような条件の物件が2500万円くらいで売れていることが分かって、ちょっと驚きました。

とはいえ安心できるまでには至らず、どこかもっと具体的な意見が欲しいと思って、不動産業者に査定を依頼しました。センチュリー21に問い合わせてみたら、なんと3100万円という査定結果が出たんです。これには驚きました。
担当の方はとても親切で、観覧希望者への説明もとても丁寧でした。

そのおかげもあり、売却活動はスムーズに進みました。

マンションの魅力は意外と多いものだと気づかされました。
例えば、隣りに公園があることや、階下がエントランスなので音を気にせずに済むこと。
また、南向きで広々としたバルコニーがあったり、エリアとして学区が良好だったりと、子育て世代に魅力的なポイントがたくさんあったんです。

売却活動が始まってからは、物件の写真撮影や内見の準備を迅速に進めました。

特に気を使ったのは内見の際の印象作りですね。

室内の清掃に時間をかけたり、陽当たりが良く見えるようにカーテンを工夫したりしました。

センチュリー21のアドバイザーが早めの対応をしてくれたおかげで、内見者からの反応も良く、無事に売却が進みました。

これから物件の売却を考えてる方は、やはりいろんな情報を集めたり、業者さんに積極的に相談するのが大事だと思います。それにしても、物件の持つ価値をしっかりと理解するって大切ですね。

私もそうでしたが、見た目だけでは分からない価値がいっぱいあります。
是非、プロの意見を聞いてくださいね。

47歳　会社員　女性

さいたま市のマンション売却で見つけた信頼のパートナー

さいたま市見沼区の築34年のマンション、どうやって売ろうかと悩んでいました。
聞くところによると、1300万円という金額が相場らしいですが、正直それが妥当なのかどうかもわからず、頭を抱えてました。
私もそうでしたが、いざ売却になると、結構どうしていいかわからないもんなんですよね。

そんな折、知り合いの紹介でとある不動産会社に相談してみることに。最初は「本当に大丈夫かな」と不安だったんですが、担当の方がとっても親身になって話を聞いてくださいました。電話でもメールでもすごくスムーズにやり取りできたので、何だかんだすぐに訪問査定の日程も決まっちゃいました。

査定を準備している間も、過去の成約事例をもとに、いろいろな販売戦略を提案してくれて、この信頼感が何よりの後押しでした。
ちなみにそのマンション、前妻と住んでいた頃のものでしたが、あまり使用感もなく、リフォームも必要なさそうだったので、「これは好条件かも。」なんて期待もしました。

担当の方が、売り手側の立場に立って写真やデータを見せてくれて、安心感が倍増しましたね。

売却はやっぱり信頼できるパートナーと進めるべきだと痛感しました。

この経験を通じて、私もまた不動産の知識を少しずつ蓄え、次回の売却も少しは自信を持って対応できるようになりそうです。

44歳　派遣社員　女性

さいたま市見沼区・築34年マンションの売却体験談

最近、さいたま市見沼区で築34年のマンションを売却しました。

ちょっと年数が経っている物件なので、売却金額がどうなるのか心配でしたよね。
でも、まずはネットで一括査定サービスを活用して、いろんな不動産会社から査定を取ってみることにしました。
この一括査定サービス、意外と便利です。手間が省けるし、何よりも複数の意見を聞けるのが安心です。

査定金額が両方から提示されたのですが、私としては1200万円くらいがいいなと思っていたんです。

でも、提示された金額はそれより少し高めで、約3100万円でした。正直びっくりでしたね。
でも不動産会社の担当さんから「販売戦略次第で希望に近づける可能性もあります」と現実的なアドバイスをもらって、信頼して任せることに決めました。

周辺相場から考えても、この金額で内見希望者がたくさん来るという話だったので、これまた驚きでした。

不動産屋さんの反応がよくて、めっちゃ安心しました。
最終的に契約条件なども考慮してもらって、スムーズに最終売却まで進みました。

正直、最初は不安もありましたが、結果的には不動産業者さんのおかげで満足のいく売却ができて、よかったです。

こうした経験から、売却を検討するあなたにも、不動産会社としっかり相談することの重要性をお伝えしたいです。私の場合は、冷静に余裕を持って話を聞くことで、いい流れになったと思います。
気になる方は、まずは一括査定から始めるのがいいかもですよ。

40歳　会社員　女性