ここでは、川崎市川崎区のマンション売却査定の基準や相場について詳しく紹介しています。
実際の査定額に影響を与えるポイントや、過去の売却事例から分かる市場の傾向も取り上げていますので、これから売却を考えている方はぜひ参考にしてくださいね。
口コミも紹介しているので、リアルな声をチェックするのに役立ちます。
川崎市川崎区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
250～ 9000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
14.67～ 96万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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川崎市川崎区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
スムーズな売却で安心。川崎市川崎区の体験談
築33年のマンションを売却しようと思ったとき、まずは地元の売却実績を調べてみました。やっぱり自分の手に入れる情報だけだと不安なので、不動産屋さんの力を借りることにしました。
数ある業者の中から選んだのは、川崎市のエリア相場や過去の売買データに精通していて信頼できるところ。
これが正解でした。
最初にお世話になった不動産屋さんが、まさに地元事情に詳しくて、売却に関する不安を一つひとつ解消してくれました。
査定金額が提示されたときも、思っていたより高かったので驚きました。
なんと990万円になったんです。他の業者にも依頼してみましたが、やはりこの金額に勝るところはなく、安心して進めることができました。
私はそれまで売却価格にそんなにこだわっていなくて、この納得の価格に持っていけたのは嬉しい驚きです。
物件を見てもらってからの対応もスピーディーで、本当に頼りになる人たちにお任せできたなと思いました。
次に考えていたマンション購入の予定もスムーズに進められたのは、この売却がしっかりとした基盤を作ってくれたからだと思います。
不動産売却って、初めはどうすればいいのか全然わからずちょっと尻込みしてたんです。
でも、プロの手を借りることで、すべてがクリアになり安心して進めることができました。
皆さんも、初めての不動産売却なら地元に強い業者さんに相談してみると、きっと心強い味方になってもらえると思いますよ。
37歳 派遣社員 女性
築33年のマンション査定体験記
今住んでいる川崎区のマンションを売ることになったんです、きっかけは転勤ですね。
考え始めた時は本当にどうすればいいのかわからず、ネットで調べまくる日々が続きました。
そこでまずは査定をお願いしようと思い、多くの不動産会社の中から三井のリハウスさんに依頼することにしました。
担当者の方がとても丁寧で、最初は査定額が3,100万円と提示されたんだけど、周辺の相場を考えるとちょっと高めなんじゃないかなと思ってました。
でも「このくらいの金額設定でも内見希望者を見込めますよ」とのアドバイスを受けて、本当にこの価格で大丈夫なのかしら、と半信半疑のまま進めることに。
やっぱりプロの意見は聞くべきと実感しましたね。
実際、内見の時は私は不在にしておいて、担当者にすべてを任せる形にしました。
だって他の人の意見でも、買い手としては住んでいる人がいない方が気楽に見られるって言ってましたからね。
担当者が部屋をより明るく魅力的に見せるための整理整頓のアドバイスもくれたので、それに従って少し手を加えましたよ。
その結果、興味を持ってくれる方が結構いて、本当にビックリしました。
「売れるかわからないけど試してみよう」っていう軽い気持ちで始めたことが、思いのほかスムーズに進んでいるのが逆に不思議なくらい。
最後に査定額が2200万円となったんだけど、想像していた以上の展開に自分でも驚きが隠せません。マンション売却を考えている方がいましたら、まずは相談するってのもアリだと思いますよ。
私も結局は、担当者の丁寧な対応のおかげで気持ちが楽になれたというのが要因のひとつだと思います。
55歳 女性 会社員
川崎市川崎区のマンション査定体験談
私は、2020年に築35年のマンションを売却しました。
最初、査定額がどれぐらいになるのかちょっと心配でしたが、結果的に3100万円で、想定していた金額とほぼ同じということでホッとしたんです。
査定額に満足すると同時に、心の中で「よし、頑張ったな」と自分を褒めてあげたい気持ちになりました。
でも、その過程は全て順調だったわけではなく、内見対応で何度もスケジュールを調整しなければならなかったことは大変でした。
内見のたびに、担当者からフィードバックを受け、「次回はもっとこうしておきましょう」というアドバイスをもらいながら少しずつ改善していきました。
やっぱり、お客さんのリアクションは気になるものですよね。
売却までの流れで、一度業者から金融機関への同行を頼まれたときもありました。正直面倒くさいなぁと思ったんですが、やることはしっかりやらないといけないですもんね。
そんな中で、東急リバブルに査定を依頼しましたが、ここの担当者が本当に丁寧で驚きました。私のマンションのどこが強みなのか、このエリアの今の市場動向はどうなのかをしっかり説明してくれて、あぁ、ここにお願いしてよかったって思いました。
新しい生活が始まるときには、当初は東京に戻る可能性も考えていたのですが、今では川崎の生活が合っていると思うようになりました。売却が無事に完了したこともあり、新たなスタートを切る心の準備もできたように感じます。
住まいの売却は一大事ですが、一歩ずつやっていけば、必ず次のステップにつながるのだなと実感しました。
61歳 男性 会社役員
川崎市川崎区のマンションを売却したときの驚き体験
想像もしていなかったことなんですが、生活の拠点がすっかり変わってしまいました。これまで住んでいた川崎市川崎区のマンションを手放すことに決めたんです。
引っ越しを考えたときに、賃貸よりもマンションを売却する方が現実的だと感じました。
幸運にも売却のプロセスは思った以上にスムーズに進んで、大きなトラブルもなくて助かりました。
最初に不動産会社に相談したら、まずは購入価格より高めの値段で物件情報をリストに載せてみたらどうかってアドバイスを受けました。不動産の売却って未知の世界で、最初はちょっと不安だったんですが、このアドバイスに従ってみたんです。
結果的に、これは正解だったなって実感しました。不動産会社側が、一般の方に向けて販売活動をしてくれたおかげで、思っていたよりも早く決まりましたから。
売却のお手伝いをしてくれたのは、マンション施工業者系列の会社と、ネームバリューのある大手企業、そして地元密着の賃貸中心の不動産会社。どの会社もそれぞれに特徴があって、色々な視点からアドバイスをしてもらえたのは心強かったですね。価格設定や交渉にも柔軟に対応してくれて、「こんなに簡単に進むなんて。」って驚きました。
特に印象に残ったのは、離婚した際の前妻の件です。
彼女がそのまま無償で一定期間住み続けることが条件だったんですよ。
それでもこの売却条件を考慮しながら進めてもらえたので、いろいろ助かりました。
最終的には、1800万円で売却が成立して、本当にほっとしました。
初めての売却体験で分からないことだらけでしたが、プロのアシストで無事に終わりを迎えることができて、一つの人生の節目を感じています。
32歳 男性 会社員
安心感のあるマンション売却の流れ
私は築33年のマンションを売却しようと思い、川崎市川崎区での査定を行いました。
当時、私の頭には「果たしていくらになるのだろう？」という不安があったのですが、2500万円という査定結果を聞き、まずは一安心。
しかし、もっと驚いたのは物件について詳しい地元の業者さんたちの存在でした。
エリアの相場や過去のデータに詳しく、安心して任せることができました。
最初は3社ほど相談をしました。各社とも内覧対応や物件に対する質問もスムーズで、本当に驚いたのはその対応の早さ。
希望者の対応もプロフェッショナルで、売却活動をスムーズに進めることができたことが心から嬉しかったです。これがあるから、安心して売却活動に取り組めました。
また、自宅の内部をより魅力的に見せるために担当の方が訪問してくれました。実際に各部屋を撮影する際には、部屋の明るさや整理整頓のアドバイスをもらいました。ちょっとしたことですが、部屋の魅力を引き出すこんなアドバイスは非常に助かりましたね。
売却後の資金は新生活や将来の投資に使いたいと考えており、そのためにも安心感のある売却活動は重要だと再認識。
最終的に売却は思っていたよりもスムーズに進み、新生活への良いスタートを切ることができました。
44歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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