どのくらいの価格で売れるのか気になりますよね。
売却を考えているなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
口コミも紹介しているので、他の方の経験も参考になりますよ。
鎌倉市でのマンションの売却をスムーズに進めるための情報をまとめてみました。
築25年前後(築23,24,25,26,27年)・鎌倉市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1700～ 13000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
22.67～ 108.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築25年前後(築23,24,25,26,27年)・鎌倉市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築25年のマンションを売るチャンス。最後までスムーズでした
私は最近、鎌倉市にある築25年のマンションを思い切って売却することに決めました。
会社員をしながらの売却は、正直かなり不安もありましたが、結果的にとても満足のいくプロセスでした。今回、担当してくれた営業の方が本当に頼もしかったんです。
最初に訪問査定の日程を決めるときから、メールや電話でのやり取りがとてもスムーズでした。これって意外と重要ですよね。特に、仕事が忙しいときには、迅速な対応は本当に助かります。
査定が終わって、市場に出す際には、近隣の相場も考慮して「購入額とほぼ同じ額」でお願いすることに。具体的には、4000万円で売り出すことになりました。
ここで驚いたのは、こんなに築年数が経っていても、駅近という利点を活かして、かなり良い条件で売れる可能性があるということ。
販売を開始してからの内覧対応もすごく迅速で、営業の方が購入希望者の内覧に案内してくれました。
その翌日には、内覧の様子をしっかりメールで報告してくれるという丁寧さ。これには本当に感動しました。
こういった細やかな報告があると、安心して任せられるんですよね。
最終的には、営業の方から「近隣相場を考えても売りやすいタイミング」というアドバイスを受け、売却を決定。
担当の方が訪問者の日程調整や説明をしっかり行ってくれたおかげで、私自身が説明に奔走する必要がなく、本当に負担が減りました。
この経験から、専門家にお願いすることの大切さを改めて実感しました。
もし私も同じように売却を考えている方がいたら、信頼できるプロに相談することを強くオススメします。
54歳 会社員 女性
三井のリハウスでスムーズにマンション売却。
最近、私が長年住んでいた鎌倉市の築23年のマンションを売却することにしました。
移住先として賃貸マンションを検討していた私は、旧居の売却をスムーズに進めるために、まずネットで一括査定を依頼してみました。
すると予想以上に多くの不動産会社から連絡が来たのですが、その中で特に印象に残ったのが三井のリハウスさんだったんですね。
担当者の方はとにかくフットワークが良くて、連絡も迅速。
さらにキャリアも知見も豊富という感じで、すぐに信頼感が持てました。私もそうですが、やっぱり不動産を売るときって誰でも不安になりますよね。
でも、その担当者さんが本当に素晴らしかったんです。
内見のときも、マンションのアピールポイントをしっかり押さえてくれていて、例えば「この設備、本当に便利ですよ」とか「このベランダの広さ、なかなかないですよ」なんて言ってくれるので、買い手の心を掴むのもお手のものという感じでした。
契約自体も1～2週間ほどで進んで、スムーズに完了。
その後、1ヶ月後には決済が無事に行われました。価格は納得のいく2400万円で売却できたので、一安心でした。
一度、住んでいたマンションから離れた場所での生活になったわけですが、笑顔でスタートを切ることができました。
売却を検討していた場所と今の勤務地が離れていることで、多少の心配もあったのですが、三井のリハウスさんのしっかりしたサポートで全く問題なく進みました。
今振り返ってみると、地場の不動産屋さんならではの情報と対応力が大きかったなと感じています。
マンションを売るって大きな決断ですけれど、今回の経験から信頼できるパートナーの大切さを改めて実感しました。
44歳 派遣社員 女性
信頼できる地元業者のおかげでスムーズな売却
築26年のマンションを鎌倉市で売却することになりました。最初は不安いっぱいでしたが、地域密着型の地元業者に相談したんです。最初の査定額は予想より少し低めで、ちょっとがっかりしたんですが、それも納得。
というのも、鎌倉から再び東京へ移る可能性を考えていたからです。
売却活動を進める中で、業者の方からとても親切なアドバイスをいただきました。
まずは物件の写真撮影から始まり、内見の準備が重要だということを知りました。
とても細かいところまで気を配ってくれたので安心感がありましたね。
特に印象的だったのは、市場における売却のタイミングについてのアドバイス。
近隣相場を考慮した上で、売りやすい時期について丁寧に説明してくれたんです。
それで思い切って売却の決断をしました。
結果的には、希望の4000万円で迅速に売却が完了。売却前にいろいろ心配してましたが、スムーズに終えられたのはこの業者さんのおかげです。
信頼できる不動産パートナーに出会えて本当によかったです。
この経験から、大事な資産を扱うにはやっぱり専門家の力が欠かせないと実感しました。もし同じように鎌倉市でマンションを売却する方がいるなら、地域の不動産業者にまずは相談するのがおすすめです。
売却の際の心配事が一気になくなりますよ。
46歳 男性 パート
築24年のマンション売却。納得の2800万円で売却成功
母が脳出血で倒れてから、在宅介護を続けてきた私たち家族。日常がバタバタする中で、より便利な場所への引っ越しを検討することにしました。
私たちの住むマンションは築24年、長い年月が経ちましたが、思っていたよりも状態は良好で、売却を考えました。
不動産会社選びには慎重を期しましたが、地域に詳しいという評判の会社に相談することに。最初から営業担当者が親身になって相談に乗ってくれる印象で、その方が私と同年代くらいの方だったので安心感がありました。
価格については何度か見直しを提案され、その都度市場の動向に合わせて柔軟に対応してくださいました。この部分は本当にありがたかったです。
販売戦略もしっかりしていて、不動産情報サイトへの掲載や広告のポスティングなど多岐にわたり、周到に準備されている印象を受けました。
その結果、売却価格2800万円での成約。
今でもその金額には驚きを隠せません。地域の特性をよく理解している会社だったので、安心してお任せできたことが売却成功の鍵だったと思います。
この経験を通して、やはり信頼できる不動産会社を選ぶことが、売却の成功には不可欠だと感じました。
私も同じように売却を考えている方の参考になれば嬉しいです。
やはり、地域に詳しいのは非常に心強いと思いますし、何より働いている方々が親身になって対応してくれると、それだけで安心感がありますよね。
29歳 パート 女性
築25年の鎌倉市マンション、納得の売却体験談
鎌倉市で住んでいたマンションを売却する際の体験をお話ししますね。
私が住んでいたマンションは築25年ほどで、4300万円での売却が目標でした。最初に複数の不動産業者に査定をお願いしたのですが、なんとなくどれも同じような査定額でびっくり。
でも担当者さんによって話しやすさやサービスの違いがあるんだなって感じました。
担当者さんといい関係を築けるかどうかも売却の重要なポイントだと思いましたね。
特に、築年数もそれなりに経っていて、内装も正直ボロが出始めてましたので、改装の必要性についても相談しました。担当者の方が親身になってくれたので、価格の下げ幅についてもすんなり納得できたんですよね。一度だけ価格を下げるアドバイスがあり、しっかりと伴走してくれて、その価格で無事に売却できたときはほっとしました。
ただ、最初から売れる確信があったわけではありません。学区の良いエリアで、間取りも悪くないと思ってましたし、広めのバルコニーもあったんです。
かつ、目の前に高い建物が建つ可能性もないので、その点はけっこう自信がありました。
でも、蓋を開けてみると、内装の古さがネックになっていたようです。築25年ともなると、現状維持だけではなかなか難しいって実感しました。
それから、売却が決まるまでの間は、見学者を迎え入れるたびにドキドキでした。
でも、結果的にいい出会いに恵まれて、こちらの希望価格で売却できたのは心から嬉しかったですね。
不動産業者の選定や、担当者の相性ってほんとに大事なんだなって思いました。
こんな経験を通して気づいたのは、やっぱり最後は人とのつながりがものを言うということ。プロに任せればなんとかなるというよりも、そのプロと一緒に考えていくプロセスがあったからこそ、売却がスムーズに進んだのだと思います。感謝の気持ちを忘れずにいこうと思いました。
40歳 男性 会社員
関連ページ：築20年前後・鎌倉市の家の売却査定は？【鎌倉市の戸建てはいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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