古いマンションの売却が難しいと感じている方も多いかもしれませんが、越谷市の物件がどのくらいの価格で売れるのか、実際の体験を通じて参考にしてみてくださいね。
マンション売却を考えている方にとって、少しでもお役に立てる情報になれば嬉しいです。
越谷市・築43年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
350～ 4700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
6.67～ 72.31万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
[if_device_type cond=”equals” value=”pc”]
[/if_device_type]
[if_device_type cond=”equals” value=”sp”]
[/if_device_type]
越谷市・築43年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築43年越谷市マンションの意外な売却体験
越谷市にある築43年のマンションを売却することになりました。
正直、こんな古い物件がいくらで売れるかなんて全く見当がつかなかったんですよね。
ネットで調べても情報が錯綜していて…。
まあともあれ、何とかしなきゃって思って、まずは査定をお願いしました。
査定額は800万円。最初、ちょっと意外な額に驚きましたが、他の同じような物件の相場を確認して納得。
やっぱり、築年数が増えるほど価格は厳しめになるんですね。
それからが長い道のりでした。売れない時間が続いて、なんというか心配になっちゃいましたね。
それでも、担当者がスマートにサポートしてくれて、こまめに連絡をくれるのが救いでした。「このままじゃダメかもしれないよ」ってちょっと弱気にもなりましたが、担当者が「変に焦らずに流れを見るのも大事です」と言うので…。
そしたら、11月末に突然の朗報。なんと希望者が現れて、私の希望額通りで購入したいという話になったんです。
いやー、本当に嬉しかったです。
契約手続きも順調に進んで、全部スムーズに運びました。戻ってきた心の安らぎっていうか、こういう時にサポートがしっかりしてると助かりますね。
売却時、東急不動産にお願いしたのも正解でした。
営業さんが知人の知人の知人くらいの遠い繋がりでも、親近感があって。
結局、無事に売れたことに感謝です。
最後に思ったのは、売却活動は信頼できる人と進めることが大事だなってこと。もし同じように築年数が気になる物件を持っているなら、ちょっと頼れる人と一緒に進めるのがおすすめです、これ本当に。
36歳 会社員 女性
信頼への期待が叶ったマンション売却体験
私は越谷市で築53年のマンションを売却する経験をしました。
職場とマンションの場所が離れていて、不動産の売却は頭痛のタネでした。
だから、信頼できる不動産会社を選ぶ必要がありました。
そこで、実績と信頼性で知られる東急リバブルにお願いすることにしました。
初めに、私がどうしても900万円で売却したいと伝えると、担当者は過去の同じ階での成約価格を基にして、妥当な相場を説明してくれました。
根拠のある値段設定には安心感がありましたね。
それに、賃貸中だったマンションをどうにか綺麗に使ってくれていたおかげで、売主である私がリフォーム費用を負担することもありませんでした。これは本当にラッキーでした。贅沢を言うと、より高い価格で売れたらいいなと思いましたが、納得のいく結果になりました。
マンションの査定から実際の売却まで、特に特別なサービスは利用しませんでしたが、何よりも東急リバブルの担当者の誠実な対応に感謝しています。
打ち合わせもスムーズに進み、私のスケジュールに合わせて対応してくれたのも助かりました。
それによって、大きなストレスもなく売却を進めることが出来た感じです。
振り返ると、今回の売却は「適切な判断をして本当に良かった」と思えます。
この経験を活かして、もしまた不動産を買う時が来れば、間違いなく東急リバブルを選びます。皆さんも、信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、安心して売却ができると思います。
51歳 女性 会社員
築43年越谷市のマンション売却体験談
越谷市にある築43年のマンションを手放そうと決めたきっかけは、色々な要素が絡んでいます。
ちょっと複雑な事情ですけど、離婚した際に私がこのマンションを出ることになり、前妻がそのまましばらく無償で住むことになったんです。そんな事情もあり、賃貸という選択肢も検討しましたが、やっぱり維持費や管理費がじわじわと家計を圧迫しているのを感じて、売却を決断しました。
売却を進めるにあたって、まずは不動産会社に相談しました。大手何社かに声をかけて、担当の方々と面談しました。
驚いたのは、どの会社も過去の成約事例を基にしっかりと市場価格を把握していて、私たちのマンションの価値をリアルに伝えてくれたことですね。その結果、1200万円という最適な価格を提示され、ほっとしました。
このマンションには、景観の良さやベランダの広さという売りがあったので、意外と興味を持ってくれる購入希望者が多くてびっくりしました。賃貸中も入居していたご夫婦が驚くほど綺麗に使ってくれていたおかげで、リフォームの必要もなく、新しいオーナーの方にはそのまま引き渡せました。この点、一番助かりましたね。
販売戦略を提案してくれた不動産会社のサポートが大きかったと思います。
最初は不安もありましたが、こうやって順調に売却が進んで新しい生活に集中できるようになったのは本当に良かったです。
同じような状況の方がいたら、こういったアプローチをお勧めしたいです。
38歳 男性 会社員
越谷市の築43年以上のマンションを売却して実感したこと
越谷市の築43年になるマンションを売却することになりました。
もう古い建物で、内装もさすがにボロボロ。これは改装しないとダメだと思いつつも、実際に売れるかどうか不安でした。最初に不動産の担当者が来て、電卓をスマートにたたきながらリアルな金額提示をしてくれました。
だいたい1300万円くらいかなって。
その数字を聞いたときは正直驚いたけど、これが現実なんだと実感しました。
実は私、一人娘のシングルマザーでもあり、仕事と育児、それに介護の両立は想像以上にハードでした。
ずっとここで暮らし続けるのは無理かもと思って、売却に踏み切ったんです。「まずは購入価格より高めの値段で物件情報をアップした方がいい」と担当者にアドバイスされたとき、ああ、そんなもんなんだなあとちょっと勉強になりました。
でも、売却の過程でなんか不思議と気持ちが軽くなっていくのを感じました。
家族みんなで過ごした思い出の家だから名残惜しい気持ちはあったけど、それでも新しいスタートを切るには必要なことなんだなって。担当者は子育て世帯のリアルを理解している感はあんまりなかったけど、プロらしく仕事をこなしてくれたので、安心できました。
物件が売れたら、そのお金で新しい生活を始めるために準備を進めるつもりです。今の自分に必要なことに集中できる環境を整えたら、新しい道が見えてくるかもしれません。
あの1300万円、少しでも夢の実現に近づける糸口になれば嬉しいなって思います。
38歳 派遣社員 女性
安心の査定でマンション売却を決めました
築45年以上の越谷市のマンションを売るって、正直どうなのかしら？って不安だらけでした。キッチンからお風呂場、トイレに至るまで改装を検討すると、どれだけの費用がかかるのか想像もできなくて。
私はリフォームに関して何も分からないし、そのことでモヤモヤしていたんです。
不安を抱えつつも、最初に訪ねた不動産会社の営業担当者が、親身になって話を聞いてくれて、驚きました。
また、こちらの質問にも一つ一つ丁寧に答えてくれるので、「これなら任せられるかも」と思えたんです。
もちろん、査定額も気になってましたが、担当者が示してくれた金額は1300万円と、ちょっと意外なほど妥当な価格でした。
他にも気になるポイントがあったので、何社か相談しましたが、大体似たような査定価格。中でも2社は状況を丁寧に聞いてくれて、それ以上に熱心に対応してくれました。
こうしたプロフェッショナルな対応に私も「この人たちに安心して任せられるかな」って思えました。
さらに、売却のタイミングを見計らっていたのは、前妻が退去するのを待っていたからです。だから、ちょうどいいタイミングで売却について考え始めました。
このタイミングを逃さないためにも、担当者が示してくれた査定価格で媒介契約を結ぼうと決めたんです。
最終的に査定価格で専任媒介契約を結んで、何とか私も落ち着いて進められました。
私と同じような状況の方もいるかと思いますが、信頼できる担当者に相談することで、一歩前に踏み出せると思います。
59歳 男性 パート
関連ページ：越谷市・築3年以内の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
コメント