築15年前後・練馬区のマンション売却査定・口コミ体験談練馬区の物件はいくらで売れるか】

希望通りの価格で売却。信頼できる不動産パートナーと出会えた体験談

先日、築15年の練馬区にあるマンションを売却しました。最初は、マンションがどのくらいで売れるのか見当もつかず、不安でいっぱいでした。
希望価格は2200万円と決めていたのですが、内心「売れるのかな？」とドキドキしていました。

最初の1か月間は閲覧者からの内見希望が少なく、ちょっと焦りましたね。2か月目に入っても内見者が現れないので、担当者から「売却金額について話し合いましょう」と電話をいただき、事務所に行くことに。
そこで、売り出し価格を少し下げる戦略を提案されました。

でも私の場合、引っ越し先の地元不動産に頼らざるを得ない状況だったので、少しでも早く売却したかったんです。

最終的には、担当者が親身に相談に乗ってくれて、迅速に2200万円で売却することができました。

これには驚きましたし、本当に感謝しています。
信頼できるパートナーと出会えたことが、今回の売却成功の大きな要因だったと思っています。内見希望者の対応も迅速で、閲覧件数などのデータもこまめに知らせてくれて、安心感がありました。

やっぱり、人との信頼関係って大事だなと感じました。この経験を通じて、不動産売買では適切なアドバイザーを選ぶことが大切だと実感しました。売却を検討している方は、ぜひ信頼できる担当者に出会えると良いですね。

53歳　会社員　男性

思ったより高く売れた練馬区のマンション売却体験

築16年の練馬区にある私のマンションを売却することにしたのは、母が安心して過ごせる高齢者施設へ入居するための資金を確保したいと思ったからです。

施設には24時間看護体制や温泉設備が整っており、選んで間違いなかったと感じていますが、なんせ費用がかかるんですよね。

そんなわけで、マンションの売却が急務となりました。

査定結果は予想を超える3,100万円とのことで、まずは驚きました。
周辺の相場を調べた結果と照らし合わせても、割といい線いってると思いましたね。
しかし、焦らずに少し高めの価格設定でも内見希望者は出てくるだろうとアドバイスを受け、もう少し高く売れる可能性を模索することにしました。やるからにはできるだけ高く売りたいですから。

本当にありがたかったのは、内覧希望者に対する説明を不動産会社の方が丁寧に行ってくれたことです。物件の魅力を最大限に伝えるためのサポートをしっかりしてもらえて、これが大きな安心材料でした。

特に共用施設の充実度や、静かな周辺環境についてしっかり説明してくれたのは助かりましたね。

そんな中、11月末に希望価格通りで購入したいという申し出が。タイミングが良すぎて、正直自分でも驚きました。

最終的に希望通りの金額で売却できたことに大満足です。
査定から売却まで意外とスムーズにいきましたが、やはりスピード感のある対応が重要だったと実感しました。これで母も安心して施設で過ごすことができます。

50歳 男性 会社員

思いがけない転勤と賃貸経営の始まり

仕事の都合で転勤が突然決まり、長年住んでいた練馬区のマンションをどうするか悩まされました。

築14年の我が家が、こうして売却の対象になるなんて想像もしていませんでしたからね。
まずは購入候補者のニーズを探るために、「防音室に興味がある方はどれくらいいますか？」と担当者にメールで聞いてみたんです。
対応次第では、このまま売却するか判断しようと思って。

でも、実はその後にまた予定が変わり、なんと地元に戻ることに。
さすがにバタバタだったので、まずは賃貸に出して様子を見ることにしました。担当者はとても親切で、過去に同じマンションの階でどれくらいの価格で成約したのかも調べてくれて、その情報をもとに価格設定をしてくれました。

査定価格は、2400万円と思ったよりも好条件でした。しかし、査定を依頼してから価格提示までには少し時間がかかりましたね。実際、数日後に再訪してもらったときには、近隣の取引事例や売出中の物件情報も交えて、納得のいく説明をしてくれました。こういう丁寧な対応をされると「売ってもいいかも」と思ってしまいますね。私もそうでした。

実は、購入後数年で海外駐在が決まり、駐在中は賃貸経営をしていたなんて経験もあったので、賃貸のほうが気楽かななんて考えたり。

何かを決定するって大変だけど、こうした柔軟な対応があって助かりました。

46歳　男性　派遣社員

練馬区のマンションを売却して感じたこと

マンションを売ると決めたのは、家族が増えてもう少し広いところに引っ越そうと思ったからです。築17年の我が家、練馬区のマンションが6700万円でどれくらいで売れるか気になっていました。

やっぱり不安も大きく、思わぬトラブルとか無いかなと心配だったんです。

売却をお願いした不動産会社の担当者さんが素早い対応をしてくれました。売却用のチラシは、お願いしてすぐ数日でメールで送られてきて、はい、これでいいかとすぐ確認できたのはよかったです。

広告を始めたら、あっという間に内見希望者が出てきて、なんてスムーズなんだろうと驚きました。

そのうち担当者さんが、価格を一度だけ下げることを提案してきたんです。

正直、私も最初はどうかなって思ったけど、彼の安心感ある話し方と知識に納得して、値下げに同意しました。
そしたら、その価格帯ですんなり契約まで進み、本当に安堵しました。

やっぱりこの業者さんにお願いしてよかったです。

また、彼にどのくらい購入希望者がいるのか尋ねてみたら、そのフットワークの軽さに驚かされました。

防音室希望の方がどれくらいいるかをメールで聞いたんですが、すぐに詳しく答えてもらえて、プロだなあと感心しました。結構連絡も早いし、どんな質問にも丁寧に答えてくれるんです。

結果として、6700万円が購入金額と同じ価格で売却することができたんです。

売却する時期もしかるべきタイミングだったのかなと思います。

最初は不安でしたが、この担当者のおかげで、気持ちよく売買を終えることができました。

また機会があれば、同じ方にお願いしたいですね。

36歳　男性　会社役員