八千代市で古いマンションをお持ちの方や売却を考えている方には、きっと役立つ情報が見つかると思います。
売却を成功させるための重要なステップとして、地域の相場を知ることが大切です。
口コミを通じて、リアルな体験談や具体的な数値情報をお届けしますので、ぜひ参考にしてくださいね。
八千代市・築43年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
50～ 4800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.91～ 60万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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八千代市・築43年以上でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
納得のいくマンション売却。
私が八千代市の築43年以上のマンションを売却することになったきっかけは、購入後数年以内に海外駐在が決まり、その間賃貸経営をしていたからです。帰国してからもう少し住み続けようと思ったのですが、思い切って売却することにしました。最初に査定を依頼した際、担当者がすぐに訪問してくれて、とても安心感がありました。
物件全体の劣化状況やリフォーム履歴、さらに近隣の成約事例などに基づいて、非常に丁寧で詳細な査定を行ってもらいました。
査定額は880万円ということで、驚いたけど納得のいくものでしたね。
査定額が大きくブレることはないだろうと思っていたのですが、景観やベランダの広さがポイントになったみたいです。売却価格が設定された後には、他の同じような物件との比較もされていて、かなり無難なお値段になっていたようです。万が一、売却がスムーズにいかない場合は、少しずつ値段を下げていく戦略も説明されました。
人で選ぶ、というのが物件選びの基本だと思いますけど、売却もまた然りでしたね。
契約や決済についてはメールや電話での説明がしっかり行われ、遠隔地でも心配することなく進めることができました。時間が経つごとに状況が変わり得る不動産の世界で、プロの手際に驚かされました。
サポートが充実していたおかげで、特に不安もなく売却を終え、ほっとしています。
42歳 男性 会社員
築43年のマンション売却、初めての査定で驚きました
最初に訪れたのは、地域密着型の不動産会社で、信頼できると評判だったのです。
やっぱり予想通りで査定額は少し低め。
しかし、地元ならではの細やかなサービスが嬉しかったですね。
内見希望者や閲覧件数から、需要の把握がしやすいのが魅力でした。
最初に提示された金額は3200万円くらいと言われ、ちょっと高望みかなと不安にもなりましたが、査定報告を受けながら担当者と話していると、感心することが多く信頼できるなと感じました。
さらに2か月ほど進んだ頃、内見者がなかなか現れず、売却金額を見直すことになりました。
その際、査定価格の更新プロセスや市場動向についてしっかり説明してもらったので、納得してリスタートすることができました。
最初はどうしたらいいか不安ばかりで、迅速に対応してくれる会社を選ぶのが正解だったなと実感。
私は以前、都内に住んでいましたが、仕事の都合で長期間その地域に留まる予定で急な転勤が決まり新しい生活を始めるため、決断しました。
我が家の売却はスムーズに進みそうで、本当に安心しました。
心配していた仲介手数料についても、しっかり教えてもらえて、新しい住まいの予算の計画も立てやすくなりました。
八千代市での不動産売却は、業者選びが重要だなと実感しています。
皆さんも、何か質問があれば遠慮なく業者に聞いてみてくださいね。私も初めてのことで不安だらけでしたから。
信頼できる相手となら、きっと満足できる結果が得られるはずです。
57歳 男性 会社員
築43年以上のマンションがなんと380万円。驚きの売却体験談
八千代市で築43年以上のマンションを売りに出しました。
最初、築年数が古いし、こんな値段がつくとは思っていなかったんです。なんていうか、「売れるなら儲けもの」くらいの気持ちでした。でも結果的に380万円で査定されたときには本当に驚きました。
以前、私は都内に住んでいましたが、急な転勤命令で引っ越しせざるを得ない状況になっていました。
何年も住む予定だったので、急な変化に少し動揺しましたが、不動産を売却することに決めました。長期間の固定資産税を負担するよりも、一気に売却した方が気が楽でした。
そんなとき、母が安心して過ごせる環境として、24時間看護と温泉設備が整った高齢者施設に入居を決意したこともあり、なんだか段々と心が決まりました。
引っ越し先の物件探しもこれで終わりだ、と前向きに考え始めたのです。
購入希望者を内覧に案内してくれた不動産仲介業者の方は、内見翌日にその様子を詳細に報告してくれました。聞く耳を持って、内見者のフィードバックを活かせるように、次の内覧のための工夫を教えてくれるのです。
「収納がちょっと足りないって声が多いので、備え付けの棚を見せるといいですよ」なんて具体的なアドバイスを貰い、助かりましたよ。
その時期、私は単身赴任していて妻を呼び寄せようと思っていた矢先でした。まだ住む場所も決まらないまま途方に暮れていたんですが、偶然にも勤務先の取引先にいた銀行の担当者が、この地域に住んでいることが判明。その方が不動産仲介業者を紹介してくれたんです。
このように予想外の縁やアドバイスに助けられ、無事に売却を終えた今、安心して新しい生活に踏み出すことができました。当初は不安だらけでしたが、こうして振り返ると売却自体が良い経験となったと思います。
60歳 男性 会社員
八千代市の築48年マンションを売却した体験談
先日、築48年の八千代市のマンションを売却しました。正直に言うと、最初はどうしたらいいのかまったく見当がつかなかったです。
それでも私が思い切って売却を決めた理由は、マンションの築年数が結構経っていて、内装もそろそろリフォームしないといけない状態だったためでした。「このままじゃ、新しい住まいに移るのも難しいかな…」と思った瞬間、売る決心がついた感じですね。
売却の流れ自体は思った以上に大変で、いつ何をすればいいのか予定を立てないとダメ。自分だけでは心細くて、素人なので、不動産のプロにお任せしないと無理だなって思いました。それで、この道のプロである東急リバブルさんにお願いすることにしたんです。決め手は何といっても、彼らの信頼性の高さと過去の実績。あと、何といっても980万円という価格で売却できたのが嬉しかったです。
実際にね、不動産会社の担当者さんが家まで来て、一部屋ずつ写真を撮ってくれました。最初は「こんなボロボロで売れるのかな？」って不安でしたけど、彼らは慣れているので、ちゃちゃっと進めてくれましたよ。撮影が終わった後のフォローアップとかもちゃんとしてて、すごく安心しました。
やっぱり、売却が完了した後の資金計画もちゃんと考えておかなきゃいけなくて、これは新しい生活のための資金や将来の投資に使おうと思っています。希望していた価格で迅速に売却完了したことに、ほっとすると同時に、信頼できる不動産パートナーがいてくれたことに感謝の気持ちでいっぱいです。
これからマンションの売却を考えている方もいると思いますが、しっかりと現地を見て信頼できるパートナーを選ぶことが大事です。
ちょっと肩の荷が下りた気分ですね。
私の体験が、少しでも他の方に役立てばうれしいです。
54歳 パート 女性
不動産売却査定は慎重に。八千代市のマンション売却体験
私が八千代市の築43年以上のマンションを売却しようと思ったとき、査定額が300万円くらいですって言われたときはびっくりしました。やっぱり築年数が影響するんだなぁと実感したんです。
最初はちょっと悩んだけど、大手の不動産会社の信頼感に引かれて、彼らに売却査定を依頼することに決めました。
査定の依頼をしたとき、不動産会社の担当者さんがすごく丁寧でスマートに電卓をぱちぱちとたたきながら、リアルな金額を提示してくれました。で、それを聞いてもまだ少し不安だったんだけど、彼らのメールや電話での対応がとてもスムーズだったので、じゃあお願いしようかなって思ったんです。実際、訪問査定の日程もパッと決まって、すごく助かりました。
売却活動を進めるにあたり、買主との売買契約を締結したり、決済・引渡しを行ったり、そして確定申告も控えているので、仲介手数料とかもろもろ考えると、査定額を安易に設定するのは本当に慎重にやらないとですね。
私の場合、不動産会社のサポート体制がしっかりしてて、子育て世帯のリアルな事情にも配慮してくれた感じがあったのでスムーズに進みました。
販売活動中は担当者と定期的に連絡を取り合い、進捗状況も確認できたからすごく安心できました。
最後に、売却が完了したとき、担当者さんからお祝いの言葉をもらって、なんか大変だったけど良かったなぁってしみじみ思いました。
51歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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