リアルな口コミを紹介していますので、マンション売却を考えている方はぜひ参考にしてくださいね。
松戸市の物件がいくらで売れるのか気になる方のために、実際の査定事例や市場の動向についてもご紹介しています。
松戸市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
370～ 6000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
7～ 400万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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松戸市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
松戸市のマンション売却で得た新しいステージ
築32年の松戸市にある我が家を手放すことになった時、正直もう少しだけ不安でした。
でも、不動産仲介会社のサポートがあってなんとか進めることができたんです。
売却価格は2400万円。
この価格の妥当性については多少の疑問もありましたが、周囲の状況や他の物件の相場を考えると納得しました。
これまで賃貸で居住してくださった方々に感謝しています。
特に7年間も住んでいただいた方のおかげで、賃貸収入を得られたことは本当にありがたかったです。その間に得た収入は、新しい生活を始める準備の助けになりました。
しばらくは単身赴任で他の街にいたのですが、いよいよ家族が必要な状況になり、転勤先の街で新しい住まいを探すことに。
不動産仲介のプロに相談した結果、彼らのサポートがあったことでスムーズに進みました。
人のつながりって本当に大事だなって改めて実感しました。
最初は差し迫った事情から、個人に向けての販売活動をしてもらうことになりましたが、これがまた正解だったようです。
契約条件をいろいろと考慮し、慎重に進めてもらいました。
特に細かいサポートが受けられるというのが安心感に繋がりましたね。
実家のバリアフリー化にかかった費用も大きかったです。
でも、何とかこの売却で、それらの費用もやりくりできそうです。両親のための環境も整えられて、やっと一安心といったところです。やっぱり人生っていろんなタイミングがありますよね。
売却が成功したおかげで、新しいステージに進むための準備が整ったこと、何よりこの経験を通じて自分がもっと強くなった気がします。
これからは新しい生活を楽しもうと思います。
57歳 女性 会社員
1400万円でマンションを売却するまでの道のり
数年前、海外駐在中に買っておいた松戸市のマンション。
最初は賃貸経営をしていましたが、そろそろ売却を考えることにしました。
築年数も29年となり、そろそろどうかなって思ってね。
査定を依頼することに決めたんです。
最初に訪れたのは、地域密着型の地元業者です。
査定額は少し低めだったけど、まあ予想通りって感じで特に驚きはなかったですね。でも担当者さんが「この物件、状態がめっちゃいいから早めに買い手がつくんじゃないか」と言ってくれて、ちょっとテンション上がったのを覚えてます。
賃貸のときからキレイ好きの入居者さんが住んでたおかげもあって、ほぼ新築同様のキレイさが保たれていました。
リフォームする必要もないって言われて、これはラッキーだったなぁと思いましたね。
内見者の反応も良かったみたいで、担当者さんが「安心して任せてください」と言ってくれたのも大きかったです。
次に、会社の仕事の関係で取引のある業者にも査定を頼みました。
そこも信頼できる人たちばかりなので、駆け引きなんてほとんどなく、スムーズに話が進んでいったんですよね。目標としていた1400万円の価格で売却が決まった時は、本当にホッとしました。
マンションの売却って、なんかハードル高い印象があったんですけど、意外とスムーズにいってビックリ。
途中、ちょっと不安だったこともあったんですけどね。
担当者さんたちのプロの対応で、本当に助かりました。結果的に希望通りの条件で売却ができて、選んだ業者にお願いして正解だったと心から思っています。
60歳 会社役員 男性
マンション売却、大変さを実感
私の体験なんですが、築29年の松戸市のマンションを売却することになりまして、その査定額が1800万円だったんです。
最初は「お、結構いい値段じゃん。」って、正直ちょっと嬉しかったですね。
でも、売却の流れを考えると簡単じゃなかったです。
本当に、売却するって色々と大変ですね。
自動車で通勤する方にはちょっとネックな点がありました。
マンション目の前の幹線道路が渋滞することが多くて、これが結構嫌だなぁと私も思ってましたし。
その上、防音室を以前に作ったんですが、これが今度は売却の際に解体する費用がかかると聞いて、「あぁ、余計なことしたかな？」って反省しましたね。
その時に頼ったのが、住友不動産販売の担当者でした。この方が結構マメで、２週間に１度の割合で売却活動の進捗をメールで知らせてくれました。
内見後のフィードバックも細かくて、「収納がもう少し欲しいって声がありました」なんて教えてくれて。それに対して「備え付けの棚を見せるようにしましょう」って次に活かせるアドバイスをくれたのは本当に助かりました。
元々、再び東京に戻る可能性も考えていたので、マンションを持っているのが一番良いと思ってたんですけどね。でも、スケジュールを立てて売却活動してみると素人には苦労ばかりでした。
写真を撮るときもエアコンやIHなどの設備まで細かく撮影してもらって、大型家具はそのままでOKだったので助かりましたが、やっぱ準備が多かった。
この経験で、引っ越しや売却の大変さを本当に実感しました。
最終的に、自分の手を離れる時はちょっと寂しい感じもしましたけど、それ以上にやっと終わったーっていう達成感もありましたね。
46歳 会社員 女性
松戸市のマンション売却体験談：ネット査定が意外と便利。
最初、ネットの一括査定サービスを使ってみたんだけど、これが本当に便利でびっくりしました。
たくさんの業者さんから連絡が来るんで、ちょっと対応に忙しかったけど、逆に選択肢が広がったって感じです。
僕の場合、印象が良かったのは三井のリハウスさんでした。担当の方がとても丁寧で、すぐに「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しいと思います」って率直に言ってくれて、信頼できるなって思いました。
複数の業者さんから査定額を出してもらったんですが、最終的には50万円ほどの差になりました。最初はどの業者にしようか迷ったんですが、高い方に決めたんです。
その後、販売戦略に沿って不動産情報サイトに掲載したり、広告のポスティングなんかもしてくれて、なんかプロに任せてよかったなって思いましたよ。
結果として、1700万円で売却が成立したんですが、売れるまでの期間もそんなに長くは感じませんでした。とはいえ、中古マンションの購入も考えていたので、同じ業者さんに相談したんですよ。担当の方がとにかく親切で、次のマンション選びの時もいろいろアドバイスをいただきました。
今思うと、思い切ってネットの一括査定サービスを使って、いろんな業者さんと話してみるのが正解だったなぁとつくづく感じました。
売却に不安を感じている人も多いと思うけど、私もそうでしたし、担当の方との信頼関係が築けたおかげで安心して進めることができました。
やっぱり実際に体験してみると、ネットの情報だけじゃわからないことも多いですね。
30歳 男性 派遣社員
初めてのマンション売却で得た驚きの経験
私は最近、築32年の松戸市のマンションを売却しました。
最初、1400万円なんて強気すぎかなあって思ってたんですよ。でも、担当の営業の方が「近隣相場的に今が売りやすいタイミングです」って優しくアドバイスしてくれたんです。
それで決心して、勇気を出してその価格で出してみました。
しばらくしたら、なんと複数の購入希望者が手を挙げてきたんです。これには驚きました。
最初は少し躊躇しましたが、営業の方が価格交渉をしっかりサポートしてくれたおかげで、無事に納得のいく価格で契約が成立しました。
この時の安心感は本当に特別でした。
さらに良かったことに、ローンの残債が少ないということで、売却益も少し見込めたんです。
これがまた、人生計画を前向きに進める大きな要因になったんですよ。売却後の資金は新しい生活に必要なものや将来の投資に使う予定です。
この売却が私にとっていかに大事だったかを痛感しました。
契約や決済に関しては、メールや電話できちんと説明を受けました。
初めての売却で不安もありましたが、コミュニケーションがスムーズでとても助かりました。
これから売却を考えている方には、とにかく周りのプロの意見をしっかり聞いて、後悔のないように進めていくことをお勧めします。私も最初は不安でした。でも、結果として本当に良かったです。
61歳 女性 会社員
関連ページ：松戸市・築25年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報
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