大田区・築5年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

マンション売却がスムーズ過ぎてびっくりしました

私が大田区の築5年ほどのマンションを手放そうと思ったのは、家族の成長に合わせた住み替えが目的でした。当初は不安もありましたが、その心配は杞憂に終わりました。というのも、センチュリー21さんにお願いしたところ、そのスピード感や丁寧な説明にとても感動しました。

初めて不動産の売却に挑むということで、大手の不動産会社にもいくつか声をかけてから、各社への相談をスタートしました。

しかし、結局は対応が一番しっかりしており、何よりも迅速だったセンチュリー21さんに惹かれてお願いすることに決めたんです。

最初は本当に不安ばかりだったのですが、こうしたところでの明確な説明がとても心強いものです。

査定の際は、営業担当の方がスマートに電卓をたたき出し、想像していた以上に分かりやすくリアルな金額を提示してくださったんです。それが8400万円。
私が驚いたと言うのも、けっこう自分の中では高値を期待していなかったからなんですよね。センチュリー21さんのおかげで、思い描いていた以上にスムーズな取引が実現しました。

実際に購入希望者の方が内覧にいらした際も、営業担当の方がしっかり説明を行ってくださったので、私は立ち会うだけで済みました。

もちろん、その場でいくつかの質問も受けましたが、「ごみ捨てはどこですか？」といった簡単なものばかりでしたので、特に負担を感じることはありませんでした。
私としても事がこんなにスムーズに進むとは想像していなかったのでびっくりです。

やっぱり、信頼できる不動産会社さんにお願いすることの重要性を強く感じました。
家族のためにと購入したマンションでしたが、売却の過程でまた新たな良い出会いを果たせたと思っています。

44歳 会社員 男性

大田区の築5年マンション売却体験談

私が大田区で所有していた築5年のマンションを売却することにした理由？実はこれ、けっこう大きな決断だったんです。購入したときは、もう一生この場所で暮らすつもりだったんですが、職場の都合で海外駐在になることに。
そこで、駐在期間中は賃貸に出していたんですが、帰国後どこかしっくりこなくなってしまって。それなら思い切って売ろうと思ったんです。

査定をお願いした業者さん、最初はちょっと時間がかかるかなと思ってたんですけど、数日以内に再訪してくれて、丁寧に説明してくれました。

近隣の取引事例や、周辺で売出中の物件情報なんかと合わせて、しっかり査定金額の根拠を話してくれて、これには驚きました。しかも、査定額が私がもともと想定してた2300万円あたりで、それが市場の動向とか考慮されてるってところが、なんだか信頼できるなって思いましたね。

売却に向けて何度か価格の見直しを提案され、そのたびに市場の動きとか周辺の競争状況も考慮したアドバイスをもらって。結構、そういう部分で不安もありましたが、なんだかんだで「プロにお任せするしかないな」って気持ちになりました。

成約した後、振り返ってみると満足のいく取引だったなと思いますね。

ひとつの節目でしたが、これからの生活に向けていいスタートが切れた感じです。それに、購入時に支えてくれた当時の環境を振り返って、なんだかほっとしました。

38歳　男性　会社役員

突然の査定で大正解。マンション売却体験談

マンションを売りに出そうと決めた時、まず手始めに複数の不動産業者に査定を依頼しました。これ、なんだかんだで大事なんですよね。私の場合、5、6回ほど担当者さんと顔を合わせることになり、最初は面倒だと思っていたけれど、その度に新しい発見があって、結果的には楽しかったです。

ある日、査定が出た瞬間に「8800万円」と聞いて、正直ちょっとびっくりしました。

予想以上でしたが、その根拠がしっかりしていたから安心しました。
業者さんによれば、築年数が浅くて、人気のある学区に位置しているため、転勤する家族とかにも需要が高いとか。

加えて、間取りも一般的で馴染みやすいのがポイントだそうです。

また、2社がほぼ同じ評価額を出してきて、真剣に考え込んでしまいましたが、最終的にスピード感を重視しました。

お互いに納得のいく条件で売却が決まったときは、本当にほっとしましたね。
担当者の方の対応が早くて、私も何とかついていけました。

最後に、売却がスムーズに進んだ大きな要因のひとつは、マンションそのものの立地と環境の良さだったと思います。
隣に公園があることで、周辺の環境も良く、どこを散歩しても気持ちいい。
さらに向かいには高い建物が建つ心配もなく、陽当たりもばっちり。
バルコニーも広くて、洗濯物が一度にたくさん干せるのが嬉しかったです。

こうして、希望通りの売却ができたのは、本当に良かったです。
思い切って売りに出したことが正解でしたし、その後の新しい生活も楽しみです。

40歳 男性 派遣社員

現実的なアドバイスに助けられ、スムーズにマンションを売却できました

最近、家族と一緒に考えた結果、大田区にある築5年ほどのマンションを売却することに決めました。
6000万円を希望していたんですが、思った以上に悩ましいプロセスでした。

センチュリ21という不動産会社が自宅マンションの近くにあったんです。

なんとなくシンプルな理由で最初に相談したのがきっかけでした。担当してくれた方が非常に親切で、驚きましたね。

こちらの希望より少し低めの金額を提案されましたが、「販売戦略によっては希望に近づける可能性もあります」との現実的なアドバイスをいただけたことで、信頼感が増しました。

また、担当者さんのお人柄も一番の理由ですね。

うちの母の知り合いらしい方がその不動産会社にいらっしゃったようで、まずはその方に相談することから始めました。でも、実際のお話では、専任媒介にすることで積極的に販売活動を行ってくれました。最終的に2社のうちの1社がマンションを買い取る話になり、無事売却が完了しました。

私自身、売却というプロセスに不安が少しありましたが、こうして現実的な方向性を示してもらえたことで、とてもスムーズに進められたと感じています。
不動産の売買は初めてでしたが、今回の体験を通じて状況を理解し、きちんと対応することの大切さを学びました。
信頼できる担当者さんに出会えて、本当に良かったと思っています。

52歳 男性 パート

築浅マンション、満足のいく売却体験談

私は35歳、会社役員として働いていますが、今回のマンション売却については本当に良い経験となりました。築5年ほどの大田区にあるマンションを売ることになり、初めはどうなるかと不安がありました。
でも、2600万円で売れることが決まり、すごく驚いたんです。

最初に業者に連絡をした際、「このエリアは転勤が多く学区も良い」と言われました。それに、周囲に高い建物が建つ可能性もなく、広めのバルコニーもプラスの要素になるとのことでしたね。

これ、ちょっと嬉しい情報でした。私はもともとそのバルコニーが気に入っていたので、評価されていることが誇らしかったです。

売却活動が始まると、担当者の方が本当にマメに連絡をくださり、売却状況を細かく報告してくれました。

「今日はこういうお客さんが見に来ましたよ」とか、聞けて安心しましたね。
やっぱり、こまめな報告があると、次へのステップにも自信を持てるんですよ。

売却金額のことで、途中で購入希望者との価格調整が必要になりましたが、担当者が「ここで少し価格を調整すれば良い結果になるかもしれません」とアドバイスしてくれて。
その結果、売却までのプロセスがうまく進み、無事に納得のいく2600万円での売却が成立しました。

この選択がスムーズに事を運んでくれたんだなと実感しました。

この経験を通して、売却活動にはスムーズに進めるためのステップや信頼できる担当者との連携が本当に大切だとわかりました。

本当に色々と勉強にもなり、自分でも大成功だと思える結果となりました。

35歳 男性 会社役員