このページでは、実際に売却した人たちの口コミや築20年付近のマンションの売却相場を紹介しています。
マンションの売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
横浜市栄区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1900～ 7700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
25～ 92.31万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
横浜市栄区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
迅速な対応に感謝。マンション売却のスムーズな体験談
築21年の我が家のマンション、値段相場は大体2500万円くらいと言われていました。
でもね、査定を受けるまでは、いくらで売れるのか正直不安でいっぱいでした。
父がお年寄りホームに入居しなきゃいけなくなったから、急いで資金が必要だったんですよね。
そういう急ぎの状況だったので、東急リバブルに査定をお願いすることにしました。
当日、担当者の対応がめっちゃプロフェッショナルでびっくりしました。こちらの不安を全部取り除いてくれるような安心感がありました。
査定のときには、営業担当者がしっかりと市場動向や我が家のマンションの強みについて説明してくれて、「この人なら任せられるな」と思いましたね。
驚いたことに、査定をお願いしてから1カ月もしないうちに、同じ街に住んでいる購入希望者が現れたんですよ。
電話で知らせを受けたときは、その速さに少し驚きました。
そして購入希望者の方から「ごみ捨てはどこにありますか？」とか「近所の人はどんな感じですか？」みたいな質問を受けたんですが、これぐらいの質問なら全然問題なく答えられました。
結局、思ったよりスムーズに話が進んで、希望通りの値段で売却できたので大満足です。
やっぱりスピードって大事なんですね。
46歳 男性 会社員
横浜市栄区築19年のマンション、ついに売却しました。
長い間住んでいた横浜市栄区のマンションを売却することになりました。
築19年ということで、もう売れるのかどうか不安でしたが、いざ売却を進めてみるとスムーズに進められました。
まず、地元の不動産屋さんに査定を依頼しました。
最初に査定してもらったときの金額は、7500万円と少し高めに感じましたが、このエリアの相場を考えると妥当な数字だったようです。
物件の査定を担当してくれた方が、非常に親切で、この辺りの情報に詳しかったのでとても助かりました。
妻とともに共通の目標としてマンション売却を進め、次の転勤先での新しい生活をスタートさせるためにも決意しました。
転勤の際の物件売却は、不安が尽きないものですが、信頼できるパートナーと出会うことが鍵だと実感しました。
査定の際に、物件全体の経年変化やこれまで行ったリフォーム履歴をしっかりと査定に反映してくれました。
そのサービスはとっても丁寧で、当時住んでいた街の不動産相場についても詳しく説明してくれて、安心して任せることができました。
担当者とはすぐに信頼関係を築けたことが、最大のポイントだったと思います。
最終的に、私たちのマンションは当初の予想を上回る金額で売却することができました。まさに地域密着型の業者さんだったおかげで、この結果が得られたんだなと感謝の気持ちでいっぱいです。
次の新しい拠点でも頑張っていこうという気持ちになり、妻ともども新生活に胸を躍らせています。
27歳 会社員 女性
築21年のマンション売却で見えた市場のリアル
約21年前に新築で購入した横浜市栄区のマンションを売却することを決意しました。仕事の関係で急遽地元に戻ることとなり、最初は不安でしたが、あれこれと複数の不動産業者に査定を依頼しました。
やっぱり、物事の始まりの一歩を踏み出すって大事ですよね。
私のマンションは、キッチンやお風呂場、トイレの改装を数年前に行っていたので、どんな金額になるのか期待と不安が入り混じっていました。
結局、査定価格は4900万円で提示され、思った以上に良い評価でした。
この価格を基に売却活動を始めることにしましたが、最初は少し手こずっている感があり、多少心配していました。
ただ、専任媒介契約を結んでからは、担当者が積極的に販売活動を行ってくれ、内覧の対応も迅速で、訪問者の日程調整や説明などをしっかりしてくれるのでこちらの負担も少なく、安心感がありました。
しかし、予想以上に買い手が見つからない状態が続いたため、売却を少しでも確実にするために賃貸に出して様子を見ることにしました。
これも柔軟に考えることが重要ですね。
不動産市場は常に変動しているのでタイミングが難しいと感じましたが、最終的に望んでいた価格帯で売却でき、本当に良かったです。
住み替えなどを考えている方は、思いのほか市場の動きに敏感になることが重要だと思います。
私もそうでしたが、最後まで諦めずに柔軟に対応することが大切ですね。
52歳 男性 会社員
予想を超えた査定額にビックリ。経験した売却プロセス
築22年のマンションを売却することになり、いくつかの不動産会社に見積もりを依頼しました。
最初に提示されたのは約3,100万円という査定額でした。これでも十分かと思ってたけど、担当者から「この辺りはもう少し高めでも大丈夫ですよ」とアドバイスをもらいました。周囲の相場をしっかり調べてくれた上でのことだったので、「え、そうなの?。」って驚きました。
そこで、少し強気に出て3,150万円で売り出すことにしました。思った以上に内見希望者が多くて、本当にビックリです。
実際に何組かが購入に興味を示してくれて、話が進んでいきました。
ネットで掲載する写真も「こんなに綺麗に撮れるのね」ってくらい良く撮ってくれて、担当者の努力がしっかり伝わってきました。
ずっと親身になって相談に乗ってくれて、なんだか既に頼りにしてしまっていましたね。
それでも、最終的には買い手からの値引き交渉があり、3100万円で承諾することになりましたが、それでも十分に満足のいく取引でした。
担当者がプロのサポートでしっかりと交渉をしてくれたおかげで、この結果にたどり着けたと思います。
最終的に、1番良い条件を見つけてくれた不動産会社と契約することになりました。
売却が無事に終わって、ちょっとホッとしています。この経験を通して、信頼できるパートナーを見つけることの重要性を実感しました。
49歳 女性 パート
築19年のマンション売却で感じた安心感と挑戦
築19年経った横浜市栄区にある私のマンションを売却しようと決意したとき、最初は不安だらけでした。売れるのか、どれくらいの値段になるのか、正直、心がざわざわしました。
それでも、一括査定サイトを利用して数社に見積もりを依頼するところから始めました。今思えば、この選択が正解だったと思います。
複数社に依頼した中で、東急リバブルの担当者の対応が一番印象に残りました。
彼は非常にプロフェッショナルで、マンション販促のポイントを的確に押さえ、良い点や市場の動向についてしっかりと説明してくれました。私が感じていたもやもやした不安を一つ一つ取り除いてくれる姿勢には、本当に感謝しています。
とはいえ、最初に提示された査定額は少しハードルが高いもので、私の予想を超える3,100万円でした。
周辺の相場と比較すると高めの設定とも言えましたが、リバブルの担当者が「まずは強気の値段で出し、反応を見て調整しましょう」とアドバイスをくれ、少し冒険することに決めました。
そうしたところ、意外にもすぐに内見希望者からの連絡が続きました。
売却活動には少し時間がかかりましたが、半年という期間で無事に売却することができました。
最終的な売却額は、予想以上の5,800万円に。驚いたと同時に、担当者の助言に従って正解だったと感じました。
マンションの売却には心配がつきものですが、プロフェッショナルなパートナーに出会えて本当に良かったです。これから売却を考えている方には、しっかりと信頼できる担当者を見つけることをお勧めします。
60歳 女性 会社員
築22年マンションの売却成功の裏で感じたこと
父が老人ホームに入居することが決まり、資金が早急に必要になったんです。そこで築22年のマンションを売ることにしました。最初は心配でたまりませんでしたね、何しろ売却には時間がかかるという噂でしたから。
でも本当にスピードが求められていたので、ちゃっちゃと行動に移しました。
担当者の方とは何だかんだで5～7回も顔を合わせたと思います。
最初に会ったときは、部屋をじっくりと見て、管理費とか修繕積立金なんかについてすごく細かく聞かれました。そこで、「まずは購入価格よりもちょっと高めの金額でネットにアップする方が、後々良いかも」とのアドバイスを受けました。
わかる気がしますね、最初から低く設定するよりも、少し値段交渉の余地を残すほうが良さそうですもん。
実際、購入希望の方も現れてきましたが、やはり売却金額についていろいろ言われることもありました。
もう少し安くならないかみたいな。そこからは、アバウトな希望をいただきつつ、売却金額をどうするかじっくり考えました。
最適な売却価格ってなかなか難しいです。
でも、何度も調整を繰り返して、最終的にはいい感じの金額で売却できました。
あの時待った甲斐がありましたね。
ネットに掲載された画像も結構ポイントだったと思います。部屋の良い雰囲気をしっかり写真に収めてくれていたので、見た目も大事なんだなと実感しました。
そして最終的に、3000万円という価格で売却できた時は本当にホッとしました。
まさに一仕事終えた気分です。この経験を通じて、売却はやっぱり信頼できる担当者と一緒に進めることが何より大事だとわかりました。
56歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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