板橋区の物件がいくらで売れるのか、気になる人はぜひ参考にしてみてくださいね。
実際の経験を基にした情報がたくさん詰まっていますよ。
築5年前後(築4,5,6,7年)・板橋区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1600～ 12000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
61.54～ 140万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築5年前後(築4,5,6,7年)・板橋区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
素早い売却に驚き。板橋区マンションの売却体験
先日、板橋区にある築5年ほどのマンションを売却することにしました。
当初は、正直不安でいっぱいでした。
売れるのか、とか、どのくらいの価格が適正なのか、とかいろいろ考えました。
でも実際に不動産の査定をお願いしてみて、驚きがいっぱいでした。
まず、地元で評判の不動産会社さんに査定をお願いしました。
やっぱり地元のことに詳しいというのは、大きな安心材料ですよね。
担当の方もとても親切で、最初に価格査定資料をたくさん持参してくれたんです。そういうことがあると、こちらも安心してお話を進めることができました。
私の場合は査定価格として2800万円を提示されました。この価格が妥当なのかどうかは詳しくわかりませんでしたが、担当者の説明を聞いて納得しました。
そこから、売却の流れは本当にスムーズでした。査定価格で専任媒介契約を結んだら、すぐに買い手が見つかり、契約が進んでいったんです。
正直、こんなに早く売れるとは思っていなかったので驚きました。途中でつまづくこともなく、ほっとしながら売却までを終えることができました。
売却を考えている人には、ぜひ地元に強い不動産屋さんに相談してみることをおすすめします。私もそうでしたが、地元の情報に精通していることで、こちらの疑問にもすぐに答えてくれて、安心して相談にのることができました。
私のみならず、多くの方が経験していることかと思いますが、信頼できる人に任せるのは大事ですね。
マンションを手放すという重要な決断をする際にも、適切なサポートがあると本当に心強いものです。もし次に何か不動産関係で悩むことがあるなら、一度相談してみる価値はあると思います。
32歳 会社員 女性
板橋区でのマンション売却体験：思いのほかスムーズでした
板橋区の築5年のマンションを売却しようかなと思ったのですが、まずはセンチュリ21に相談しました。
シンプルに自宅から近かったので、なんとなくそこに足を運んでみたんです。と言っても、人生でそう何度も売却のチャンスがあるわけではないのでドキドキしましたよ。
査定してもらったところ、5200万円とのことで、正直なところ驚きでした。
部屋を一通り見てもらったあと、管理費や修繕積立金、最近のリフォーム歴、それに設備の状態についても細かくヒアリングされました。この時点で「本当に売るんだから、全部話さないといけない」と感じましたね。幸い、私が引っ越した後もこのマンションを賃貸として使えるように同じ不動産会社にお願いしました。何かあっても任せられる商談の説得力があるというか、安心感がありましたからね。
複数の査定を受けるか迷ったけど、時間と手間もかかることを考えて、結局はセンチュリ21に決めました。価格と条件が思ったより良かったからですかね。
これにより、手続きを一気に進展できたのがありがたかったです。
私としては、注文住宅で自分の理想の間取りが実現できたら楽しいだろうなと思うこともあって、その資金にもしっかり充てられたらいいなとも考えてました。やりたいことはたくさんありますが、まずは無事に売却できたことにホッとしている次第です。
61歳 男性 会社員
理想的な環境での売却がかなった体験談
板橋区の築5年のマンションを売却することになった、私。
最終的に売却価格は5700万円だったのですが、その背景には様々な要素が絡んでいます。
単身赴任中だった私は、都合により再び東京に戻ることを考えていたため、地元に住む妻と一緒に再スタートを切る準備をしていました。しかし、たまたま銀行担当者と話す機会があり、その方が地元出身で不動産仲介業者についてアドバイスしてもらったことは大きかったです。
マンションの査定は、予想以上の高評価をいただきました。
築年数がまだ浅く、転勤需要のあるエリア、高評価の学区、そして2階という程よい階数がプラスに働いたんでしょうね。驚いたのは、広めのバルコニーからの眺望がとても良く、向かいに建物が建つ心配もないという点が強みとされたことです。業者からは、今後のことを考えたサポートも安心だと感じられました。
売却そのものに対して特に細かいこだわりはなかったのですが、「高い方が嬉しい」なんていう漠然とした期待を抱いてました。
最終的には担当者の真摯な対応が決め手となり、売却に踏み切れました。
あとは自分自身の直感も信じたんです。そんな私も、皆さんが物件を選ぶ際には、担当者のお人柄やアットホームな対応も大切だと思いました。
この体験を経て、いろんな方の力を借りつつ、自分にとってベストな選択ができたことをしみじみ感じます。この物件を手放すことには少し寂しさもありますが、次のステップに進むための一歩と捉えています。
57歳 派遣社員 女性
板橋区のマンションを2500万円で売却。意外とスムーズに進みました
先日、5年前に板橋区で購入したマンションを手放すことになりました。新しい勤務地に通いやすい場所に引っ越すため、今の住まいを売る必要が出てきたんです。でも最初は、正直どうやって始めればいいのか全く分かりませんでした。ただ、一括査定サービスが便利だと友人から聞いたので、まずそれを試してみることにしました。
驚いたのは、一括査定サービスを使ってみたらすぐに多くの不動産会社から返信がきたことです。
やっぱり大手の会社にも声をかけてみて、担当者とお話しすることにしました。
中でも、キャリアも知見も豊富そうな担当者さんに出会えて、本当に安心できました。
連絡も迅速で、何だかフットワークも軽くて感じが良かったので、この方にお願いすることに。
売却活動が始まると、まずは物件の写真撮影と内見の準備を行いました。
これって意外と大事で、物件をよく見せるためには欠かせないんですよね。
そんな中での打ち合わせや、いざ内見が始まると少し緊張しましたが、担当者さんのリードでどんどん話が進んでいきました。
売却契約の締結もスムーズで、最初のコンタクトから1～2週間後には完了。
そして1ヶ月後には無事決済が行われ、最終的に2500万円での売却が成立しました。
思ったより早く事が進んで、本当に良かったです。
住み慣れた街を離れるのは少し寂しいですが、新しい生活を考えると楽しみでもあります。
これからまた新しい場所で新しいスタートを切る準備ができると思うとワクワクしますね。
私も最初は不安でしたが、今では挑戦して良かったと思っています。
28歳 会社役員 女性
板橋区のマンション売却体験談：スムーズな取引で安心感たっぷり
私は最近、板橋区にある築5年のマンションを売却しました。
購入当初は売るなんて考えてもいなかったんですが、家族の事情で引っ越しが必要になってしまいました。
まず、このマンションがどのくらいの価格で売れるか調べようと思って、いくつかの不動産会社に査定をお願いしたんです。すると、驚くことに5400万円で売れる可能性があるという査定結果が出ました。
やっぱりマンションを最高の価格で売りたいと思い、提案されたアドバイスにも従いました。
お部屋を明るく見せるために、カーテンを開けて家具の配置を工夫したんです。
さらに、内覧の際には部屋の整理整頓が重要だと聞いて、しっかり準備しました。
そのおかげか、購入希望者たちに好印象を与えられたようです。
最初の購入希望者が内覧に来た翌日、不動産会社からその様子が細かく報告されてきました。これには安心感がありましたね。そして毎週、サイトの閲覧件数や興味を持っている人数まで教えてくれる週間レポートも役に立ちました。
これに基づいて、価格の調整など具体的な次のステップが話し合われ、売却活動がスムーズに進んでいきました。
販売開始後の内覧も順風満帆でした。
訪問者の対応は迅速でしたし、私のスケジュールにも柔軟に合わせてもらえました。
とても安心して売却活動を進められたので、私にとってはストレスフリーでした。
結果、予想していたよりも短期間で売却が完了し、納得のいく価格で取引ができました。
これなら、マンション売却に不安を感じている人にも安心してこの方法をお勧めできると思います。
32歳 男性 会社員
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