実際に売却を経験した人々の声を元に、売却査定の流れや売れる金額の目安を把握することができます。
マンション売却には様々な要因がありますが、この情報を参考にして、賢く準備を進めてくださいね。
売却を成功させるためのヒントを得られるかもしれません。
日野市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
270～ 3900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
13.5～ 72万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
日野市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却、思ったより簡単でした。
3年半前に結婚を機に、住む場所の変化を考え始めたんですよね。当初は、再び東京に戻る可能性を見据えてそのままにしていたんですが、異動が結局なくて、すっかり今の場所に根付いちゃいました。
そんなわけで、いよいよ築28年のマンションを売ることにしました。ちょっとドキドキしましたけどね。
不動産屋さんに相談すると、査定価格はなんと3,100万円。これには驚いたんですけど、周辺の相場と比べると悪くない価格だったみたいです。それで、少し高めの価格設定でも興味を持ってくれる人がいるかもとのこと。
部屋を内見に来る人にいい印象を持たれるように、部屋の明るさと整理整頓のアドバイスをもらいました。
ちょっとしたことだけど、やっぱり見た目って大事ですよね。
買い手は本当にいるのか半信半疑だったんですが、実際に何組もの人が興味を示して内見に来てくれました。
思ってたよりスムーズに事が運んで、本当にびっくり。でも、これだと何らかの縁があったってことなんでしょうね。
結局、少し交渉を経て、2400万円で売却が成立しました。
最初の査定より金額は下がったけど、物事がスムーズに進んでよかったなと思います。
物件の売却ってもっと大変で時間がかかるイメージだったけど、スムーズで、「なんだ、意外と簡単だったな」って思いました。事情が変わったから売らざるを得なかったんですが、こんな風に新しいスタートを切るのも悪くないですよね。
58歳 会社員 女性
築29年のマンション売却体験。価格設定とスピード感が重要
私がしばらく住んでいた築29年の日野市のマンションを手放すことに決めたんですよね。
最初はどのくらいの価値があるのかまったく見当がつかなくて、かなり迷いました。
結局、地元の不動産会社にコンタクトを取り、まずは売却の見積もりをお願いしてみました。
かなり驚いたんですが、2社に依頼したところ、「売却価格が高くて、早く処分できる方に仲介をお願いする」という条件のもと、彼らの競争が始まりました。その結果、1700万円という値が出たんです。でも、「これで本当にいいの？」という不安が常にありました。私もそうでした。
それに対して、東急リバブルの担当者さんがすぐに動いてくれたんですよ。
写真撮影の日程もあっという間に決定し、見栄えが良くなるように、キッチンやお風呂の見せ方を工夫してくれました。
そういう細かな配慮がありがたかったですね。
スピード感が大事だと実感しました。
内覧の日程もパッパと決めてくれて、やはり現代はスピード感を持つことが求められるなって痛感しました。
私の付けたプレッシャーにも動じず、迅速に対応してくれた東急リバブルの方々には本当感謝です。
売却に際して、住まいを綺麗にすることは当然なんですが、サッと決めるところは決めてしまうことも大事だと思います。
次にどんな家を買うか、なんて大きな決断も控えていることが嬉しくも怖くもありました。
でも、これもまた新しい生活の始まりだと思って頑張ります。
31歳 男性 会社員
転勤でマンションを売却。価格も満足で一安心
転勤を機に、日野市で築28年のマンションを売却することを決めました。
当初はどう進めていいのかわからず、少し不安でしたが、不動産会社の担当者が非常に丁寧で助かりました。
説明が明確で、売却プロセスも安心して任せることができましたね。
売却に出した金額ですが、3500万円で始めたんです。
これが、私たちが何年か前に購入した価格と同じだったので、「この価格で売れれば御の字だな」って思ってました。
売買が成立しなくても、金額の面で痛手はないっていう安心感が大きかったです。
それに、売却活動が始まると担当者が本当にマメで。こまめに売却状況を教えてくれるし、連絡が頻繁で「本当に力を入れてくれているんだな」と実感しました。
実際、単身赴任中だった私はなかなか現地に戻れなかったんだけど、妻に状況を伝えることができていたので、希望以上の進捗でした。
また、友人の紹介で知り合った不動産仲介業者さんは、賃貸も取り扱うところでして、売却だけでなくその後の賃貸相談なんかも快く引き受けてくれました。
全体的にスムーズな売却につながり、本当に良かったです。
何より、3500万円で売却が成立したと報告を受けたときは、ちょっと驚いたけど本当に嬉しかったです。
やっぱり、担当者の誠実さとアドバイスが本当に助かりました。
これからも何かあれば相談したいって思うくらい信頼できた経験でした。
33歳 会社員 女性
思ったより早く売れました。日野市でのマンション売却体験談
私の場合、築30年のマンションをいざ売却しようと思ったとき、やっぱり少し不安がありました。
でも、2500万円での売却を目指して、いろんな情報を集めてみることに。
まずは不動産情報サイトに掲載するところから始めました。
なんか、これだけで売れるとは思えなかったんですが、販売戦略に沿って広告のポスティングもしてくれるっていうので任せてみました。
最初は業界のことなんて全然わからなかったんですが、有名な不動産会社さんにお願いしたらこれが大正解でした。
担当者さんが親切で、私と同年代くらいの方だったのもあって、安心して相談できたんですよね。不動産の専門用語とかあまり理解できなくても、きちんと説明してくれました。
売却活動が始まると、物件に対する質問とか、見学希望者への対応を、担当者さんがスムーズにこなしてくれるので、私は特に何も心配せず過ごせました。適切なアドバイスを受けることで、売却がスムーズに進んだのは本当にありがたかったです。
驚いたことに思ったよりも早く物件が売れて、2500万円で契約が成立したんですよ。びっくりしました。
最初はどのくらい時間がかかるのか不安でしたが、この選択により、迅速に事を運ぶことができました。プロの手に任せてよかったと心から思います。
不動産の世界って、やっぱりプロの力を借りることが大事だなぁと、改めて実感しました。
日野市でマンションを売却しようと考えている方がいたら、身近で知名度のある会社に相談してみるのをおすすめします。
38歳 女性 会社員
日野市の築31年マンションを売却した体験を通じて
私が手放した築31年の日野市にあるマンションですが、ついに1100万円で買い手が付きました。当初は、再び東京に戻ることも考えたんですけど、結果的にはこのタイミングで売る決断をしました。
なぜかって？担当の営業さんが近隣の相場について教えてくれて、今が売り時だってアドバイスをくれたからです。
売却する前には、不安材料を少しでも解消したくて、担当者にいろいろ訊いてみました。「購入希望者の中で、防音室を気にする方ってどのくらいいます？」ってメールで聞いたんです。そしたら、ちゃんと具体的な回答をもらえて、すごく頼もしいなって思いました。
担当者の方が私たち夫婦の目をしっかり見て話してくれるのも印象的でしたよ。
それに大手の不動産会社だったので、売却期間が長くなっても安心だって思えました。
長引いたときのサポート体制も万全っぽかったですしね。
最終的にここにお願いするしかないって感じでした。
売り出しの時には、きちんと事前にどういう情報を掲載するか見せてもらえました。
これにもびっくり。
最近、こういう細やかな対応をしてくれるところって少ないですから。
売り手サイドに寄り添った姿勢が感じられて、信頼できるって思いましたね。
実際に1100万円で売れたのは、担当者の的確なアドバイスと細かい気配りのおかげだと思ってます。
次の生活に向けて一歩踏み出すために、最後まで相談に乗ってくれて本当に感謝しています。
49歳 男性 会社員
築28年のマンションを売却するまでの道のり
最近、自身のライフスタイルに変化があり、そろそろ住み慣れた日野市の築28年のマンションを手放すことを決意しました。
まず、いくつかの不動産会社に査定を依頼したんですが、ちょっと驚いたことに提示してくれたのが3,100万円という額でした。なんか高めに感じますよね？
まあでも、いろいろなことを教えてもらいました。
たとえば、SUUMOなどのポータルサイトに掲載してからどれだけのアクセスがあるかとか、見学希望者がどんな反応を見せるか。
その辺りを、担当者がしっかりと週に1回メールや電話で教えてくれるんです。
これが私にとってはかなり安心感に繋がりました。
やっぱり、何もわからないと心配ですからね。
実は、面倒かもと思ってた物件に対する質問や見学希望者の対応とかも、担当者がスムーズにやってくれてホントに助かりました。
物件はちょっと高めに設定されていたけど、そのアドバイスのおかげで無理なく進めることができたんです。
それに、担当者が「これ以上はお安くはできない額まで頑張ります。」と購入希望者との交渉に全力を注いでくれたのも大きかったです。
なんていうか、その情熱に心強さを感じた瞬間でもありました。
正直、このスムーズな売却活動に感謝しかありません。
まあ、結局のところ売却までの道のりはそれなりに長かったけど、適切なアドバイスと良い担当者に支えられて、納得のいく形で終えることができました。
あと、私もそんなに駆け引きが得意ではなかったので、この取引で新たに学ぶことも多かったです。
27歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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