築15年前後・江戸川区のマンション売却査定金額は？江戸川区の査定・相場口コミ

築15年のマンションを売却してわかったこと

江戸川区に住んで15年。

そろそろ家を売ろうかと思って、最初はたまたま検索して出てきた一括査定サイトを試してみたんです。

思った以上に多くの不動産会社から見積もりが届いて、驚きました。

さまざまな業者さんがいろいろな視点で査定額を提示してくれるので、売却の現実的な相場感がわかってきて、正直助かりましたね。

外観の撮影もあるとのことだったので、玄関の前をきれいに掃除して、気になっていた雑草も綺麗にしちゃいました。
同じマンションで売買実績があるデータも調査してくれて、そういった情報が査定額に反映されていたのは嬉しかったです。

実際、私の場合は3800万円という査定結果が出たとき、それが高いかどうか全然わからなかったんです。でも、担当者がとても親切で、物件の魅力や市場の流れをしっかりと説明してくれた上に、見学希望者との連絡や調整もスムーズに行ってくれたので、結果的に安心して進めることができました。

最後に売却の決断をし、契約しましたが、この担当者との出会いがあったからこそ、心から安心してプロセスを進められたんです。

私もそうでしたが、やっぱり信頼できるパートナーと出会うことが何よりも大切だと強く実感しました。

42歳 会社員 女性

江戸川区のマンション売却体験記

私が江戸川区のマンションを売却しようと決めたのは、転勤がきっかけでした。

築15年のマンションで、住み慣れた場所だったので手放すのは少し寂しかったですが、次のステップに進むために思い切って決めました。

ところが、売却金額の査定を受けた際に、一瞬驚きました。私の希望金額より少し低め、6000万円の査定額だったんです。正直「もう少し高くならないかな？」って思っちゃいましたよ。

ただ、そんな私の不安を察してか、不動産会社の担当者の方は「販売戦略によっては希望に近づける可能性もあります」と現実的かつ前向きなアドバイスをくれました。

この一言で、「まあ、頑張ってみよう」という気持ちになり、すごく信頼感が生まれましたよ。
何より、営業さんが知人の知人の知人くらいの薄ーい繋がりがあったのも、アットホームな雰囲気で頼りにできそうだなって感じました。

売却活動では、直接買い取られるのではなく、一般の方に向けて販売してもらう形でした。

私はこれがよかったと感じています。
面倒かなと最初は思ったけど、レインズやSuumo、不動産業者の自社HPでしっかりと間取りや管理の行き届いた共有部、おしゃれな全体像が掲載されて、魅力的にアピールしてもらえたからです。

見る目ってやっぱり大切ですからね。

結果的に、売却活動はスムーズに進み、半年以内で希望金額での売却に成功しました。適切なアドバイスをいただいたおかげで、ストレスなく事が運びました。
こういう大きな決断って、やっぱりプロのサポートがあると安心です。

58歳　会社員　女性

築15年マンション売却体験記：プロのアドバイスで希望に一歩近づく。

このたび、築15年以上経過のマンションを売却しようと決意しました。江戸川区は都心へのアクセスが良く、利便性が高いので、売れるかも？と少し期待してました。

まずは査定を依頼しましたが、正直、こちらの希望よりは少し低めの4300万円という提示でした。
ただ、担当の方が「販売戦略で希望に近づける可能性もありますよ」と現実的なアドバイスをくれて、ここは信頼できるなと感じました。

査定の際、おそるおそるどんな情報が必要なのかと思ってましたが、担当者は近隣の成約事例も細かく調査してくれて、「へぇ、そんなデータまで見てるのか」と感心しました。

想像していたよりもスムーズでしたね。
あとは、物件の劣化状況やリフォーム履歴なんかも考慮して、なんとも詳細な査定を出してくれました。

最初はちょっと強気の値段で市場に出して、反応を見つつ金額を調整しようって話になりました。ここら辺のプロセス自体も、大きな学びになりました。内見時には、私が単身時代に気に入っていたベランダの広さや設備の良さをしっかりアピールするという、買い手の心をくすぐる対応もしてくれました。

「なるほど、プロはここまで気をつかうのか」と驚きました。

結果、私の物件も幸運なことにかなりの興味を引き、時間はかかりましたが、納得のいく価格で売却となりました。

やっぱり一人でやろうとしないで、プロにお願いして大正解だったなぁと思っています。
皆さんも、もし売却を考えているのであれば、まずは信頼できる不動産業者を見つけるのが大事だと思います。積極的に相談して、理想に近づけるのは大切ですよね。

47歳 女性 パート

理想通りのマンション売却を実現できました

先日、江戸川区にある築16年のマンションの売却を決意しました。
なんて言いますが、ちょっとした勇気が必要でしたね。
最初は不安でいっぱいでしたが、一括査定サイトを利用して複数の不動産会社に相談することにしました。
それによって、それぞれの会社の対応や査定金額を比較できました。

大手の不動産会社の担当者は若くてフレッシュな方だったんです。
売却活動中は月に一回、お手紙で経過報告をしてくれて、その丁寧さに驚きました。

そして、最も心強かったのは、彼らが購入希望者との交渉を的確にサポートしてくれたこと。私の希望価格である3600万円が夢の中の数字だと正直思っていましたが、彼らの頑張りのおかげで、それを叶えることができました。

途中で複数の購入希望者が現れた時、価格交渉が始まったんです。
でも、安心してください。不動産会社がプロフェッショナルなスキルを発揮してくれ、多くの条件調整を経て、最終的に私の納得いく価格で契約を結ぶことができたんです。
このプロセスを経て、信頼できる不動産パートナーに出会えたことで、本当に幸せに感じています。

もし同じような不安を抱えている方がいたら、一括査定サイトをぜひ利用してみてください。私も最初はどうなることかと思いましたが、迅速に希望の価格で売却が完了して、今では心から満足しています。

この経験が少しでもみなさんの参考になれば嬉しいです。

38歳　女性　パート

マンション売却体験記：築17年、4200万円での挑戦

私が築17年のマンションを売却したときのことをお話しします。内装は築年数相応に古びていて、ちょっとボロボロな感じでした。子供もまだ保育園に上がる前で、コロナ禍の在宅勤務が重くのし掛かるなか、「引っ越しは今しかないかも」と思い切って行動に移しました。

売却を決めたのはセンチュリー21が家の近くにあったから。

シンプルな理由から足を運んでみることにしました。
何より心強かったのは、担当者が「まずは強気の価格で4200万円を提示しましょう。」と提案してくれたことです。

強気で行くのは初めてだったので、心のなかでは少しドキドキしつつ、とにかく試してみることにしました。

内見が入ったとき、センチュリー21の対応が神レベルでした。日時の調整もバッチリだし、来訪する方の情報も事前に教えてくれるんです。これには驚きと感謝で、もうその時点で結構信頼度アップでしたね。

最初に訪れた地元の不動産業者からの査定は予想通りで、ちょっと低め。
そのとき、「やっぱり4200万円って夢のまた夢かも？」と不安になりました。
しかし、センチュリー21の担当者から「しばらく様子を見ましょう」という言葉があり、ぐっと堪えることにしました。
強気な値段設定のおかげか、じんわりと興味を持ってくれる人が増えてきたのが面白いところです。

最終的には、定期的に市況を見ながらやんわりと価格調整をして、無事にかなり満足のいく金額で売却が成立しました。

振り返ってみると、引っ越しを決断したタイミングも価格設定も、一歩踏み出してみたおかげでいい結果に結びついたんだなぁと思います。

46歳　会社役員　女性