堺市中区で家の売却を考えている方には、売却の流れや査定のポイントが分かる口コミを参考にしていただけます。
築年数が進んだ住宅の価値や、売却の際に気をつけるべきポイントについても触れていますので、ぜひ参考にしてくださいね。
堺市中区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
500～ 7300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
5.56～ 24.21万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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堺市中区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
1600万円で売却できた築25年の家の思い出
この前、築25年の我が家を1600万円で売却しました。
いやー、手放すのはちょっと寂しいけど、いい価格で売れたからホッとしてます。最初は近隣の新築物件と比較して、これって相場に合ってるのかな？って心配したんですけどね。でも友達から「売れなかったら3か月後に下げればいいし」なんてアドバイスをもらって、少し気楽に構えてました。
不動産屋さんに相談したところ、法律でレインズ登録が義務付けられているとのことで、早速手続きをお願いしました。
これがまた、売れるまで時間がかかるんですよね。
でも、待ってる間に家を内覧してくれるお客さんが訪れてくれる度に、何かしら良い印象をもってくれるみたいで、ちょっと嬉しかったです。やっぱり大切にしてきた家だから、気に入ってもらえると嬉しいものですね。
当初は不動産の知り合いにも相談して、高値で売れれば嬉しいなと思ってたんですが、結果的には1600万円で売れて、利益もそこそこ出せました。
手数料として不動産屋さんに50万円支払ったんですけど、手元にはしっかりと500万円ほど残りました。いやー、夢のようです。
けっこう良い結果になって良かったなぁと、しみじみ感じてます。
売却を検討している方々にアドバイスしたいのは、自信を持って希望価格を掲げることですね。私もそうでしたが、最初はちょっとビビる部分もあるけど、やってみると案外いけるもんです。
私の経験が参考になれば嬉しいです。
32歳 男性 会社員
堺市中区の家を売却する際に気を付けたこと
先日、住んでいた家の売却を考えることになりました。堺市中区で築24年の戸建てに住んでいたんですけど、転勤が決まって、新しい場所では賃貸の一戸建てを月9万で契約済みでした。さあ、前の家をどうしようかって考えたとき、やっぱり最初に思ったのは、不動産会社に査定をお願いしようってことでしたが、それって購入したときにお世話になった会社に頼むべきなのかなと、少し迷いました。
でも、結局今回は、複数の不動産会社に査定をお願いしました。
理由は簡単で、できるだけ多くの意見を聞きたかったからです。
驚いたのは、これが大正解だったこと。なんか、各社で提示される金額が結構違うんですよね。
2300万円を目標に動いていたけれど、その額を満たせるかどうかは会社次第って感じでした。
査定をしてもらってからは、早く売りたいという気持ちが強くなってきました。ちょうど法律でレインズ登録が義務付けられているらしく、それも頭に入れて動いていました。
意外とすぐに決まるのかなと思いつつも、不動産の動きがあまりない時期だとも聞いて、ちょっとハラハラ。
実際に売却活動を始めてみると、自分が想像していた以上に複雑で、状況が日々変わることに驚きました。でも、複数の会社から意見を聞いて良かったなと実感しました。
納得いく条件での売却は本当に難しいと感じたけど、自分の目標額に近い価格で売ることができたので、結果的には良かったです。
皆さんも物件を売る際は、いろいろな会社に相談してみることをお勧めしますよ。
51歳 女性 会社員
堺市中区での一軒家売却プロセス：経験から学んだこと
私が堺市中区で一軒家を売却することに決めたとき、いろいろなことを考えました。
築23年という年数もあり、7000万円以上での売却は果たして可能なのか、不安でいっぱいでした。
最初はどう動いていいか全然分からなくて、司法書士さんに相談することから始めました。
実際に売却プロセスを始めると、離婚後で名義が旧姓に戻っていたこともあり、その整理もフルに活用しました。
私の場合、財産分与の影響も大きかったので、最初にプロのアドバイスを受けて正解だったと思っています。
「一般媒介契約」という言葉はよく耳にしたんですが、専門用語が多くてちょっと戸惑ったことを思い出します。
そこで、信頼できる不動産屋さんを探し、いかにして私の条件に合った売却市場へのアプローチを見つけるか、慎重に計画しました。
上手く行ってよかったです。最終的に大手の業者に頼むことになりましたが、その過程でも随所で個人に近い小さな不動産屋さんのアドバイスを受けたりして、一つ一つ納得のいく選択ができました。この経験を通して、不動産の売買って本当に奥が深いなと感じましたが、適切なサポートが得られれば、様々な問題もクリアにできるんですね。
売却が成功した後、私は「自分自身の新たな出発」としてこの選択をしました。この経験を通じて学んだことは、聞くべきところで助言を得て、現状を正確に伝えることで、予想以上の結果が得られることです。私自身、最終的に満足のいく価格で売却できたことは、本当に嬉しい出来事でした。
38歳 男性 パート
築25年の家、売却査定の体験談
私たち夫婦は、堺市中区にある築25年の家を売却しようと決断しました。年数が経つにつれ、家の価値もどうなるのかちょっと不安でしたが、色々な選択肢を検討してみることにしました。
建物自体は私たち二人の名義になっているので、その扱いにも少し悩みました。
ネットで売却について調べると、今では複数の不動産会社を通じて査定を受けることができ、値段の競争を通じて、より高く売ることが可能だと知りました。これはとても便利で驚きました。
いくつかの業者に話を聞いてみたんですが、これがまた本当に話しやすくて助かりました。
最初は単純に高く買ってくれるところが一番いいだろうなと思っていたんです。
でも、査定額だけでなく、その過程での信頼感やコミュニケーションがとても重要だと実感しました。
ご近所の評判も気になっていたので、最初は不安がありましたが、結局は納得できる価格で売れました。
750万円で査定してもらったときは、やっぱり少し驚きましたね。
でもその価格も不当ではなく、家の状態や周辺環境を考慮した額だったので納得しました。
やっぱり家に対する価値がきちんと認識されると嬉しいもんですね。
最終的に、夫婦でしっかり話し合い、私たちの必要や期待に一番合う業者を選びました。
売却先を決めるのには、予想以上に時間がかかりましたが、真剣に考えてよかったなと思っています。
今後ももしこういったことがあったら、この経験を生かしていきたいです。
53歳 派遣社員 女性
堺市中区で築25年の家を売却してみた体験談
実際に堺市中区で築25年の家を売却することになったんですが、何というか、けっこう大変でしたね。
私の家は、母の再婚相手が購入したものでした。
彼が購入した際には費用がかなりかかったらしいのですが、正直、私は土地を必要としなかったんです。
だから、この先どうしようかなとずっと考えていました。
初めは、売却なんてピンと来なかったし、1300万円といわれても、これが高いのか安いのかわからなくて。
けれども、持分がある場合には売買代金が割合で分配されるから課税されないってうかがったときには、ちょっとホッとしましたね。やはり、税金のことって大事ですから。
でも、売却となると色々と準備がいるんですね。すぐに不動産屋へ行って「いますぐ告知しろ」なんて言われてびっくりしました。その際に、「旧姓の印になるんだよ」と説明され、少し不安にもなりました。
でも心の声としては、もう新しい生活に向けて動き出したいという気持ちの方が強かったんです。
結局、1300万円で売れて安心しました。
家が手放せたことで、新たな一歩を踏み出せる気がして嬉しいです。確かに、こういった売却は人生の大きな決断で、どうしても不安になることも多いですが、一つ一つ向き合っていくことが大事だなと感じました。
売却を考えてる方々、焦らずじっくりと準備を進めるのが一番ですよ。
43歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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