家の売却を考えている方に、少しでも役立つ情報をお届けできれば嬉しいです。
印西市での不動産売却は、地域に特有の事情や需要の動きが影響しますので、参考にしてみてくださいね。
印西市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
680～ 3600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
5.19～ 36万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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印西市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築28年の家を3000万円で売却した体験談
私が住んでいた印西市の一戸建てを、ついに売却することに決めました。
築28年ということで心配だったけど、思い切って動き出した理由は、これからの生活に含みを持たせたいっていうのもあったから。
さて、まず何をしたかっていうと、やっぱり複数の不動産屋さんに見積もりをお願いしました。私もそうでしたが、最初はどうやって始めればいいのか戸惑いますよね。
でも、最低３か所の不動産屋さんから見積もりを取って、比較するのがカギなんです。
結果的に、3000万円が妥当なのかどうかを見極める材料になりました。
驚いたのは、想像以上に反響があったこと。
ちょっと、こんなに早く興味を持ってくれる人が現れるとは思ってなかったんです。
でも需要があることが分かると心強かったですね。ただ、値引き交渉が入って80万円の値引きをしたのにはびっくり。
そもそも適正価格って何だろうって考えてしまうところですけど、これも交渉の一環と割り切りました。
そして、家を売却する際の細々した費用も結構かかるんですよ。
仲介手数料や登記の変更費用など、売却額の中から引いてもらえるんですけど、最初にそれらが必要だって知っていないと、心の準備ができていなかったかも。
それでも、最終的にまとまった額で売却できたので、結果オーライかなと。
この経験を通して、何だかスッキリしたなぁと。
心機一転、これからの生き方について考えるいい機会にもなったと思います。
同じような状況の方に、私の体験が少しでも参考になれば嬉しいです。
51歳 パート 女性
印西市の一戸建て売却体験：思わぬ査定額に驚いた話
最近、築32年の家を売却しようと思い、印西市での売却査定を依頼しました。家の価格がどうなるか不安でしたが、意外と良い査定額がでました。
それがなんと、2100万円。びっくりしましたね。最近では家の価格が上昇していると聞いていたのですが、まさかここまでとは。
査定の過程で印西市の不動産屋さんともいろいろ話す機会がありました。レインズという物件情報システムにも登録されるとのことで、どこでも閲覧可能それが価格の上昇につながるかもしれませんね。この制度を上手く活用して、複数の業者とのやり取りもスムーズに行えました。
相談できる専門家もいるみたいですが、最初はどこに相談すべきか迷いました。
少し調べたところ、地域の不動産協会や税理士さんに相談できることが分かり、安心しました。
実際、相続で引き継いだ家なので、保有期間が私ではなく、亡くなった両親のものも含んでいるんです。
これが査定にどう影響するのか分からなかったので、少々戸惑いました。
でも、不動産屋の方が詳しく説明してくれて、なるほど〜って納得できました。
売却しないで賃貸にして家賃収入を得ることも考えましたが、まとまったお金をすぐに受け取りたかったので売却に決めました。でも、手元に残ったお金に税金がかかるかもって話を聞いて、ちょっと心配になりました。色々と考えさせられる経験でしたね。
今回の査定では、思わぬ金額に驚きつつも、良い選択ができたと感じています。
売却がうまくいくといいなと思いますし、もし同じような状況の方がいたら、過去の保有期間やレインズの活用など、ちゃんと調べることをお勧めしたいです。
何よりも専門家に相談するのが一番安心だと思います。
38歳 男性 パート
築32年の自宅を売却してみました
最近、私の住んでいる印西市で築32年の一戸建てを売却しました。
振り返ってみると、なかなかの経験だったなと感じています。
私の家は国道が近く、交通の便は良かったので、「売れやすいかな？」と思ったんです。でも、実際に売却を進めると、思いも寄らない出来事も多く、やや驚きました。
まず最初に驚いたのは、査定額です。700万円くらいの金額が提示されたときには、「そっか、30年以上も経っているんだからこんなもんなのかな？」と納得しつつも、やはり少し寂しい気持ちになりましたね。
それに、うちの近所は、私が売り主だということはみんな知ってる状態で。やっぱり、こういう情報って広まりやすいんですね。
不動産会社の担当者と話をしていると、他の購入者にも築年数は25年とだけ伝えていたようで、どうなんだろうと思いました。
ただ、司法書士さんに特に依頼する必要はないですと言われたので、手続きとして何をするべきなのか、とても気になりましたよ。
多くの知らない手続きをするのは正直、無駄な労力に思えてしまいますね。
あとは、近所付き合いですね。いろんな人がいますから、それによって売却に影響が出たり出なかったりするんですね。意外とどうでも良いようなことが詳細に影響してくるので、思ったほど簡単ではないんです。
結果として、何とか無事に売却できましたが、なんだかんだでエネルギーを使いましたよ。
それでも、売却後の自由さは味わってよかったなと思っています。
新たな生活に向けてのステップだったと前向きに捉えてます。
41歳 男性 会社員
印西市の家を売ると決めた理由とその結果
私が住んでいた印西市の一戸建て、築28年ほどの家を売ろうと決めたのは、家族のライフスタイルが変わったことがきっかけでした。子供たちも独立し、家は広すぎるしメンテナンスが手間だなと感じ始めたのです。
最初は「今の時期には不動産はあんまり動かない」と言われていたので心配でしたが、結果的に2500万円で買い手が見つかり、とってもラッキーでした。
実は、不動産屋に「すぐに告知してもらうよう」連絡したのが功を奏したようで、思いがけず早く話が進みました。買主さんは早くリフォームを始めたかったみたいで、手付金を払って契約前にリフォームを入れ始める話が持ち上がりました。でも、その際に「売却後の匂い等でトラブルがあったら、買主が責任を持つ」と契約書に書き入れるべきか悩みました。最終的には不動産屋に相談し、特に問題はないとしてそのまま進めることにしました。
売買が進んだあとは、荷物を全部出した後の掃除が意外と面倒でした。
家を空っぽにするって、想像以上の労力が必要なんですね。
畳の隅や窓の桟、普段は手を抜きがちなところを念入りに掃きました。今思うと、なんだかんだ言っても最後まできちんとケアしておいて良かったです。この経験から学んだのは、売却する際にきちんと条件を整理しておくと不安が減り、気持ちよく次のステップに踏み出せるということですね。
最終的には気持ちよく家を売却でき、今はコンパクトなマンションで新しい生活を満喫中です。この変化、けっこういい感じです。次に同じことをするなら、もっと早くから準備しておけば余裕ができるかもな、と少し反省しています。皆さんも何かを手放す際には、早めの行動でストレスフリーに進めるといいですね。
41歳 会社員 女性
築31年の家を1200万円で売却。適切な相談が成功のカギ
私が築31年になる印西市の一戸建てを売却することを考え始めたのは、転勤が決まったからなんです。
最初は何から始めればいいのか全くわからなかったです。そんな中、ネットで調べた結果、まずは不動産屋さんに相談するのがいいと知りました。でも、一体どの不動産屋が良いのか、正直なところ迷いましたね。
初めには個人に近い不動産屋さんを訪ねました。
彼らは地元の事情に詳しく、細かな相談にも丁寧に応じてくれたのが印象的でした。
ただ、どうしても査定の価格が思ったよりも低く、納得のいく説明を必要と感じました。
その後、大手不動産屋さんにも相談に行ってみました。
驚いたことに、査定額が1200万円と提示され、条件にも納得。
さすが大手は資金力があるのか、情報量が豊富なのか…何かに惹かれるものがありました。でも、手っ取り早く手にできる金額が少ないのではないかと不安もありました。
やっぱりすぐの現金が欲しい場合だと、価格はどうしても仲介価格よりも20～30％は安くなるのかも、と実感しました。
最後にお世話になったのは、大手の不動産屋さん。彼らは専門知識が豊富で、私のような素人でも理解できるように丁寧に説明してくれました。特に、自分が念頭に置いていた税金の問題についても詳しく教えてくれて、手元に残る金額のイメージがクリアになりました。
結果、売却手続きもスムーズに進み、希望していた以上に満足のいく売却ができました。
これから売却を考えている方には、いろいろな業者さんに足を運んで相談することをお勧めします。
やっぱり信頼できる人との出会いが、この売却プロセスを成功に導くカギだと実感しましたね。
46歳 男性 会社役員
関連ページ：築30年前後・印西市の家の売却査定・口コミ印西市の一戸建て売却体験談
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