倉敷市の不動産市場の動向や、口コミをもとにした売却体験談を参考にしながら、大切な家を適正価格で売却するためのヒントを見つけてくださいね。
倉敷市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
900～ 10000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
5.81～ 27.37万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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倉敷市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築27年の家を売却してみての感想
先日、私たち家族が築27年の倉敷市にある家を、とうとう売却することになりました。子供たちも独立して、この家にはもう思い出よりも今の生活が大事だなって考えて、決断しました。
夫婦2人での新生活に向けて、一歩踏み出したような気分です。
売却額は900万円で決まりました。正直、最初はもうちょっと高く売れるんじゃないか？なんて期待していたんです。でも、査定の段階で、いくつかの不動産業者さんにお話を伺って、これが適正価格だとわかって、安心しました。
値引きを80万円もしたっていう話もありますが、逆に言うと、それでも良心的な価格設定だったと思えてきました。
話はそれますが、一つ勉強になったのが契約の方法です。不動産の売買って、仲介契約がいくつか種類があるんですね。
専任とか一般とか。
これ、最初は全然分からなくて、あたふたしました。最終的には信頼できる業者さんを選んで、専任契約にしました。
プロの意見を聞いてよかったって、心から思います。
そして、売却の日が近づくにつれ、家の中を片付け始めたんですが、荷物が無くなった家の広さに驚くばかり。何より掃除をしながらこんなにもスペースがあったんだなぁと、新鮮な気持ちになりました。
引っ越しって、いろんな意味でリフレッシュするものなんですね。
日常が詰まった場所が空になる瞬間って、意外に感慨深いものがあります。
振り返ってみると、たくさんの思い出が詰まった家でしたが、これから新しい章を描きたいです。
待っている新生活が楽しみですね。
28歳 女性 会社員
4000万円で築27年の家を売却。親切な不動産業者との出会い
私の家、築27年の一戸建てを売却することになり、不動産業者にお願いしました。最初は不安がいっぱい。
というのも、家を売るのって結構？？？と思うことが多いんですよね。
価格がどうとか、手続きが面倒くさそうってイメージです。
でも、プロの手を借りると意外とスムーズにことが運びました。
私が選んだ業者は、めちゃくちゃ親切で、説明も丁寧。確かに新築建売の時の仲介業者はあまり役に立たなかったんですけど、今回出会った業者は頼りがいがありました。家が4000万円で売れると聞いたときはほんとに驚きましたよ。なんて言うか、もうちょっと低めに見られてもおかしくないな、と勝手に思ってたんで。
売却手続きもスムーズで、何もかも任せて本当によかったです。
ただ、注意しなければならないのは一般媒介契約。
これってけっこう見落としがちな部分なので、しっかり確認しておいたほうがいいですね。
売却後の現金についての処理もいろいろ考えることがあって、ちょっと複雑な気もします。離婚前だと贈与税がかかるとかあるんですけど、うちはそういう問題はなくて、心配する必要もなかったです。
売却額が4000万円で、ローンを返した上で余剰の現金が出て、ありがたいことに財産分与の範囲内で非課税扱いとなりました。
それにしても、財産分与についてとか、非常に重要な事項なので、専門家に相談したり、情報をしっかりとりにいくのが大切ですよ。まー何事もプロの手を借りるのが安心ですね。
自分も色々調べましたけど、専門的なことはやっぱりなかなかわからないので、素人にはちと難しいなと感じました。
49歳 男性 会社員
築25年の家を売却して得た安心感
最近、築25年になる倉敷市の自宅を売却することに決めました。
正直に言うと、離婚が大きな理由だったんです。
でも、なんとなく新しいスタートを切るために、すごくいい選択だったなと思ってます。
売却の過程は想像していたより簡単ではなかったですけど、最終的には1000万で売ることができて、ホッとしました。
不動産屋さんに相談したとき、手数料が50万って言われて、「ちょっと高くない？」ってびっくりしたんです。
でも、その後考え直して、これが普通なんだなと理解しました。
結局、合い見積もりを取って手間をかけましたが、それが良い結果につながったと思います。
不動産屋は大手と小さいところとで相談しましたけど、親切な担当者さんがいる大手に決めました。
この選択がとてもよかったです。
結局、手元に500万ほどが残って、思った以上に生活が楽になりました。
税金のことも心配だったんですが、確定申告をすれば税金はかからないと教えてもらって、安心できたんです。初めて家を売るっていう大きな決断でしたから、色々と新しいことを学びました。
他にも、親の姓を名乗らないといけない条件があったりして、その辺も頭を悩ませるポイントでした。
でも、最終的には周りのサポートのおかげでスムーズに進められました。
人に頼ったり、情報を集めることが大切だって感じました。
今となっては、家を売ったことによって新しい生活の始まりを実感しています。友達に話したら、「売って良かったね」って言われて、今は毎日を楽しく過ごしています。
家を売るって、ただのきっかけなんですけど、自分の新しい一歩に繋がって、未来が楽しみになりました。
55歳 会社員 女性
倉敷市の家をスムーズに売却。私の体験談
倉敷市で築23年の実家を売却したときの話です。
私自身、その辺は全く疎くてわからない状態だったんですけど、それゆえに不安でした。
でも、やっぱり転勤先で月9万の賃貸一戸建てを契約済みということもあって、売却を決意しました。
ありがたいことに、実家の売却に関して思ったよりもスムーズに進んでびっくりしています。
最初に不動産屋さんに相談したとき、初めはいろいろと合い見積もりを取ることにしました。
不動産屋さんの合い見積もりって全然問題ないんですね。
むしろ、比較することで最適な売却価格を見極めることができました。最終的には1400万円で売却することができて、思っていたよりも良い条件で手放すことができました。
売却の際、母の再婚相手が購入した際の費用のこともよく考えましたが、結果的に残債の話ではありませんでした。専門家のアドバイスのおかげで、すっきりと手続きは完了。
やっぱり、プロに頼ってよかったです。
正直、不動産のことは初心者だったので、頼れる人の存在は本当に心強かったです。
家の売却には2つの方法があると聞きましたが、私の場合は仲介を選んで正解でした。
もしこれから家を売る方がいたら、しっかりとした不動産屋さんを選び、アドバイスを素直に受け入れることが大切だと思います。
誰でも初めてのことに不安を覚えるのは当然、私もそうでした。
しかし、無事に売却できて本当に安心しました。
皆さんももし家を売る機会があったら、ぜひ周囲に相談してみてください。私のように素晴らしいサポートを受けられるかもしれません。
27歳 女性 会社員
倉敷市での家売却経験：初めてのチャレンジが成功に。
離婚に伴って、築26年の家の売却を決意しました。
私と元妻は、2600万円のローンを組んでこの家を購入したんですけど、当時の手数料や登記費用、火災保険などを考えると、やっぱり相当の額になりますね。なにしろ、最初はどこに相談すればいいのか正直全然わかりませんでした。
そんなわけで、不動産に詳しい友人に相談したところ、まずは銀行にローンの支払いについて確認するよう言われました。債権者との取り決めって素人目にはちょっと難しいですもんね。銀行の方が親切に色々と教えてくれたおかげで、心配事が少し減りました。
売却過程では、買い主から80万円の値引きを要請されました。
「えっ、そんなに。」って思いましたが、「これしか？」と捉えられることがあると、仲介業者さんにアドバイスされびっくりしました。
まあ、結局値下げには応じましたけどね。それでも無事に売却が決まり、ホッとしました。
やはり、専門家のアドバイスを受けるって大事ですね。計算が苦手な私でも、購入時の諸費用を計算し直したり、売却した後の手続きについて教えてもらいながら進めました。売却について相談できるという点は、本当に安心感を得られました。
売却が終わった今、これから新たな一歩を踏み出そうって思っています。
同じように不安を抱えている方には、まずは信頼できる人に相談することが一番ってお伝えしたいですね。
33歳 男性 派遣社員
関連ページ：築43年以上・倉敷市の家の売却査定・口コミ倉敷市の一戸建て売却体験談
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