市原市で一戸建てを手放す際、どんなことを考慮したか、どんな評価を受けたかがわかります。
家の売却を検討している方にとって、有益な情報が満載です。
売却査定についても、具体的なエピソードがあるのでぜひ参考にしてみてくださいね。
市原市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1900～ 16000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
17.39～ 58.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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市原市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
市原市でのスムーズな売却体験
市原市に築3年の一戸建てを持っていた私は、3000万円での売却を目指していました。最初から完璧な結果を期待していたわけではないんですが、やはりそれなりにうまくいってほしいという気持ちは強かったです。
でも正直言いますと、一件だけでは絶対だめだと痛感しました。それで、何社かに査定をお願いして、やっと納得のいく価格で契約することができたんです。
売却過程ではちょっとドキドキする瞬間もありましたよ。
例えば、家の傾きなんかがあると結構大変になるって話を聞いていたので。
調べたところ、契約不適合責任で損害賠償が請求されることもあるみたいです。
幸いにも、うちの家は問題なかったので本当にほっとしました。
売却後については、基本的には買主さんの自由になるってことは知ってたんですけど、一抹の不安はありましたね。
でも、権利が移った後は私が直接関わることはないので、大丈夫だということを専門家に再確認してもらって安心しました。
最終的に、計画通りの価格で売却できたことに感謝しています。税務署での申告などもきっちり指導を受けつつ行ったので、申告のし直しを心配する必要もなかったです。売却に至るまでの手続きにはいくばくの面倒もありましたが、納得のいく結果を得られたので、自分を少し褒めたい気分です。
43歳 男性 派遣社員
市原市での家の売却経験
市原市で築2年の家を売ることになったんですけど、実はその辺は全く疎くてわかりませんでした。でも、タイミング的にいい感じだったのか、査定額は驚きの2600万円。これはけっこういい値段なんじゃないかなって思って、しばし興奮しながらも半信半疑でした。
不動産業者さんに相談したところ、レインズに登録される物件はどこの不動産屋でも見れるから、そこまで心配することはないって言われました。
だけど、やっぱりスーモには載せとかないとね。
載せない業者さんもいるらしいから、気を付けなきゃ。
それにしても、質問者さんが大家みたいに何か対応する義務はないって聞いて、一安心しました。
売却の手続きって、なんか面倒なことが多い印象があったから。
でも、無駄な労力はかけたくないので、効率よく進めたいなと思いました。
元々、今の家は三階建てで、将来どこかに住み替えが必要だなと思っていました。階段の上り下りも大変だし。売却を考えたのも、その辺りが理由です。
なんだかんだ言っても、自分にとって最適なプランを見つけるのが一番ですよね。
査定額を見てびっくりしたけど、結果的にスムーズに売却が進められて良かったです。
50歳 女性 会社員
市原市での築3年の家を売却してみた感想
市原市にある築3年の家を売却することになったんですけど、4000万円で売れるのか心配でした。
友人から「法律でレインズっていうシステムに登録しないといけないらしいよ」って聞いて、なんだかんだで不安が募るばかり。
それに売れるまで3〜6ヶ月は見といたほうがいいって言われていたので、その期間どうなるのかも気がかりでした。
実際、売りに出してからすぐには動きがないんですよね。
「あ、やっぱり時間かかるのかな？」って思いました。
でも、不動産会社の方が本当に親身になってくれて、広告やレインズを駆使して徐々に問い合わせが増えてきたんです。
ちょっとずつ「これは売れるかも？」という希望が見えてきて、少し安心しました。
それからちょっとびっくりしたのが、実印の再登録が必要だとか言われたこと。最初はこんな手続きがあるなんて全然知らなかったので、驚きました。
でも、司法書士さんにお願いすることでスムーズに進んだので、結果的にはよかったです。
契約が進む中でふと、「仲介手数料ってけっこう高いな」と感じました。
売主である私からすると、80万円も。って感じ。
でも、仲介業者や買主の視点に立てば、この金額で仲介してくれるありがたさが分かりました。実際、最後までしっかりサポートしてもらえたので、感謝の気持ちが生まれました。
売却が決まったのは、やっぱり不動産会社のスタッフさんのおかげだと思います。
今の私の状況としてはスムーズに売ることができ、次の生活に向けて準備ができる幸せを感じています。
この経験を通して、売り出す価格やタイミング、しっかりした仲介業者選びがいかに大切か身を持って知りました。
33歳 女性 会社員
市原市での家売却体験談：理想通りの売却が実現。
私たちが市原市で築2年の家を売却することを決めたのは、家庭内での事情が大きかったんです。
まあ、私の場合、特に親との同居が難しくなって、別々に住むことにしたのがきっかけでした。
売却に向けた最初の一歩は、不動産会社に相談することでした。
なんといっても、適正な売却価格を知ることが大事。
いくつかの不動産会社に査定をお願いしたんですが、その中で一番納得のいく内容を提示してくれた会社を選びました。この時、査定価格が3600万円という数字だったんですが、正直驚きました。とても高く感じつつも、家庭の状況を考えれば妥当なのかな、と納得できました。
買い手が見つかるまで少し時間がかかるかなと思いましたが、早々に興味を示してくれる方が現れたんです。
でも、値引きを80万円要求された時は、少し不安になりました。
正直、適正価格かなって心配しましたが、不動産会社のアドバイスで折り合いがついて、本当にホッとしたのを覚えています。
この売買で特に気をつけたのは、確定申告や諸手続きですね。
これが意外と手間がかかるんですよ。ご近所の評判もあって、当初は売却に対する不安もありましたが、私たちの状況を考えれば仕方ありませんでした。結果的に円満に売却を済ませることができたのが一番の成果です。
私たちのように、市原市で家を売却しようと考えている方に伝えたいのは、自分たちの状況に合わせた柔軟な判断と行動が大切だということ。最初は不安も多いかもしれませんが、不動産会社としっかり連携して進めることで、きっと満足できる結果が得られると思います。
39歳 男性 会社役員
市原市で一戸建てを売却した私の体験談
つい先日、築3年の市原市の一戸建てを売却しました。物件の価格設定について悩んでいましたが、2400万円という金額で妥当だろうと思い、思い切ってその価格で売りに出しました。やっぱり、家を売るって大きな決断ですよね。最初は緊張しましたが、思い切って動き出して本当によかったです。
売却の流れで一番悩んだのは、家を手放すタイミングです。
買い手が決まるまではそのまま住んでいていいのか、それとも売りに出す前に引っ越さなきゃいけないのか、ちょっと迷いましたが、周りの経験者に聞いたら「買い手が決まってからで大丈夫」というアドバイスをもらい、安心しました。
物件の見積もりは最低でも3か所の不動産会社にお願いしました。それぞれの見積もりがずいぶん違ってびっくり。やっぱり多くの視点から見てもらうのは大切ですね。
最終的には評判が良くて信頼できる会社にお願いしました。
確定申告もあって面倒だなって思っちゃうけど、譲渡所得3000万控除があるから利益は発生しないみたいで、まあ一安心です。
今回は少し手間をかけて、掃除や水回りの簡単な手入れをしてから売りに出しました。
特に床にワックスをかけたのが効果的で、購入希望者さんが「素敵なお家ですね。」なんておっしゃっていただけたのが嬉しかったですね。
でも、購入する方がリフォームするって聞いていたので、大規模な手直しはしませんでした。
リフォーム業者が入るまでの日々、ちょっとドキドキしながら過ごしていました。
結局、手付け金をいただいてからはスムーズに話が進み、すでに引っ越しも完了しています。
振り返れば、あっという間に過ぎた感じです。
それによって心機一転、新しい生活がスタートしました。
49歳 男性 会社員
関連ページ：築25年前後・市原市のマンション売却査定・口コミ体験談市原市の物件はいくらで売れるか】
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