築25年前後・横浜市鶴見区の家の売却査定・口コミ横浜市鶴見区の一戸建て売却体験談

横浜市鶴見区の築25年の家を売却してみた感想

最近、私たち家族は横浜市鶴見区にある築25年の家を売却することを決めました。この家は私たちが長年住んできた場所で、多くの思い出が詰まっていましたが、今後のライフスタイルを考えると、新しいステージに進む時だと思いました。
売却価格は4400万円で、妥当だと思っています。
けれども、やっぱり家族で話し合った結果には少し驚いたし、一抹の寂しさもありました。

最初は正直、どの不動産屋に相談しようか迷いました。
でも、適当に選んでも後悔しそうだったので、話しやすく信頼できるところを探しました。ネットで評判が良い不動産屋を見つけて、そこで相談することに。実際に話してみると、物腰が柔らかくて「ここなら安心して任せられる」と感じました。

ただ、売却に際しては色々と注意が必要ですね。

建物の名義はすべて夫のものだったので、いろんな書類の手続きがありました。

手続きは簡単とは言えませんが、担当者が丁寧にサポートしてくれて助かりました。

しかし、途中でクレームがついたときには、ちょっと不安になりましたね。
「そんな話は聞いていない」と言われたときは、さすがにどうしようかと焦りました。

それでも売却が完了すると、大きな達成感がありました。
時間はかかりましたが、これもまた人生の一つの大きな節目だったんだなと実感しています。

もちろん、新しい場所での生活も楽しみです。
もし、似たような状況で売却を考えている方がいたら、最初からしっかり調べて信頼できる人と進めていくのが良いと思います。同じように悩む方がいるなら、私の経験が少しでも役に立てば嬉しいです。

27歳　男性　派遣社員

横浜市鶴見区での家の売却経験談

横浜市鶴見区の自宅を売却しました。築25年のこの家を手放すことにしたのは、引越しが決まったからです。

引っ越しのために、資金計画を立てる必要があり、自宅の売却を考えるようになったんです。
築年数がかなり経っていたので、「売れるのか？」と正直不安でしたが、不動産会社の方と相談しながら進めることにしました。

まずは、掃除から始めました。

やっぱり、見た目って大事ですよね。ワックスをかけたり、水回りをしっかり掃除したりしました。
「やらなきゃ」と思いながらも、これが案外大変で。でも、なんだかんだでピカピカになった家を見て、ちょっと誇らしかったです。

売却の価格は、最終的に2800万円に設定しました。
最初はもっと低い値段を考えていましたが、不動産会社と話し合って、この価格が妥当だろうということになったんです。売却先の方は、リフォームする予定らしく、一安心でした。そして、そのままの状態で売却。大きな修繕をすることもなくて助かりましたよ。

ところで、瑕疵責任があるかという点も結構重要でした。正直、初めて聞く言葉だったのでちょっと驚きました。不動産会社に質問したところ、詳しく説明してくれて、「しっかり伝えて対応すれば問題ない」とのこと。

なるほど、と納得しました。

今回の売却で得た資金では、まとまったお金は正直期待していなかったです。

でも少なくとも清々しい気持ちになれました。購入者についても、不動産会社を通して良い方に巡り合えたと思います。

次の方が素敵な生活を送ってくれればと願っています。

53歳　男性　会社役員

築24年の家の売却体験

私の家は築24年で、鶴見区にある一戸建てだったんです。
最初にこの家を購入した時は、3000万円もかけました。
でも住んでいるうちに、なんとなく窮屈に感じ始めて、ちょっと後悔することも出てきたんですよね。

結局、売却を考えるようになったんだけれども、売却の際には譲渡税がかかるって聞いてびっくりしました。
譲渡益が出た時に支払うんだそうです。

具体的に言うと、2000万円で売れたとしても、そこから売却にかかった費用が差し引かれるらしいんです。
なんかもう、ややこしいことが多くて、正直途方に暮れています。

買い手が見つかってから家を出ればいいのか、それとも売りに出す前にさっさと出ていかないといけないのかっていうところも悩むポイントでした。いろいろと不安だったんですが、仲介業者さんと話してやっと動き出した感じです。

仲介手数料も80万円かかると聞いてはじめは驚きました。「80万円も。」って思ったけれど、仲介業者や買主からすれば「80万円しか」って感覚なのかもしれないですよね。

それでも、この経験を通じて家の売却プロセスに関するさまざまなことを学びました。
肝心なのは、自分の生活スタイルに合った選択をすることなんだと感じました。
次に家を買うときは、もっと慎重に決めたいですね。

34歳　会社員　男性