築3年以内・廿日市市の家の売却査定・口コミ廿日市市の一戸建て売却体験談

築浅の家を売却しても満足しています。

先日、築3年の私の家を売却したんですが、これがなかなか興味深い体験でした。
仕事の関係で転勤が決まり、住み慣れた廿日市を離れないといけなくなったんです。正直、土地自体への愛着はそこまでではなかったんですが、家はやっぱり思い出がいっぱい詰まっていましたね。

まずは査定からスタートしました。自分でも驚きましたが、4300万円の提示を受けました。思っていた以上に価値があるなんて、びっくり。
すぐに決断することは難しかったんですが、内覧を通じて改めて家の良さを感じられたことも大きかったです。

そのおかげか内覧者の評価も上々で、すぐにいい印象が残ったみたいなんです。こうなると、やっぱり嬉しいですね。

売りに出したきっかけは他でもない転勤ですが、生活のリズムが大きく変わることは心配でした。ただ、新しいチャレンジのためにはこうした選択も必要だなと感じられたんです。

売却までの時間はあっという間でした。
タイミングは良く、すぐに買い手が見つかりましたので、手続きもスムーズでした。
家を出るタイミングも、理屈の上では買い手が確定してからでよくて、無理なく引越しも済ませられました。売却時にかかった費用も、しっかりと予算の中で捉えることができたのでほっとしています。

今回の体験で、自分の中での家の価値を再確認できたのは大きかったなあと思います。やっぱり長く住み続ける中で生まれる愛着ってありますよね。でも、その価値を適切に評価してもらえたことで、心機一転、新たなスタートがしっかり切れました。

またどこかで新しいマイホームを見つけて、素敵な思い出を作っていきたいと思います。

55歳 男性 会社員

廿日市市で理想の売却達成。

先日、自分のマイホームを売却することにしました。築1年ということもあって、実際にはどうなるのか少し不安だったんです。私も不動産売却についての知識はあまりなかったので、どこに相談すればいいのか分からずに悩んでいました。でも、不動産屋さんにお願いしようと決心しました。結果的に、それが正解でした。

売却金額は3800万円を目指していたんですが、本当に売れるのかドキドキでしたね。
査定をしていただいたら、それくらいの金額でいけそうだと聞いてホッとしました。

実は友人にも相談して、「意外と不動産業者に任せて大丈夫だよ」と励ましてくれたので、思い切ってお願いすることにしました。

ただ、売りに出してから実際に買い手が見つかるまで、思ったよりも時間がかかりました。少し焦りましたけど、待つ価値はありました。

売却が決まるまでは、仕事の合間を縫っていろんな書類を確認したりしなきゃいけなかったので、忙しい日々を送りました。

実際に買い手が決まってからは、とんとん拍子に進みましたね。

引っ越し先が確保できるまでのタイミングもぴったりで、運が良かったです。
また、確定申告の手続きもしっかりサポートしてもらえたので、税金の心配もほとんどなかったです。

もし今後またマイホームを売却しなきゃならないことになったら、また同じ不動産会社に頼もうと思います。本当に頼りになったんですよ。今回は不動産業者の力を信じてよかったと思っていますし、皆さんにも同じように安心して任せてほしいですね。

33歳 男性 会社員

築3年以内の家を売却してみた：驚きと学びの連続

最近、私は築わずか1年の家を手放すことにしました。
この決断には様々な理由があったのですが、一番大きな理由は仕事の異動によるものでした。
新しい職場が遠くなってしまい、利便性を考えると引っ越しは避けられなかったんです。
あの快適な暮らしを思うと少し心苦しいところもありますが、新たなスタートにはちょうど良かったかもしれません。

さて、私が初めにしたことは、地元で評判のいい不動産会社に相談することでした。
以前の家を売ったときに頼ったことがある不動産会社で、信頼できるかなと。
そしたら、けっこうスムーズに行きました。
やっぱり、評判の良いところは違いますね。

査定の段階で提示された価格は2,900万円。
これにはちょっと驚きましたね。正直、もう少し控えめな価格を想像していたので、期待以上だったんです。

心配していた残債務の問題も、これだけの価格で売れるなら大丈夫ということで、ほっと一安心しました。

しかし、売却が決まるまでにはやっぱりいろいろとありましたね。
購入費用についても、売却価格の5%くらいを見込んで計算しておくと良いとアドバイスされて、確かにそうだなと納得でした。まさに持つべきは良きアドバイザーですね。

売却にあたって、一番大変だなと思ったのは、やはり手続きの多さと、それぞれのスケジュール調整でした。特に、新しい家を探しつつ売却手続きを進めるのは、思ったよりも骨が折れるんですよね。

だけど、すべてが整ったときには、何とも言えない達成感がありました。

今はもう新しい家での生活が始まっていますが、あの一連の売却体験は良い学びになったと思っています。
思い出の詰まった家を手放すことには少しの寂しさがありましたが、それ以上に新しい生活への期待やワクワク感が勝っています。

59歳 男性 会社員

廿日市市で築浅住宅を売却して気づいたこと

先日、築2年の家を廿日市市で売却することになったんですよね。

親子リレーローンで20年近く残っていたので、正直どうなるか心配してたんです。売却益が出たら譲渡税がかかるって話は聞いてたけど、それ以上に気になるのが仲介手数料や測量費用、建物解体費用など。
家を売るって本当にお金がかかるなぁと改めて実感しました。

僕の場合、3900万円での売却を目指したんですが、意外なことに家の状態についてもいろいろ確認が必要で。

例えば、調べたところ家の傾きって告知されていないと契約不適合責任として損害賠償が請求される可能性があるらしくて、ちょっと驚きました。
幸い、我が家の場合はどうやら問題がなかったみたいで一安心。
だけど、売主として責任を持たないといけないことも多くて、色々と勉強になったなぁと思いました。

そして何より、築浅の住宅とはいえ、やっぱり住宅の状態や市場のタイミングも大事ってことにも気づきました。実際に売却が決まるまではいくつか不動産会社を比較して、仲介手数料の説明が一番わかりやすかったところにお願いしました。
アフターサービスもきちんとしてくれて、最後までサポートしてくれたのがありがたかったですね。

今回の経験を通して、もし次に家を売ったり買ったりする機会があれば、もっと自信を持って進められる気がします。
読者の皆さんも、家を売却する時はぜひ慎重に計画して、事前に色々と調査してみてください。

48歳 男性 パート