可児郡御嵩町の戸建てが実際にどのくらいの価格で売れるのか、その売却相場も一緒にお届けします。
家の売却を考えている方は、役立つ情報が満載なので参考にしてみてくださいね。
可児郡御嵩町・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
370～ 830万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.47～ 8.74万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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可児郡御嵩町・築30年前後(築28,29,30,31,32年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築32年の家、370万円で売却した体験談
私の実家がある可児郡御嵩町で、築32年の戸建てを売却することになったんです。いやぁ、正直不安しかなかったですね。
住宅ローンもまだ残っていたから、「これ、ほんとに売れるのか？」って思わずにはいられませんでした。
でも、意を決して動き始めたんです。
まずは不動産会社に相談して、370万円ぐらいで売ることを考えていました。
思ったより安く感じたんですけど、やっぱり場所と築年数を考えると妥当なのかなと納得しました。家族とも話し合ってみんなでサインする時には、ちょっと心が重かったですね。でも売却益で次のステップに進むためにも必要な一歩だったんです。
売却の手続きに入ると、変更や実印の再登録なんかも必要になってきますね。それが面倒っちゃ面倒なんですが、これがないと売ることができないんです。
でも手続き自体は意外とスムーズで、特に変わった手続きもありませんでした。
一般媒介契約っていう形式で進めたんですけど、これにはちょっと注意が必要って教えてもらいました。
独占して一社に任せられるわけではないから、コンタクトや対応が大切なんですよね。
最終的に売却した後は、買主の責任となるのでそこは安心しました。
もちろん家の状態について説明はしっかりしましたけど、基本的にその後の利用については私たち売主の責任ではないと分かっていたので、そこは気が楽になりました。
そんなこんなで、一連の売却プロセスを経て、無事に家庭が次のステージへと歩み出せたことは本当によかったです。
これから、新たな家で新たな生活が始まるんだと、ちょっとワクワクしています。
33歳 男性 会社員
築28年の家を450万円で売却。驚きの体験談
家を売ることになったとき、最初は不安でいっぱいでした。築28年の我が家がどんな値段で売れるのか、全然イメージが湧かなくて。
でも、不動産屋さんに相談したら、「450万円でいけそうですよ」って言われて、なんだかホッとしました。値段としてはまあまあなのかと思ったんですけど、後で聞いたら、御嵩町では全然お得な方みたいですね。
なんといってもレインズ登録されていれば、どの不動産屋さんからでも情報が見られるってことで、信頼度もアップです。
うちは一応希望値で売りに出したんですけど、すぐに興味を持ってくれる人が現れて「買ってもいいよ」って。買い手が決まるまでに意外に時間がかからなくて、ちょっとびっくりしたくらいです。
売る前には家を出るタイミングなんかも考えたんですけど、義務ではないと知って安心しました。売った後のことについては、法律でちゃんとルールが決まっていて、買主さんもちゃんと声をかけてくれて「大切にしますね」なんて言ってくれて。本当にありがたかったです。
いざ契約になったときには、不動産屋さんがすごく丁寧に説明してくれて、「これは良い契約だったな」と思いました。
もちろん、夫にも相談してて、連帯保証とかいろいろあったから一緒に考えてもらいました。家族で決めたって言うと変な気分ですけど、共有してるのにいきなり一人で決めるのはやっぱり無理ですもんね。
今回の売却で、私はちょっとした成長を感じました。
最初は心配でいっぱいだったけど、結果的には納得できる取引ができて、次への一歩を踏み出せた気がします。
もし次に何かあれば、また同じ不動産屋さんにお願いしようかなって、そう思いました。
54歳 女性 会社員
築29年の家を売却するまでの道のり
可児郡御嵩町の築29年の家を売却することを考えてます。まだすぐに売ろうとは思っていないんですが、5年後くらいには手放したいなと。
どうやら、周りの評判を気にするなら、売らずに持ち続けるのがベストなんて意見もあるみたいで、迷いますね。
でも、相続でこの家をもらったので、最初にいくらで買ったかなんて全く分からないんです。
それにしても、不動産売買にはいろんなタブーがあるみたいで、謳われる三大タブー、「抜き」「飛ばし」「囲い込み」に注意しろとか言うんです。これってちょっと怖いですよね。
実際にクレームがついたら、仲介の不動産屋が「そんな話は聞いていない」なんて言い出すんじゃないかと心配にもなります。
思い切って査定額を聞いてみたら、なんと830万円という数字が出てきて、少し驚きました。でも、買い手が決まってから引っ越せばいいのか、それとも事前に出たほうがいいのか、その辺りの細かいことがまだ分かりません。あと、査定額が本当にそのまま売れるのかも気になるところですよね。不動産は価値が変動しやすいので、その辺はプロに相談しつつ慎重に行こうと思ってます。
私にとってこの家は思い出というより義務的なもので、もはや目標は少しでも良い条件で売ることです。
同じように相続で家を受け取った方も多いと思いますが、事前の準備はとても大事ですね。
私も実際に動く前には、もっと情報を集めておくつもりです。
ご近所さんとの関係も大切にしつつ、最良の選択をしたいと思います。
35歳 女性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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