築古(築30年前後)・みやま市の家の売却査定・口コミみやま市の一戸建て売却体験談

築29年の家を売却してみて感じたこと

30年間、みやま市で暮らしたマイホームの売却を考えるなんて、自分でも驚きました。転勤が決まった時には、一体どうすればいいのか途方に暮れていました。
でも、毎月家賃収入が入るっていう選択肢もいいかなって思って、まずは色んな情報を集めはじめました。

私の場合、売却予定の家は近所でも顔が知られている物。

なので、あまり大きな話題になってなんか変な目で見られないかなって心配もしてました。

でも、実際にはみんなフレンドリーで、そんなことは気にしすぎだったみたいです。

不動産の査定が出たときは、1300万円という額でした。

でもね、その金額には素直に驚きました。
中古住宅の市場が思っていたよりも活発で、予想していた以上に高額だったのです。よかった、という気持ちと、やっぱりこの家が30年間の思い出いっぱいっていう、ちょっと複雑な気持ちが入り混じっていました。

家を売るためにはやることがたくさん。荷物を整理して、いざ片付け始めると、今まで蓄えてきたものの多さに圧倒されました。掃除の大変さも身に沁みましたね。でも、荷物がなくなると、なんだか心も晴れやかに。
長い間親しんだ家の空間がスッキリしてきて、新しい新生活への期待感も大きくなりました。

こんな風にして、気がつけばスムーズに手続きが進み、たった1050万円で売却内定が決まりました。
名義の部分で少し戸惑いもありましたが、専門家のアドバイスを受けることで問題なく解決。

これもスムーズに進んで安心しました。

今、私が思うことは、何かを手放すことは新しいものを受け入れるための一歩なんだということ。

築29年の家とのお別れをこうして経験して、前に進むことができました。

これからの新しい土地での生活にも、期待と希望を抱いています。

49歳 会社員 女性

築31年の家を手放した理由と思わぬ出会い

先日、親族が以前住んでいたみやま市の築31年の家を売却しました。

なんで売却を決めたのかというと、実は住宅密集地ということもあって、近隣との付き合いやら細かな規則がだんだんと面倒になってきちゃったからなんです。
私もそういったところが気になっちゃって。
それに、家自体に多少の傾きも感じられて、正直、これが問題になることも心配でした。

でも、ちょっと驚くことがあったんです。

近所に住んでいる知り合いから教えてもらったところ、NPO法人の団体が買主候補として手を上げてくれたんです。
これにはほんとにびっくりしました。

彼らがどんな使い方をするのかは分からないけど、私たちはそこには関与しなくていいということですし。それに、売却後の税務的なことも調べてみたら、譲渡所得が0円で計算できるというのを知って、なんだか気を楽にできました。
こういった情報があると、少し安心できますよね。

ちなみに売却額は250万円でした。
価格としては、築年数とか家の状態を考えるとこんなものかな、とも思います。
これから手続きを進めていく中で確定申告もやることになるけど、今は何よりも、ひとまずこの段階まで来れたことにほっとしています。

不動産業者には家の傾きについてちゃんと伝えてくださいとお願いしましたし、彼らも「このくらいの傾きなら大丈夫ですよ」と言ってくれたので、心配も少し和らぎました。

売却にはちょっと不安も伴うけど、新たな道を開くための大切なステップだと考えると、これはこれで良かったのかな、と感じています。

50歳　女性　会社員

みやま市で築29年の家を売却した体験談

みやま市で親から相続した築29年の一戸建て、思い切って売却することにしました。
最初はどうやって始めればいいのか全然わからなくて、でもなんとかなるかと思い、勇気を出して地元の知り合いの不動産会社に相談に行ったんです。正直、200万円で売れればいいなぁと思いつつも、やっぱり不安がよぎりました。

もともとこの家、購入の際もいろいろ手続きが面倒でした。ローンの手数料や登記費用、仲介手数料なんていっぱいかかって、火災保険も考えなきゃいけないし。

だから、売るときも意外と手間がかかるなって覚悟していました。

でも、不動産のプロに相談したら、譲渡税や相続税についても詳しく教えてくれて、「それほど心配しなくて大丈夫ですよ。相続税はかからないし、譲渡税は売却益が出たときだけですから。
」と説明されたとき、ちょっとほっとしました。

それで、相場を知りたくて査定をお願いしたら、予想外の金額が提示されてびっくり。さらに、時期的には今の時期は不動産があまり動かないってことも知ってて、すぐに売れるとは思っていなかったんですけど、なんと想像以上に早く売れたんです。価格も少し高めで売れて、ちょっと得した気分でした。

地域柄、ご近所さんとのお付き合いがこれからも続くので、売却に関しては少し心配していました。

でも、不動産屋さんが仲介手数料以上に周りとうまく調整してくれて、本当にありがたかったです。

これからも、この地での生活を大切にしていこうって強く思いました。

もし、同じように築年数が経った家を売却しようと思っている方がいるなら、まずはローンや諸費用の内容を理解して、それからプロに相談するのをおすすめします。

私のようにお得になることもありますので。

29歳 女性 会社員