家の売却を考えているなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
売却をスムーズに進めるためのポイントや、実際の売却相場なども詳しく取り上げています。
実際に経験した方々の声を元に、納得のいく売却を目指しましょう。
どんな流れで進めていくのか、具体的なステップも解説しています。
南魚沼市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2800～ 4400万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
31.11～ 51.76万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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南魚沼市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築1年、家を売却してみた感想
築1年の我が家を売却することにしました。
価格は4000万円。
これまで住んできた家を手放すことに不安もありましたが、仕事の都合で引越しが必要になったのです。
売却を思い立ったとき、まず考えたのは「ご近所の評判」。やっぱり築浅の家だからこそ買い手には恵まれるだろうと期待したんですが、逆にそれがプレッシャーでしたね。
実際に売却を進めると分かったのは、売却後の利用については買主に責任があるということ。
もちろん、私は売る側なので、その後のトラブルには基本関与しません。ただ、それでもご近所からの苦情が心配で、ちょっとその点で落ち着かない日々でした。
不動産業者からも、「売却後は何も義務はないので」とアドバイスされましたが、やっぱり人間関係が気になるタイプの私には、完全に割り切るのは難しかったです。
でも、無駄な労力をかけたくないというのも本音。
なるべくスムーズに進められるように心掛けました。
結局、売買契約を無事に終えることができ、ほっとしました。
築1年の家は人気があり、価格も良い条件だったので比較的短期間で買手が見つかりました。
売却後もご近所さんとは良好な関係を築けており、この点は本当に安心しました。
私もそうでしたが、家の売却って不安や期待で心がいっぱいになりますよね。
特に築浅の家の場合、売却後の生活も考えながら判断するのが大切だと感じました。もし同じように売却を考えている方がいるなら、細かい不安よりも前に進むことを考えてみてください。
59歳 男性 会社員
築浅物件の売却査定に驚き。
昨年、実親名義の土地に家を建てたばかりですが、急遽事情が変わり売却を考えることになりました。築1年の家だったので、正直どんな価格がつくのか不安でした。
まず最初にやったことは、最低でも3か所の不動産屋さんから見積もりを取ることでした。
やっぱり、一社だけでは信頼できないって思ったんですよね。
ご近所の評判も気になったのですが、それより現実的な売却に注力することにしました。
最初の見積もりが出た時、なんと2800万円も提示されて、驚きを隠せませんでした。
こんなに高く評価されるとは思ってなかったので、本当にびっくりしました。
もちろん、空き家のままでは維持費がかかるので、最悪の場合賃貸に出すことも考えてました。でも、ありがたいことにすぐに良い買い手が見つかったんです。
不動産屋さんには「すぐに告知して下さい」とお願いしましたが、迅速に動いてくれて大助かりでした。私も早く次のステップに進めると思うと、少しホッとしました。
皆さんももし家の売却を考えているなら、複数の不動産屋さんに査定を依頼してみると良いですよ。
相続税とか複雑なこともあるけれど、まずは信頼できるパートナーを見つけることが大事です。私もそれでよかったと実感しています。
53歳 パート 女性
築浅の家を売却してみた体験
私は56歳の男性で、最近になって築1年の家を手放すことになりました。
家を買ったときは、これでずっと住めると思ってたんですが、状況が変わりまして。
どうしても手放さざるを得なかったんです。
売却するのは、正直言ってちょっと不安でした。でも不動産屋さんに相談したら、思ったよりスムーズに進みました。
まず、4400万円で購入した家ですから、価格に見合う査定が出るのかな？と心配していました。
でも数社からの合い見積もりを取ったところ、意外にも査定額は悪くなくて驚きました。
実際、一番高い査定を出してくれた業者と話を進めることにしました。
いやぁ、こんなに簡単に合い見積もりが取れるなんて、今の不動産事情って便利になってるんだなって感心しました。
売却益についても、譲渡所得があるからトラブルはないのかと不安がありましたが、3000万円の控除があるから全然問題なかったです。
しかも住宅ローンの残り込みでの話ですからね。
もっと引きが大きくなると思ってたんですが、想像ほど痛い出費もなかったのが救いでした。
離婚後に売却する場合も想定して、旧姓に戻した場合の名義変更の話とかも色々調べましたが、心配するほどの手間でもありませんでした。購入にかかった費用を引くなんて話も、実際にやってみたら割と普通に進んで、何とか希望通りに進みました。
結果的に、聞いた話とも違わず、うまく売却できたんです。
家を購入してすぐに手放すなんて、気分が悪くなるかと思いきや、逆にちょっとホッとしました。
私みたいに無知で不安だった方には、ぜひ、不動産屋さんに相談してみてください。
意外と道は開けますよ。
56歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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