売却査定を考えている方にとって、役立つ情報がたくさんありますよ。
自分の体験談を踏まえたアドバイスをお届けしているので、高崎市で家の売却を検討中の方はぜひ参考にしてみてくださいね。
高崎市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 180000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10.37～ 270万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
高崎市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
高崎市の家を売りました：自分の体験談
先日、築3年以内の家を売却することになりました。
正直、最初は不安でした。
家を買ったのはまだ最近のことですし、多くの手間やお金もかかっていましたから。
けれども事情があって、早めに手放さなければならない状況になったんです。
まず、専門業者に査定をお願いしました。
私の場合、築1年の家でしたので、割と状態は良いだろうと思っていましたが、それでも実際の査定結果には驚きました。
3000万円という金額を提示されたとき、ちょっとホッとしましたね。
この金額なら、次の計画も立てられると思ったからです。
査定の前に、購入したときのローンや仲介手数料、火災保険の手配にかなりの労力と費用をかけたことを思い出しました。
売却に出せば、その分も回収できるのか、少し不安でしたが、その業者がしっかり説明してくれたので安心しました。
売却時にはある程度の値引きも必要だったんですけど、それも80万円までなんとか抑えることができました。
最初は渋ったものの、購入者の方の熱意に押される形になった部分も正直ありますね。
ここでお金を気にしすぎると、家がなかなか売れなくなるのも事実ですから。
しかし、最終的には良い決断をしたと思っています。新しい生活を始めるための資金もできたし、何より心の負担が減った気がします。
私も家を売る立場になって感じたのは、きちんとした業者を選ぶことの重要性です。
皆さんも、もし家を売却することがあれば、ぜひ信頼できる業者を見つけてくださいね。
高崎市での売却は、法律でレインズ登録が義務付けられているということもあり、手続きもスムーズでした。
この点では、かなり助かりましたし、日々の業務に集中することができました。
以前住んでいた家は、特に大きな問題なく売り切ることができたので、現在は新しい生活を存分に楽しんでいます。
これから家を売ろうと考えている方々へ、一人で抱え込まずに、できるだけ多くの情報を集めて進めていってください。
35歳 男性 会社員
築浅物件の売却で感じたこと
先日、築1年の家を売却しました。
というのも、実は離婚のため仕方なかったんですよ。
なんとなく購入したときはワクワクしてたのに、まさかこんなに早く手放すことになるとは思っていませんでした。
そういえば、家を買うときは「これだ。」ってなったのに、売るときは正直けっこう不安がありました。
まず、1900万円で購入して1年で売る場合、どれくらいの値で売れるのか全然わからなくて。
新築価格と比べても、やっぱり売却となるといろいろ難しいみたいですね。初めての家だったので、売るとなると正直手続きもよくわかりませんでした。
とりあえず、いろんな不動産屋に査定してもらいましたが、希望額に届かず。
渋々ながら、価格を3か月ごとに下げてみなんとか売却にこぎつけました。
それと、売却プロセスで思いもよらぬクレームが来たときには驚きました。
仲介の不動産屋、最初は「話が違いますね」ってな感じでしたけど、最終的に解決してもらって安心しました。
売却には配偶者の協力も必要で、ちょっと気まずかったですが、一緒に未来を考えての円満な別れのために、しっかり話し合いました。連帯債務の問題をクリアするためには、お互いの理解と協力が結構大事。
私のように、家を購入してすぐ売却を考えている方、ちゃんと計画しておかないと後悔も出るので要注意です。
今思えば、やっぱり専門知識を持った人にしっかりサポートしてもらって、本当によかったなと感じています。
次にもし家を買うことがあれば、しっかり勉強してから臨みたいです。
28歳 男性 パート
高崎市で戸建てを売却。
高崎市に築1年の家を持っているんだけど、窮屈な感じがしてきたので売却を考えることにしました。最初は「ちょっと高崎の不動産市場ってどうなんだろう？」って不安だったんだけど、友人から「家の売却は、最低でも3か所は不動産屋さんから見積もりを取った方がいいよ」ってアドバイスをもらいました。それで、早速いろんな不動産業者に連絡を取ってみたんです。
驚いたことに、各社の出してくれる見積もりにはかなり幅がありました。
最も高いところでは4000万円の提示を受けたんです。
これにはびっくり。なんて言うか、予想以上の額に「ホントに？」って思いました。まぁ、正直言うと負債がまだ残ってる部分があって、最悪の場合、その分を現金で補うことも覚悟していたので、ちょっと気が楽になりました。
でも、家を売ることに慎重になるのは当然で、色々と考えました。たとえば、「売ってまとまったお金が入っても、それっきりですからね。
代わりに毎月家賃収入が入った方がいいのかな？」とか。
そんな風に悩んだあげく、最終的には4000万円で売却することを決断。
負債も差し引いて、手元には余裕ができました。
もし、今家を売ろうと考えている人がいたら、業者選びも価格も慎重に比較することが大切です。私もそうでしたが、買った時の損得だけじゃなく、先々のことも考える必要がありますね。皆さんの状況に合わせて、最良の決断をしてほしいです。
48歳 男性 会社員
高崎市で家の売却をしてみました：思った以上の結果に驚き。
高崎市に築2年しか経っていない家を売却することにしました。
2400万円を狙っての売却でしたが、最初はかなり不安でした。
やっぱり、家を相続したとはいえ、売るというのは初めての経験だったので。
相続した家を売るのは、いろいろとややこしいですよね。だって、いくらで買ったのかなんてわからないし、書類もなかったんです。
でも、今住んでいるところからは遠いし、保有している理由があまりなくて。
内覧に関しては、ちょっと驚きました。思った以上にたくさんの方が見に来てくれたんです。
築年数が浅いことも魅力に思ってもらえたのかもしれませんね。
多くの人が訪れることで、家の良さを再確認することができました。自分では気づかなかった部分を他の人が褒めると、なんだか嬉しいですね。
仲介手数料については、最初はちょっと疑っていました。
売り急いでしまったらどうなるかなって。
でも、正直、担当の方はとても親切で、契約内容についても詳細に説明してくれました。特に、売却後の近隣トラブルを防ぐために、契約書に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」という文言を入れられるようにアドバイスしてくれたんです。これには、すごく安心しましたよ。
売却後、思わぬトラブルもなく、新しい買主の方も満足しているようです。
何も問題がなければこちらも心が落ち着きます。
正直、初めての経験で不安でしたが、結果的にスムーズに進んで本当によかったです。相続で受け取ったものでしたが、このプロセスを通じて、多くのことを学ぶことができました。
54歳 女性 会社員
築3年以内の家の売却で感じたこと
新築で購入したばかりの高崎市の家を売却することを決めたときは、正直不安でいっぱいでした。
転勤で別の地域に住むことになったため、売却を視野に入れざるを得なかったのです。
とりわけ、価格設定には悩みました。
購入時は4200万円でしたが、築年数も短いこともあり、当初の価格で売りに出すことにしました。
仲介業者さんにお願いする際、売却の手続きをスムーズに進めるために、物件を見た目からも清潔にしておくことが大事だとアドバイスを受け、簡単な掃除を心がけました。
特に日々の生活で目立ったへこみや、気になっていた水回りの掃除はいつも以上に念入りに行ったんです。
でも、驚いたのは内覧に来た方々が予想以上に詳しく物件を見ていくこと。
また仲介業者の方もプロフェッショナルで、こちらの質問にもすぐに答えてくださり安心できました。
結果的に、希望の金額で購入希望者が現れました。しかし、売却後のアフターケアについての意識も大切だと悟りました。
もし購入者が物件に対して文句を言ってきたらどうしよう、という不安も少なくありませんでした。それこそ、万が一近隣トラブルが生じたら自分に責任が来るのでは？と考えることもありました。
ですが、プロに任せることで多くの問題を未然に防げたのは良かったなと思います。大きな金額が動くことですので、最初は気負いましたが、少しずつ不安よりも期待の方が強くなった体験でした。
41歳 男性 会社員
高崎市で家を売却。体験談と心の準備について
つい最近、高崎市にある築2年の家を事情があって売却することになりました。家を建てた時には、まさかこんなに早く手放すとは思っていませんでしたが、状況が変わり売却を決めました。
私の場合、2500万円での売却を目指しています。ただ、家のローンがまだ500万円ほど残っているので、それを一括返済することになり、なんだか緊張しました。
家を出るきっかけは義理の親との同居問題で、様々なストレスがありました。私たち夫婦と子供たちに対するモラハラが原因で、思い切って別居を決めたんです。
こうしたこと、同じように悩んでいる人もいるのではないでしょうか。
私たちもそうでした。
結局、その後は親だけがその家に住み続けている形になり、ローンや固定資産税、保険関係はすべて私たちが負担しました。
最初の壁は、売却を「買取」で済ませるか「仲介」で進めるかでした。不動産会社とも相談しましたが、なんとなく「買取」は価格が抑えられがちな印象だったので「仲介」を選択しました。ここで私的なエピソードを一つ。
仲介の不動産会社にいくつかの問題点を伝えたつもりだったのに、後で「そんな話は聞いていない」といわれたことがありました。
注意しておきたいポイントですね。
買い手が見つかるまでの間、月々のローン支払いが続くので、ちょっと大変ですが、売却が完了したことで心の負担が少なくなりました。
けっこう心配していましたが、無事に新しいスタートを切れたのが本当に良かったです。
同じように不安を抱える方もいるかもしれませんが、一歩踏み出す勇気が新しい暮らしへと導いてくれると思いますよ。
37歳 会社員 女性
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