築15年前後・久留米市の家の売却査定・口コミ久留米市の一戸建て売却体験談

久留米市での築15年の家を売却することに挑戦

最近、久留米市で築15年の家を売却することにしました。

まぁ、決断するまでには色々と考えましたよ。

1800万円という価格で売りに出すことになったんですけど、やっぱり色んなことを考えなきゃいけないんですよね。

リノベーションしてから売却するとか、そういう方法もありますけど、正直あまりお金をかけたくなかったです。

売却の際に、掃除もちゃんとしなきゃいけないんですけど、荷物を減らしたら思ってたより楽でした。

やっぱりスッキリした状態で見てもらうのが大切ですよね。
そして、売却を円滑に進めるために法律で決まっているレインズの登録も済ませました。
この手続きがあることで、買い手の目に留まりやすくなるので、便利だなと思いました。

それにしても不動産売買には色々とタブーがあるみたいで。例えば、「抜き」「飛ばし」「囲い込み」とか。これらは避けなきゃいけないと聞いて、ちょっと気を張りました。変なことしないように、不動産会社も慎重に選びましたよ。

土地の名義も夫のものなので、その手続きもスムーズに進むようにしました。
手続き関係はそれなりに面倒ですけど、うまく行けば何とかなるもんですね。

久留米市の家を売ることは大変かと思いますけど、私も頑張った結果、良い売り時をつかむことができたと思っています。
もしこれから家を売る予定のある方がいれば、掃除をしっかりすることやタブーに気を付けることを心に留めておくと良いかもしれません。

33歳 男性 会社員

築15年の久留米市の家、1300万円で売却できました。

久留米市で築15年の我が家を売ることに決めたんですけど、意外とすんなりいきました。
理由は、転勤で新しい土地へ移ることになったからです。
最初は、何年も住んできた家を手放すのはちょっと寂しい気もしたけど、やっぱり新しい冒険に出るのはワクワクしますね。

ただ、家の売却価格については正直ドキドキしました。

始めはもっと高く売れるんじゃないかと思っていたけれど、不動産会社に査定をお願いすると、すぐに「1300万円で売り出すのが最適」と言われてちょっとびっくり。

でも経験豊富な担当者のアドバイスを受け入れて、まずは試してみることにしました。
これが結果的には大正解。

物件の告知から内覧希望の連絡が来るまでが想像以上に早くて、売却までの流れがトントン拍子。案内された家を見に来た方々の反応も良く、ちょっとしたリフォームをしておいて本当に良かったと思っています。

特に、リビングの壁紙を明るい色に替えたのが好評でしたね。

そして、無事に1300万円での売却が決定。
お互いにとって満足のいく結果になりました。
もし、今と同じ状況に戻れたとしても、やはりこの決断をしていたと思います。

長年住んだ家を手放すのは感慨深いけど、新たなスタートを切るための重要なステップでした。

不動産売却の際は、やっぱり地元の評判の良い業者さんに相談するのが一番。

私の場合、それが功を奏したと思います。

家を売るのも案外悪くないなと、今では心から思います。

32歳 男性 会社役員

久留米市で築15年の家を売却した経験

つい最近、久留米市で築15年の家を売却することになりました。
なんと、最終的な売却額は4300万円。この価格には正直、びっくりしました。
もともと親族が住んでいた近所の家も売却を考えていたので、その流れで私も少しずつ動き始めていたんです。

まず、家を売ることになったきっかけは、親の名義の土地に建てた家が、今後住む人がいなくなりそうだったこと。

親も近々施設に入る予定で、空き家になるのも避けたかったんですよ。

そこで、賃貸として貸し出しすることも考えたんですが、手続きや管理の手間を考えるとやはり売却が一番かなと結論に至りました。

実は近隣にNPO法人があって、その団体が買主候補として挙手してくれたのはありがたかったです。ただ、一般媒介契約にする際は、いろいろと注意が必要でした。

すでに他の親族が売却を経験していたので、そのアドバイスを受けて慎重に進めることができました。
それにしても、転勤で30年間暮らしていたマイホームを手放すことになった親も1050万円で売れてホッとしているようです。

売却益が出るかどうかは定かではありませんでしたが、家族とこれからの生活を考えれば、みんなにとってベストな選択だったと思います。同じ境遇にいる方もいるかもしれませんが、やはり自分にとってどの選択が良いか、しっかり考えることが大事だなと実感しました。

60歳 男性 派遣社員

久留米市で家を売却した体験談：売却の道のり

私が今回売却した家は築14年で、久留米市内では比較的新しい住宅でした。売却価格として1900万円を希望していましたが、そう簡単にはいきませんでした。最初に査定をしてもらったときは、やっぱり期待通りの結果が出ず、正直がっかりしました。
でも、そこからが本番でした。

不動産会社と仲介契約を結び、まずは1900万円で市場に出しました。

でも、買い手がなかなかつかず、案の定、不動産業者からは値下げの提案が。

確かに、仲介手数料が絡むと業者も早く売りたいのかなって感じました。

最終的には、購入者との間で値引交渉があり、80万円の値引きで合意することに。

簡単にはいかないもんですね。
でも、急いでいたわけではないからこそ、ある程度こちらの希望も貫けたんじゃないかと思います。

家の傾きとか特別大きな問題もなかったので契約不適合責任についてはあまり心配していませんでしたが、調べたところ、やっぱりどんな小さなことでも告知は大事だと思いましたね。
法律のことに関わるので、売主としての責任をしっかりと果たす必要がありますからね。

無事に売却が完了した後、手元に残ったのは約500万円。でも、ここで気をつけないといけないのが税金でした。
この額にも税金がかかるんですよね。
それもあって、しっかり将来のためにも計算しておかないと、とかなり思い知らされました。

最終的には、価格の点で少し妥協したこともありますが、タイミングが良かったこと、仲介業者のアドバイスを聞けたことで無事売却できました。

売却に際しては、やはり丁寧に進めることと、しっかりとした相談相手を見つけることが大切。
ただ単に高く買ってくれるところを探すだけではなく、話しやすい相手を見つけて進めると良いですね。

54歳 会社員 男性

久留米市での家の売却体験

家を売ることになった時、築13年経った久留米市の一軒家でした。
正直、最初はちょっと不安でしたね。物件の価値がどれくらいあるのか、自分じゃ全然わからなくて。
売却の情報を調べるのに結構時間を費やしました。でも、やっぱり専門家の意見が必要だと思って、不動産会社に相談しました。

最初の査定では2500万円って言われて、正直びっくりしました。

もちろん嬉しかったですが、この値段が本当に妥当なのか心配でした。それで他の業者にも聞いてみたんですが、どこも大体同じような額でした。
ああ、このくらいが相場なのかと思ったら、逆に安心しました。

周りの友人たちとも少しこのことを話したんですが、「結局査定は目安だからね、実際の売値は交渉次第」だとアドバイスをもらいました。
確かにその通りでした。売却への不安って、誰でも感じるんだなと共感しました。それに、仲介手数料や登記費用なんかもあって、思ったよりコストもかかるんですね。

これにはちょっと驚きましたね。

それから、近所の方との関係も考慮する必要があるって知りました。
特に売却後も地域での付き合いがある場合、良好な関係を保つことも大切なんだなと改めて感じました。

実際に売却が決まったときには、ほっとしたのと同時に、やっぱり少し寂しさもありましたね。でも新しい出発のために、そういう変化も受け入れないといけませんよね。

物件を売るのは大変かもしれませんが、準備と心構えがあれば、きっと乗り越えられると思います。少しでも同じような境遇の方の参考になれば幸いです。

27歳 男性 会社役員