戸建て売却の体験談や口コミから、実際の査定の流れや注意点を把握することができます。
家を売るときに抱える不安や疑問に対して、実際の声を元にして解決のヒントを得られるかもしれません。
事前知識として知っておくことで、査定から売却までの一連の流れがスムーズになります。
自分の家の価値を知りたい方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
築3年以内(築1,2,3年)・安城市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2500～ 21000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
25～ 64.71万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・安城市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築浅物件の売却体験談
私の場合、築1年半の家を3800万円で売却することになりました。
最初は家の売却なんてどうすればいいか分からず、地元の不動産会社に相談しました。不動産屋さんにお願いして、買い手を見つけてもらうことにしたんです。
この時、正直ちょっと不安だったんですよ。仲介手数料がかかるから、どんなに親身になってくれるかが心配で。
でも、信頼できる会社だったので安心して任せることができました。
実際に売却のために動き始めると、意外とやることが多くて驚きましたね。
家の中の荷物を先に片付けて掃除したり、生活感を抑えたりと、細かい準備が必要でした。
購入希望の方が内覧に来るので、家をきれいに保つのは重要なんですって。
私も最初は面倒くさいなと思いましたが、一度終わってしまうとスッキリして、やってよかったと思いました。
あと、売却にあたって気になるのはやっぱりご近所との関係。
私は長いことお世話になってきた方もいるので、正直言って少し気まずかったです。
でもその後の関係を考えて、十分に説明することが大事だなと感じました。
お隣さんは快く理解してくれて、「いい人に住んでもらえるといいね」と応援してくれました。
最終的に売却が決まった時は、本当にホッとしました。
買い手も満足してくれて、良い条件で渡せたのは不動産会社のおかげです。
売却の経験を通して、いざというときに相談できるプロの存在は心強いと実感しました。
60歳 女性 パート
安城市での築3年以内の戸建て売却体験
先日、安城市にある築2年の戸建てを売却することを決意したんです。
住宅ローンもまだしっかり残ってるのに売却なんてどうだろう？ってかなり不安がありました。
でも実家での建て替えの計画もあり、ちょうど二世帯住宅にしたらどうかなんて話も出てたので、これを機に思い切ることにしました。
まず思ったのが「どのくらいの値段で売れるんだろう？」ということ。査定してもらったらなんと4600万円。この額には正直びっくりしました。
けど、仲介手数料やら測量費用、場合によっては建物解体費用もかかるので実際の手元に残るのはけっこう減っちゃうんですよね。
でも、考えてみれば当然のこと。やっぱり簡単にはいかないんだなって痛感しました。
そして、譲渡益が出ることも確認して税金対策についてもしっかり考えないと。
売却で利益が出た場合には、後々税金の問題がでることがあるみたいですし…。
やることがいっぱいで何から手をつければいいのか、ちょっと混乱しました。
売却を進めながら、やっぱり共有名義の問題に直面。
建物が共有名義だった場合には色々と調整が必要なんですね。
一緒に住んでた家族としっかり話して、どうするのがベストかをあれこれ相談しました。結局、うまくいったからよかったですけど、当時は正直不安でいっぱいでした。
最終的には専門の方々に助けてもらって、考えていた方向に進めることができました。
身近な方で売却を考えている方がいらっしゃったら、同じような悩みを持たれているんじゃないかと思います。そんな時、私の体験が少しでも参考になればいいなと思います。
58歳 女性 会社員
築3年以内の家の売却査定を試してみた感想
家を売却しようと考えたとき、やっぱり一番気になるのは価格ですよね。私の場合、築2年半の家を売却しようとしていたんですが、不動産屋さんを訪ねる前に色々調べておこうと思いました。
法律によってレインズ登録が義務付けられているらしく、これがあるとどこの不動産屋でも私の物件が閲覧できるって聞いてびっくりしました。そんな仕組みがあったんですね。
でも、実際に価格がどれくらいになるのかは、まだピンときていなかったのが本音。
不動産会社に行って、査定額が3000万円と聞いたときはちょっと驚きました。この金額で売れたら本当にいいなと思いました。家を大事に使ってきた甲斐があったのかも、それに運もあるのかなって少し嬉しくもなりましたね。
ちなみに、土地の名義は夫のもので、建物部分だけが私の名義になっているんですよね。この名義の問題がどう影響するのか心配だったけど、不動産屋さんがとても親切に教えてくれて安心しました。
特に、ご近所トラブルの可能性についても話してくれて、もし売却後に何かトラブルがあっても、その対応方法をきちんと教えてくれたのが心強かったです。
正直、新車や新築にこだわる人には、中古の家は敬遠されがちと言いますが、これも人それぞれの価値観だから仕方ないなと思っています。
今回の経験から、売却前にしっかりとした準備が大切だなって実感しました。
私もこれから何かを売却する際には、まず情報を集めることを優先したいと思っています。
34歳 男性 会社員
納得の売却価格とスムーズな手続きに感謝。
最初に家を売却しようと思ったとき、いろんな疑問が頭をよぎりました。
たとえば、家を売るタイミングですぐに出て行かないといけないのかとか、どんな契約形態を選ぶべきかとか。こんな時、私は不動産業者に相談して「専任媒介契約」にすることにしました。これが正解でした。
私の築2年の家の査定額は3300万円で、これにはかなり安心しました。
家を売ると決めたからには、すぐに内覧がたくさんあるのか気になっていたのですが、業者さんがしっかりと宣伝してくれたおかげで、これも問題なしでした。
内覧が複数の方に興味を持たれ、見に来ていただけたのが自信につながりましたね。
また、売却の手続きについても心配していたのですが、予想以上にスムーズに進んで驚きました。
何もわからない私に対して、業者の担当者さんが丁寧に説明してくれて、「専任媒介契約」だと取引の流れも一括で管理してくれるので本当に楽でした。そして、最初に気になっていた「家を出て行くタイミング」も、買い手が決まってからでいいと言われ、実生活への影響も最小限で済みました。
最終的に予定通りの金額で売却できたし、生活の変更もスムーズに進めることができたので、とても満足しています。同じように家を売りたいと思っている方には、ぜひ早めに信頼できる業者さんに相談することをおすすめします。
そのおかげで、私の新しい生活が無事スタートできました。
30歳 男性 会社員
築2年の家を売却検討。3500万円での査定結果にびっくり
最近、私たち家族は安城市で築2年の我が家を売ることを考え始めました。やっぱり転勤で、新しい場所での生活をスタートしなければならず、月9万円の賃貸一戸建てを既に契約してしまったんですよね。どうしてもダブルで家を維持していくのは難しいので、売却の道を選びました。
家を建てたのは実の親の名義の土地だったため、親子での相談が必要だったんです。
家を売るって、なんだか大きな決断ですよね。
でも、その分売却益がしっかり出るかどうかも気になるところ。
そんなわけで、いざ査定をお願いしたところ、査定額はなんと3500万円。
聞いたときは正直驚きました。「え、そんなに？」って思わず声に出してしまったくらいです。新しい生活に向けた準備のための資金としては、十分すぎる額でした。
でも、これで終わりじゃないんですよね。売却には「買取」と「仲介」という選択肢があることを知り、どちらがいいのか迷いました。
買取だと不動産屋が直接買い取ってくれるので早めに現金化できますが、少し安くなる可能性も…。
仲介だと高く売れるかもしれませんが、その分時間がかかるし、その間に維持費もかかります。
どちらがベターか悩むところでした。
そうそう、査定を受けた後は、スーモなどの不動産サイトにきちんと広告が載っているかも自分で確認しないとですよね。
安心して任せるためには、そういう細かいチェックが大事だなと実感しました。
家を売るって簡単ではないけど、未来のために頑張ろうと決意した私たち家族の経験、少しでも参考になると嬉しいです。
47歳 男性 パート
短期間で築2年の家を3800万円で売却成功した理由
先日、やっと一家の未来を見据えて家を売ることに決めたんです。
築2年で新しい我が家だったんですが、家庭の事情で早急に売却することになりました。
なんせローンの支払が思ったより負担になってきまして。
売却によるリスクはあるけど、他に選択肢がない状況で…。
まずは銀行にも問い合わせして、ローンの状況を確認するところから始まりました。
その後、いろんな不動産業者に相談しながら、どこがいいのかいろいろ検討しました。バタバタとした日々の中でも、やっぱり売るならできるだけ高く、と願っていました。
ありがたいことに、専任媒介契約を結んだ業者さんがとても親身になってくれて。
その結果、3800万円という自分たちにとっては思ったより満足のいく価格で売却ができました。やっぱり、仲介業者によってこんなに差がでるんだなと驚きましたよ。
それにしても、売却が決まった瞬間は本当に安堵したというか、もうようやく肩の荷が降りた感じです。
大きな決断だったけれど、結果的に早く動いてよかったですし、何よりも家族の負担が減ったのは大きかったです。
私も最初は不安でいっぱいでしたが、思い切って行動することって大切なんだなと実感しました。
今、同じような状況の方がいれば、まずは信頼できる専門家のアドバイスを受けることをオススメします。自分一人で抱え込まずに、どんどん情報を集めるのが成功のカギかもしれませんね。
53歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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