玉野市・築3年以内の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

驚きの売却価格。2100万円でスムーズに売れた我が家の体験談

新しい家に引っ越すことが決まり、築1年とはいえ、この家を売ることに決めました。住んでいたのは短期間でしたが、新しい環境で生活する必要がありました。
売却を決める前は、正直、不安と期待が入り混じった気持ちでした。予想していたのはもっと値が下がるかなということ。でも、結果はなんと2100万円で売却できたんです。これには驚きました。

ただ、売却途中でバイヤーから値下げ交渉があって、80万円引く形になりました。
この段階では、交渉も受け入れざるを得ないのが現実ですよね。

私も「まあ、こんなものかな」と納得することにしました。

しかし、こうしたやりとりが大変でしたね。

交渉の末に、最終的に合意できたときはほっとしました。

税金のことも多少心配しました。計算上の利益が2400万円を超えると基礎控除が段階的に減ることがあると聞いたので、売却前にしっかり調べておくのが大切です。それでも、結果的に家計の管理がスムーズにいくようになり、生活の見通しが立ったことには満足しています。

ただ、家の売却は一度だけの経験ではなく、相見積もりや調査が必要だということを学びました。引っ越し先探しもあるので、何度も確認しながら進めるのがいいですね。

経験したからこそ言える助言ですけど、家の売却は本当に一大プロジェクトだと思いました。

今振り返れば、手続きの過程で大きなストレスがありましたが、それが生活の一部となって新しいステップを踏み出すためのいい勉強になったと実感しています。新生活が楽しみです。

28歳　男性　会社員

夢の実現か。築2年の家を2000万円で売却査定してもらった結果

私は築2年の建売物件に住んでいたのですが、ふとしたことで売却のことを考えるようになりました。
最初は「本当に売れんの？」って半信半疑だったんですよ。
でも、思い切って動き出しました。

最初、やっぱり購入時にお世話になった不動産会社に査定を頼もうかなと思ってました。
でも、今時はネットを通じて複数の不動産屋に声をかけると聞きました。こうすることで、いい値段で売れる可能性が高まるとのこと。なので、試しにいくつかの不動産サイトに登録してみました。

驚いたことに、査定が開始してから何日も経たないうちに、内覧希望の連絡がたくさん。こんなに興味を持たれるとは思ってなかったので、正直驚きましたね。

これがネットの力なのかと実感しました。

最終的には2000万円の査定をもらえました。私としては思ってたよりもいい感じで、心底嬉しかったです。

ただもちろん、住宅ローンがたっぷり残ってるのも事実です。
売却を進めるにあたっての心配もありました。
でも、今は査定額が高い間に売却するのも手かと。
譲渡益についても考えましたが、アンダーローンになればローンを返した後の余剰は財産分与になるんですよね。

これって逆に言えば、離婚後なら非課税になるってことも知りました。

いろいろ調べて進めていく中で、売ろうかなって決められたのが自分の中での大きな一歩でした。

今後の生活に少しでもプラスになるよう、無駄にしないようにしたいと思います。
私も同じ状況に置かれたら、不動産の売却は慎重に進めることをオススメします。

52歳　会社員　男性

玉野市での築1年の家の売却体験談：2100万円の行方とは

私の場合、新築の家を手放すことになり、玉野市での売却査定を経験しました。

実際、最初に提示された金額が2100万円と聞いて、正直驚きました。賃貸ではないので、ペット禁止だとか、契約上の細かい制限には縛られない自由があったんですが、やっぱり自分の家を売るとなると、いろいろと気を遣いますね。

特に、何かしらの事情で離婚後に売却することになったので、名義をどうするかで一悶着ありました。

最初、新築建売だったので、購入当時、仲介業者がどう対応してくれるのか期待してたんです。でも結論から言うと、正直大して役に立たないんですよね。

家には微妙な傾きがあって、不動産会社の担当者にそのことを購入者にちゃんと伝えて欲しいとお願いしたんですが、相手は「このくらいの傾きなら大丈夫ですよ」と楽観的な返事。
でも、私にしてみれば、購入者には誠実に伝えて欲しいって思ってたんですが…これくらいは通用よね？って思わず唸ってしまいました。

最終的に、自分が単純に「話しやすかった」と感じた不動産会社の方で売ることにしました。
高く買ってくれるという噂も魅力的だったし、それに不動産担当者も親切で、ちょっと戸惑ってる私にはいい相手だったのかもしれません。
最初途方に暮れたんですけど、結果オーライ？、まぁそんな感じです。

49歳 会社員 男性