このページでは、実際に海部郡蟹江町の一戸建てを売却した人たちの体験談を紹介しています。
売却を考えている人にとって、どんなステップを踏んだのか、どんなことが役に立ったのかが気になるところだと思います。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
査定の流れや売却の実際の様子を知ることで、今後の売買の計画が立てやすくなることでしょう。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・海部郡蟹江町での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1200～ 36000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
5.22～ 30万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築35年前後(築33,34,35,36,37年)・海部郡蟹江町での家売却・査定を経験した人の口コミ
築33年の家を1200万円で売却した経験
私が最初に家を売ることになったのは、親が施設に入ることが決まったときでした。
誰も住まない家をどうしようかと考えたとき、まず「賃貸に出せるのか？」と思ったのですが、正直言って維持管理が大変そうで諦めました。
そのとき知人から「いまはネットで複数の不動産会社を通じて家を売ることができるよ」と聞き、さっそくそれを試してみることにしました。
初めは不安もありましたが、相続で受け取った家ですし、売れるまで3～6ヵ月は見ておくべきだと言われたので、焦らずじっくりと構えることにしました。
不動産会社に相談したところやはり相続財産なので、購入時の書類なんて持っていませんでしたが、それでも問題なく進めてもらえました。
このあたりは専門家に頼ってよかったと感じましたね。
そして、私の場合も最後には1200万円という価格で売ることができたんですよ。値段を付けるのに最初は「こんなもんかな？」と不安でしたけど、やはりプロに任せて正解だったと思いました。終わった後、確定申告もきっちりやって、すっきりとした気持ちで新しい一歩を踏み出せました。
ただ、振り返ると「やっぱりプロに相談してよかったな」とつくづく思いますね。
売るかどうか悩んでいる方は、ぜひ気軽に相談してみてほしいです。当時は店舗に行かなくても、ネットでアポ取れたりとほんと便利でした。
54歳 男性 会社員
海部郡蟹江町での築33年の家の売却体験
30年近くも住み慣れた愛着のあるマイホームを、ついに手放すことになりました。
旦那の転勤が決まって、それに伴っての引っ越し。
最初はなんだかんだと感傷的になったり、売るなんて考えもしなかったのです。でも、考えても仕方ないことですし、まずは現実的に住まいをどうするかを決めないと。
というわけで、家の売却を考え始めたのですが、初めてのことで右も左もわからない状態。
とりあえず、近所の不動産屋さんに相談に行ったんです。「この築33年の家、いくらくらいで売れるものかしら？」って感じで。
すると、1500万円くらいで行けそうですねって朗報を聞いて、ちょっとびっくり。
実際に購入を希望してくださる方も、住むだけじゃなくて事務所として使いたいって考えてる方もいたりすることがわかって、なんかそんな利用方法もあるんだなって驚きましたね。
でも、思ったほど内覧希望者が少なくて。
「もしかして、もう少し値段を下げるべき？」って不安にもなったけど、焦らずに待つことに。
その間にも、実家の土地に建てた家に愛着や思い出が溢れて、ちょっと売るのがもったいなく感じることも。でも、実際に買いたい方が現れた時には「この方たちに引き継いでもらえれば大事にされる」って思えたので心が軽くなりました。このプロセス、いろいろあったけど結果的には良い決断になったと思っています。皆さんも、初めは不安かもしれませんが、行動することで道が開けることもあるので、ぜひ頑張ってください。
46歳 派遣社員 女性
築34年の家を9500万円で売却できた経験談
私は海部郡蟹江町で築34年の一戸建てを売りました。
最初は9500万円なんて金額で売れるかどうか、正直不安だったんですよ。でも、だからこそ最低でも3か所の不動産屋さんから見積もりを取ることにしたんです。
これが功を奏して、一番信用できそうな地元の不動産屋さんに最終的に委託することにしました。
この家は実は私の実親名義の土地に建てたものでした。諸々の事情で手放すことになったのですが、譲渡所得が3000万円控除されるという話を聞き、利益はあまりないかもと思ったんです。
でも、これも税金の面できちんと計算すればそんなに悪くないとわかってホッとしました。
実際に売りに出してみると、立地が良いのかもしれませんが、意外と早く買い手がついて驚きました。
買う人にとっても、蟹江町のこの辺りは便利で住みやすいと評価されていたのがよかったのかな。思ったより高値で売れて、本当に驚きました。
アンダーローンになる場合、離婚後の余剰現金が非課税であることも検討しましたが、今回の取引ではそこまで影響はありませんでした。
やっぱり、不動産のことは専門の人に任せて正解だったと思います。
同じ状況で悩んでいる方には、ぜひ複数の見積もりを取ってみることをお勧めします。
私みたいにいい条件で進められるかもしれませんよ。
47歳 男性 会社員
驚きの査定結果に胸が高鳴る。
家を売ることを決意したのは、今の住環境が何だか窮屈に感じたからなんです。
特に住宅密集地での隣人関係が難しく、あちこちで注意されることもしばしば。
最初は我慢していたんですけど、ついに「もう無理だ。」と思ったのがきっかけでした。
築35年の我が家。
売れるかどうか不安でしたけど、思い切って査定をお願いしました。なんと36000万円という評価に、正直驚きました。本当にそれだけの価値があるのか、しばらく信じられなかったです。
それに、残った住宅ローンが1350万円。これだけの額で売れれば、かなり楽になるなと計算したのを覚えています。
実際の売却活動も、3～6ヵ月は覚悟してくださいと言われましたが、意外とスムーズに話が進みました。
これも思いのほか良い評価をいただいたおかげかなと思います。
でも、忘れられないのは、相続が絡むと保有期間についての質問が細かくて、時々混乱することもありました。
事前にもう少し勉強しておけば良かったな、と実感しました。
仲介してくれた不動産会社の人も親切で、安心して任せることができました。
特に保有期間の件での対応が丁寧で、すごく助かりましたよ。周りに家を売ろうか悩んでいる人がいたら、是非こちらの会社を推薦したいなと思ってます。
家の売却って手続きが多くて大変かと思っていましたけど、意外と慣れればどうにかなりますよ。
もし同じように「売りたい」と思ってる方がいたら、まずは査定を受けてみるのがおすすめです。
36歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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