富山市・築25年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

1200万円の査定。？築27年の家を売ることになりました

引越しすることになったので、築27年の我が家の売却を考えました。

正直、築年数が結構経ってるし、どれくらいで売れるのか不安でいっぱいでした。

でも、査定をお願いしてみたら、1200万円という結果が出て驚いたんですよね。想像よりもいい値段だったので、これは前向きに進めるべきだなって。

売却手続きって何かと面倒なんじゃないかなって思ってたんですけど、一度権利が移ったら、その後のことは買主さんの自由って聞いたので、少し気楽になりました。
あと、周囲の意見を聞いてわかったんですが、アンダーローンになった場合でも、ローンを返した上での余剰の現金は、離婚後なら財産分与として非課税になるみたいで、これもちょっと安心する要素でした。

手付け金の話も進んでいて、数日後にはリフォーム作業が始まる予定です。

リフォーム後の価値も上がるって聞いたので、この流れに乗った方がいいかもしれません。

それに、譲渡益が出たとしても、今回の売却がうまくいけば、家計にとってはプラスが大きいなぁと感じています。

私のように築年数が古い家を売却する時って、不安だらけじゃありませんか？でも、思い切って行動すると意外と悪いことだけじゃないんですよね。

出会った不動産屋さんが親切だったのも大きかったかもしれません。

やっぱり情報が多すぎて、どうしていいかわからないことも多かったんですけど、信頼できるパートナーがいると変わりますね。

皆さんもぜひ、良い相談相手を見つけてみてください。

47歳　女性　会社員

富山市での家売却で思わぬ高値。体験談

最近、実家の築27年の一戸建てを売却することに決めたんです。元々は実親名義の土地に建てた家で、私たち家族にとっては思い入れのある場所。

でも、生活の事情で手放さざるを得なかったんですよね。
「今時の売却方法はどうなんだろう？」と少し不安になりつつも、ネットでの情報収集を始めました。

ネットを使うと、複数の不動産会社を通して査定を出してもらえたりすると聞いて、これは便利だなって思いました。実際、何社かに声をかけて見積もりを出してもらったんです。

その中でも、この家が1100万円という予想以上の値段を提示してくれた会社があって、驚きました。

売却を考えている方には、やっぱり比較してみることをお勧めしたいですね。
高く売れると嬉しいものです。

ただ、一つ注意したいのは、ちゃんとスーモなどのサイトに掲載されているかを自分でチェックすること。

案件によっては掲載が遅れたりすることもあるみたいなので、気をつけた方がいいですよ。

私も何度か確認して安心できました。

買い手が見つかるか心配でしたが、不動産屋さんのおかげでスムーズに進みました。売れた後は少し寂しい気持ちもありましたが、新しい門出のための一歩だと思うと前向きになれるものです。「自分で買い戻して高値で売りさばく」なんてこともよく聞く話ですが、私にはちょっと難しそうですから、プロに任せて良かったです。

売却を考えている皆さんも、ぜひいくつかの選択肢を試してみてください。大切な家ですから、良い結果を得られるように頑張りましょう。

28歳 職業 女性

築25年の家を売る際の驚きと発見

富山市で築25年の戸建てを売却することにしました。
最初から終わりまで、正直言って、めちゃくちゃ情報が多くて何から手をつけたらいいのか分からなかった。査定金額や売却の条件など、さまざまな要素が絡んでくるんですよね。私もそうでしたけど、具体的にどのくらいで売れるのか分からないじゃないですか。
本当に壷としか例えようがない、宝探しみたいな感じです。

具体的に1100万円での査定額をもらったんですけど、その金額を見て「そうか〜」って思いました。

ただ、犬猫を室内で飼う予定の方がいたら、匂いや騒音とかでご近所付き合いが心配になるなぁと考えたりもしました。売りやすさを考えれば、購入者が決まったらすぐに出て行ったほうがいいなんて意見もあったし、いろいろ悩ましかったです。

最初、売却に関する税金とか控除とかも全然分からなくて。
「3000万円の特別控除」っていうのがあることを知ったときはホント驚きましたよ。売却価格が3000万以下だと譲渡所得が0円になるってこと、最初はまったく知らなかったです。

これを知ってから、いろいろ方向性が見えてきました。

最終的には、話しやすくてその上で高く買ってくれるところを選ぶのがベストだなと、自分なりの結論が出ました。

やっぱり、情報収集と適切な判断って大事だなって、改めて感じましたね。

46歳　会社員　女性