築5年前後・橿原市の家の売却査定は？【橿原市の戸建てはいくらで売れるか】

橿原市での家売却、予想以上の価格になりました。

私は築6年の家を橿原市で売却しました。

最初は、引っ越しを考え始めたときに「必要なんでしょうか？」と他の人に聞きながら不安な気持ちになっていました。

なにせ、基本的に売却して権利が移った後は、どうしようと買主の自由ですし、その後のトラブルについて売主である私が責任を持つ必要はないとは言え、やはり悩むところですよね。

でも、いざ査定をお願いしたら、なんと2800万円という予想以上の評価が出たんです。驚きました。

それまで、父親がそのお金をリフォームに使いたがっていて、「一件だけでは絶対だめです」と他の業者にもセカンドオピニオンを求めましたが、やはり同じような価格が出たので安心しました。

一件の査定だけでは不安だったので、複数の不動産業者に相談したのですが、そこでも「税務署で指導を受けながら申告されたのであれば申告のし直しは必要ないと思います」と言われ、余計な心配を取り除けました。

そして、実際に売却する際には、変更や実印の再登録なども必要で、少し手間がかかりましたが、全て滞りなく進みました。
売却を終えて、最終的に得られた金額には納得がいきましたし、新しい生活をスタートするための良いステップになったと思います。

最初は少し戸惑いましたが、今ではその決断がとても良かったと思っています。

同じように家の売却を考えている方には、きちんとした調査と複数業者への相談をおすすめしたいです。私もそうでしたが、少し慎重になりすぎるくらいがちょうどいいかもしれません。

28歳 男性 会社員

橿原市の家を売却して、やっと一息つけました

橿原市にある築5年程度の家を売却することになりましたが、これが結構大変でした。最初は家を4000万円ぐらいで売れるかなって期待してたんですよ。でも、現実はそんなに甘くないですね。

最終的には3000万円で売却することになりました。

結局、買い主さんに値引きをお願いされて、80万円くらい値引きしましたが、まぁ納得のいく価格になりました。

私の場合、一番の悩みは親との同居問題でした。

モラハラとか色々あって、もう我慢の限界。
家を離れることを決めたんです。
そして、その家には親だけが住み続けることになったんですけど、家のローンとか保険とかは全部私たち夫婦が負担していたんです。
どこに相談したらいいのかも分からず、ネットで色々調べましたけど、結局はよく分からないまま進めてしまいました。

とはいえ、この家にはまだ住宅ローンもたっぷり残っていて、売却するのが本当に賢い選択なのか、すごく悩んだんです。でも、売却しないと前に進めないって思ったら、決心がつきましたね。
売却金額が3000万円で少し落ち着きましたが、譲渡益が出た場合に備えて、税金とかのことも考えておかないといけないし、専門家に相談しておくべきだったなぁと少し後悔…。

売ってしまえば終わりかと思ってたんですけど、実際は考えることがたくさんあるんですね。でも、一歩前進できた感じがして、これからはもっと新しい生活を楽しめるようになりそうです。

36歳 男性 派遣社員

橿原市で家を売却した時の体験談

橿原市で築4年の家を売ることにしました。
その時のことは、今でも鮮明に覚えています。最初はどこから始めればいいのか全然わからなかったんですけど、インターネットで「最低3か所の不動産屋さんから見積もりを取る」と良いという話を見つけて、すぐに行動に移しました。
見積もりを取った中で、4200万円という査定額が一番高かった不動産屋さんに依頼しました。

見積もりを取ってから、内覧がたくさんありました。
毎週末になると家を整えるのが日課になっていましたね。実際に内覧に来てくれる人たちの反応を見るのはドキドキしました。
どんな人が来ても、「うちの家を気に入ってくれるかな」と思っていました。

内覧が終わると毎回、結果が気になって仕方なかったです。

しばらくすると、無事に買い手が見つかりました。これには本当に安心しました。

その買い手の方からは、早くリフォームをしたいとのことで、手付け金を支払い、本契約前にリフォームを開始したいという申し出がありました。
最初は戸惑いましたが、リフォーム後の家を喜んで使ってもらえるならと考えて、承諾しました。

ちょっと驚きましたけど、それもまた一つの経験ですね。

手続きが終了した時には、まとまったお金が手元にあっても実感が湧かないくらいでした。
ただ、今振り返ると、あの選択は正しかったのだと思いますし、良い経験になったと感じています。

これからも、家は大切に管理していきたいという気持ちを再確認することができました。

37歳　男性　会社員