横浜市中区の物件はいくらで売れるのか、自分のマンションの価値を知りたい方に参考になる情報が満載です。
口コミを紹介しているので、実際の売却体験を参考にしてくださいね。
マンションの売却を考えている方には特に役立つ内容です。
どんなポイントを意識すればよいのか、この記事が少しでもお役に立てれば嬉しいです。
横浜市中区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1200～ 9600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
33.33～ 160万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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横浜市中区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
横浜市中区でのマンション売却体験談：2700万円の取引までの道のり
横浜市中区にある築16年のマンションを売却することを決意しました。なんか急に思い立ったわけじゃなくて、維持費や管理費がちょっと負担になってきたんです。
最近は転居先での生活に集中したいなって気もしてきたので、思い切って売却を決めました。
最初に頼ったのは、三井のリハウスさんでした。
たまたまなのかもしれないけど、対応がすごく丁寧で驚きました。
最初の相談の時点から詳しく説明してくれて、信頼できるなって思いましたね。
さらに、SUUMOなどのポータルサイトにも掲載されて、すぐにアクセスが集中しました。
閲覧件数の集計や問い合わせの内容についても、週に1回はメールと電話で教えてくれるという細やかさも嬉しかったです。
で、なんと2700万円で売却することができました。最初はちょっと高いかなって思ったんですが、この価格で良い反応があったので驚きました。
ただ、売却の過程では、不動産屋さんが市場の反応を見ながら、価格の修正を提案してくれたのが大きかったです。
レポートを見ているだけじゃなくて、ちゃんと動いてくれてるって感じがして、安心して任せられました。
最初は不安もあったけど、結局はいい取引ができました。
この経験で学んだのは、信頼できる不動産会社と担当者がいることの大切さです。
私も同じような経験をした方の話を聞くと共感できることが多かったので、誰かの参考になればと思って書きました。
53歳 会社員 女性
理想通りの売却価格。横浜市中区マンションの体験談
私は築13年の横浜市中区にあるマンションを売ることにしました。
最初、売却はなんだか大変なものだと思ってたんですが、実際はそうでもなかったです。
担当者が売却希望額の4300万円で購入希望者を探してくれて、私は地方にいながらほとんど何もせず、めっちゃ楽でした。
ポータルサイトのSUUMOに掲載した途端、どれだけのアクセスがあったのかとか、一日にどれくらい問い合わせがあったのか、担当者が毎週報告をくれて、ほんと安心感がありましたね。
また、同じマンションの売買実績も調査してくれて、相場をしっかりと把握できました。
ある日、担当者から連絡があり、「2社の中の1社が、こちらの希望金額にかなり近いオファーを出してる」とのことで、最終的にその会社に売却をお願いしました。ちょっとおどろいたのは、スムーズに進んだことです。1週間ちょっとで話がまとまりました。内覧希望者も多数いたんだけど、担当者が丁寧に物件の魅力を伝えてくれたみたいで、なんだかプロの仕事って感じです。
売却が無事に完了したとき、今までの心配が一気に吹き飛びました。売却を考えている方には、信頼できる担当者に任せることをおすすめします。
私もそうでしたが、不安はあって当然。
でも、プロに任せれば、きっと納得のいく売却が実現できると思います。
50歳 女性 会社員
信頼できる東急リバブルでの売却体験
築16年の横浜市中区にあるマンションを売却することになり、最初にしたのは東急リバブルに査定をお願いすることでした。査定の際には、担当者が反応が早く、査定後すぐに販売戦略について詳しい提案をいただきました。
どのように売却を進めるか、具体的に説明されたのが安心感につながりました。
実は、最初は新しい仕事の異動で東京に戻る可能性があったので、マンションの売却自体を迷っていたんです。でも、その後も異動の撤回がされず、東京に戻れる見込みがないと判断したため、思い切って売却する決断をしました。
私としてもこの決断に悩みましたが、担当者の熱心さや対応力を見て、この人なら任せられると思い、専任媒介契約を結びました。
売却査定の価格は2700万円で、その価格が現実的であることに驚きつつも、担当者の価格設定についての説明は非常にわかりやすかったです。
物件の写真撮影や内見の準備は、担当者と一緒に行い、私はサポートに徹しましたが、その一体感が「私もやればできるかも」という気持ちを日に日に高めてくれました。
売却活動が始まると、担当者は私の希望をしっかりと聞いてくれ、価格調整や広告の戦略などについてもプロとしての的確な意見をもらうことができました。
変化する市場に応じて柔軟に対応してくれる姿勢に、信頼感がさらに深まりました。
結果的には、購入希望者との交渉もうまく進み、無事にマンションを売却することができました。
東急リバブルの担当の方のおかげで、初めての売却もスムーズで、安心して進められました。
やっぱり、「人で選ぶ」って大事なんだと実感しました。
46歳 女性 パート
横浜市中区マンション売却で感じた意外なこと
横浜市中区にある築15年のマンションを売却しようと思ったのは、母が温泉と24時間看護体制の整った高齢者施設に入居することになったからです。
これまで快適に過ごしていて、私も安心していたのですが、ふと将来的なことを考え始めました。
通勤に便利なもっと広いエリアに暮らしたい、そう思ったのがきっかけでした。
売却の手続きは意外とスムーズに進むかなと思いきや、なかなかそうはいきませんでした。最初の1ヶ月間は、内見希望者もちらほらいましたが、２ヶ月目になると途端にその数が減ってしまいました。
ちょっと焦った私は、不動産会社に相談しに行きました。
「売却金額を見直してみませんか」という提案を受け、二人で頭を抱えながらも、思い切って値下げを決めました。
2900万円と一度提示してから、ようやく動き始めたのを感じました。
実は離婚した際には、私一人がそのマンションを出ることになり、前妻がある期間無償で住み続けた経験もあったため、今度は自分のためにもう少し快適な住まいを、と決意したのです。
このマンションを売却した資金を、新しい生活の費用や将来の投資に回したいと考えていましたから、できるだけ早く決めたかったというのが正直なところです。
とはいえ、思ったほど値下には応じずに、それでもその後すぐに内見者が現れ、無事売却できた時は本当にほっとしました。
これからは母も安心な環境で過ごせるし、私も新しいステージに向かうことができると、なんだか胸が高鳴りました。家探しをしている方も、売却を考えている方も、それぞれの事情に合わせた最適な選択がきっとあるはずだと思います。
50歳 男性 会社員
15年経っても。横浜市中区のマンションが思ったより高く売れた件
住んでいたマンションの売却を考え始めたのは、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話があったからです。
築15年の横浜市中区にあるマンションですが、立地もよく、不動産価格がそこまで下がっていないのが魅力でした。最初は1900万円くらいで売れるんじゃないかと思っていたんです。
でも、実際には3100万円の値引き交渉があり、ちょっと驚きましたが、それでも満足のいく金額で売却することができました。
売却を依頼した不動産業者さんとはメールや電話で頻繁にやり取りをしていました。
彼らはとても親切で、まるで自分のことのように親身になって相談に乗ってくれました。これって、信頼できる業者を選ぶ上で本当に大事なことだと思います。
居住期間は2年ほどで、ほぼ新築同様にきれいに使っていたので、担当者の方からも「リフォームの必要がないので売れやすい」と言われて安心しました。
売却を始めたのは10月中旬でした。タイミング的に秋だから買い手は見つかりにくいかなぁと不安もありました。
でも、仲介してくれた不動産業者さんが本当に素早く動いてくれて、すぐに内見も行ってくれたんです。
それからほどなくして、内見者の反応も良く、購入希望者が現れたのでトントン拍子に話が進みました。
自宅ではなく、賃貸業者さんに鍵を預けておけば、仕事中でも手続きを進めてもらえるのでラクだったなと思います。
今後、もしまた家を売却するようなことがあれば、今回の経験を活かしたいです。市場の動向も大切だけど、やっぱり信頼できる人と進めていくのが一番かなと感じました。
結果的に思ったより高く売れたし、満足できる取引ができました。
27歳 男性 会社員
関連ページ：築15年前後・横浜市中区のマンション売却査定・口コミ体験談横浜市中区の物件はいくらで売れるか】
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