査定金額や相場情報は、これからの大切な選択に役立ちます。
このブログでは、横浜市神奈川区のマンションの査定や相場の口コミを紹介しています。
マンションの売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
どのような情報が相場に影響するのか、一緒に見ていきましょう。
横浜市神奈川区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1300～ 24000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
27.5～ 282.35万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
[if_device_type cond=”equals” value=”pc”]
[/if_device_type]
[if_device_type cond=”equals” value=”sp”]
[/if_device_type]
横浜市神奈川区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
驚きの査定額で納得の売却。
築17年になる横浜市神奈川区のマンションを売却しようと思ったきっかけは、県外で仕事をしていた夫が帰国し、再び地方の部署に配属されることになったからです。
私たち夫婦は東京出身ということもあり、賃貸で居住していた家族が退出するタイミングを見計らって、売却を決断しました。
物件には百万円程度をかけて施工した防音室があり、これをウリに少しでも高値で売りたいと思っていました。
内見時にも「音楽好きにはたまらないですね」と反応が良かったので、さらに期待が膨らみました。
どれくらいの価格になるのかドキドキして査定を受けてみたところ、なんと4500万円という驚きの金額が提示されました。担当者の方から「築は17年ですが、内装も綺麗でリフォームの必要もないので早めに買い手がつくでしょう」と言われ、ほっとしました。
専任媒介を選んだことで、息の合う担当者が積極的に販売活動を展開してくれたのも大きかったと思います。
最初は一般的な販売方法も検討しましたが、やはり担当者との相性が良かったので、この選択が功を奏しました。
おかげで内見者の関心も高く、割と早い段階で買い手が見つかりました。
マンションを売却するなら、物件そのものの状態もさることながら、やはり信頼できる仲介業者と担当者選びは重要ですね。
私も最初は不安でしたが、ちゃんとしたアドバイスをもらえることで不安もすぐに解消されました。正直、査定額には驚きましたが、これがまた一つの大きなステップになりました。
60歳 会社員 女性
築15年のマンション売却を考えて思ったこと
最近、築15年のマンションを売却しようと思って査定をお願いしました。
横浜市神奈川区にあるマンションで、査定金額は5400万円という結果でした。
正直驚きました。
私はてっきりもっと低い額になってしまうのかと心配していたので、この金額にはほっとしましたね。
なんというか、売却を考え始めたのは、子供の教育環境を考えてもう少し便利な場所に移りたいと思ったからなんです。
最近は学校や学習環境の良さが周りからもよく聞こえてきて、「私もそうしたい」と思うことが多くなりました。
旦那ともこの話はしょっちゅうしていて、それが決断のきっかけになりました。
価格に関しては、何度か見直しを提案されました。その都度、営業担当者の方が市場の動向などについて詳しく説明してくれて、しっかり調整してもらいました。
そういった、親身になってくれる姿勢がとてもありがたかったです。
私もわからないことが多かったので、丁寧な説明やアドバイスは本当に助かりました。
その上、将来を見据えて注文住宅で新たに家を建てたいという夢も実はあって。
今のマンションに住んでみてから自分なりにこうしたかった、ああしたかったという間取りの希望が色々と出てきたんですね。だから、次の住宅はその希望を叶えるために注文住宅が良いなと考えていて。
旦那もその考えには賛成してくれています。
振り返ると、前妻と住んでいたマンションを売却する時と状況が重なる部分もありますが、今回はより家族の将来を考えての決断となりました。
営業担当の方も色々と紹介してくれて、スムーズに進んで良かったです。
59歳 会社員 女性
築年数を超えた価値に驚き。3300万円の査定結果
私の住んでいたマンションは、築16年という年月を経ていました。
内装もかなり古んでボロボロで、正直リフォームをしないと売れるかどうか心配でした。
でも、勤務地が離れていて頻繁に戻ってくるのも難しい状況だったので、思い切って売却を決断しました。
不動産会社に連絡をした時、担当者はなんとすぐにこう言ってきたんです。「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しいと思います」と。
思わず「それじゃ売れないの？」と心配になりました。
でも、一安心。こちらの売却希望額で担当者がすぐに購入希望者を探してくれることになり、私は地方にいながら、何もせずただ連絡を待つだけでした。
これってすごくありがたいですよね。
そして、内覧希望者への説明も非常に丁寧で、物件の魅力を十分に伝えてくれました。
私たちが大変気に入って購入した物件でしたから、その魅力をしっかり引き出してくれたのは本当に嬉しかったです。
実際、すぐに海外転勤が決まり少しの期間しか住めなかったので、手放すことには寂しさもありました。
でも、そのマンションが最終的に利益を生んでくれたのは感謝しかありません。
綺麗に住んでいただいた賃貸入居者様とともに、効率よく売却活動をサポートしてくれた不動産会社の担当者には本当に感謝しています。
売却価格はなんと3300万円でした。
その結果には驚きました。
築年数が経っていても、まだまだ価値があることを実感できたんです。
自分の持ち物の価値を改めて見直すきっかけにもなりましたし、無事に売却できたことは良い経験になりました。
私も「やってみてよかったな」と心から思う出来事です。
これから同じようにマンション売却を考えている方に、きっとお役に立てる話だと思います。
53歳 男性 会社役員
とてもスピード感のある売却プロセスに感謝
数年前、夫の海外転勤が決まり、思い切って横浜市神奈川区のマンションを売却することにしました。
この物件、実は私たちが大変気に入って購入したものでした。
特に居住期間が短かっただけに、名残惜しさもありました。
それでも、維持費や管理費を負担に感じていたこともあり、転居先での新生活に集中するためにも、決断が必要でした。
まずは、不動産会社を選ぶところから始めました。選んだのは東急不動産さん。
友人からの評判も良かったですし、専門的な知識を持つスタッフがサポートしてくれるという安心感が決め手でした。
プロセスは思っていた以上にスムーズでした。
特にメールでのやり取りが迅速で、「防音室をキーワードに探している購入希望者はどれくらいいますか？」なんてちょっとした質問にも、迅速に答えてくれました。
私のマンションには百万円程度をかけて施工した防音室があったので、これをうまく活用して高値で売れるかどうかが不安だったのですが、担当者の的確なアドバイスに助けられました。
売却活動のスピード感は本当に驚きました。内見の段取り、契約書類の準備、全てがスムーズで不安なく進められたのが印象的でした。
結果として、2000万円でマンションを売却することができたのですが、予想以上に利益を出せたことに感謝しています。
思い返せば、賃貸入居者様も物件をとても綺麗に使ってくれていたおかげで、購入希望者の方々にも好印象を与えることができたのかなと思います。
手放すのは少し寂しい気持ちもありますが、いい思い出を残してくれた素敵な物件、そして効率的に売却活動を進めてくれたスタッフの皆さんに、心から感謝しています。
44歳 会社員 女性
東急リバブルにお世話になった経験談
実は母の下半身まひが治らず、車いすで生活するために自宅をバリアフリーに改装しましたが、私も仕事を続ける必要があり、母を一人にすることが増えてしまいました。次第に介護が難しくなり、横浜市神奈川区の築13年のマンションを売却することを決めたんです。
いざ売却、となると手続きがたくさんあって驚きました。
買主との売買契約を締結したり、決済・引渡を行ったり、さらには確定申告もしなくちゃいけないんです。仲介手数料とか諸々考えると、査定額を下げればいいってわけじゃないんですよね。決断力が試される場面って感じです。
私は東急リバブルの仲介サービスを利用することにしたんですが、さすがスピード感のある対応で、スケジュールがきちんと進むのに感動しました。
また、物件に対する質問や見学希望者の対応もスムーズで、本当に安心して売却活動を進められました。
内見の際にも、スタッフの対応が親切で専門的な知識を持っているのがわかりました。
契約書類の説明も丁寧で、複雑に感じていた部分も理解しやすく、不安がなくなりました。
こういうサポートがあるから、初めての売却でも恐れずに進められるんですよね。
最終的な売却価格は6300万円でした。なかなかの金額になり、結果にとっても満足しています。
何よりも、母との時間を確保できるようになったことが、一番の喜びでした。
61歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
コメント