中古の物件を売却する際に、いくらで売れるのかという相場情報もお届けします。
マンションの売却を考えている方は、是非参考にしてくださいね。
東京の不動産市場での相場を知ることは大切ですので、実際の事例や口コミを見て、より良い判断ができるようサポートします。
売却を進める前に、最新のマーケット情報をしっかり把握しましょう。
港区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2200～ 81000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
81.82～ 600万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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港区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築10年のマンションを売却。思った以上にスムーズでした
ついに、長い間住んでいた東京港区にあるマンションを手放すことになりました。
築10年とはいえ、初めての大きな買い物だったので、何とも感慨深いものがありました。
でも、やっぱり家族の事情が重なって、一人での生活も厳しくなったので、ここは思い切って売ることに決めたんです。
売却にあたり、ネットの不動産ポータルサイト、特にSUUMOを活用しました。
掲載してすぐにアクセス数が増えて、内見希望の問い合わせもけっこう入りました。
仲介会社が毎週、メールで詳細な反応を送ってくれて、ちょっとした安心感がありましたね。特に、査定額が約3,100万円と高めだったのですが、担当者が「このエリアなら少し高めに設定しても大丈夫ですよ」と自信満々に説明してくれたので、そのまま進めてみました。
そうしているうちに、あっという間に買い手がついたので驚きました。
業者さんからは日程調整や内見の同行など、すべてわかりやすく説明してくれて、ほとんどストレスがなかった。元々ひとり暮らしをしていたので、まるで友達と相談し合うような気軽さがありました。
何度も行ったメールや電話でのやり取りも自然だったので、信頼ができるなと感じましたし、実際のお金の動きもスムーズでした。
その時、心のどこかで不安だったのが嘘のようです。
結果的に、約19,000万円で物件を手放し、次の場所で新たな生活を始める準備が着々と進行しています。
やっぱり、しっかりしたサポートがあると、初めてでも気持ちに余裕ができるものですね。
私もこれをきっかけに、新しい生活とのバランスを探していきたいと思います。
34歳 会社員 女性
信頼できる東急リバブルで納得の売却価格に
マンション売却を考え始めたきっかけは、子供たちが独立し、家が少し広すぎるかなと感じていたからでした。
築9年の私のマンションは、場所が東京港区とあって通勤にも便利ですし、周りの環境も抜群なんです。
なので「これ、けっこういい値段で売れるんじゃない？」なんて期待しちゃいました。
不動産会社はどこにしようか迷ったんですけど、信頼と実績があるってことで東急リバブルに決めました。査定がいいって聞いてたんですよね。
そして驚いたのが、その査定価格が約7,300万円。「本当にこんなに高く売れるの？」と、思わず笑顔になりました。実際のところ、市場の相場をしっかり参考にしてるみたいで、少し高めに設定しても内見希望者を見込めるとアドバイスしてもらったんです。
サービスも素晴らしくて、特に私が感動したのは、子供たちへの対応です。エアコンやIHコンロなどの設備も細かく撮影してくれましたし、大型家具はそのままでOK。
これは大助かりでした。
作業の感じも手際よくて、東急リバブルさんのプロ意識をひしひしと感じましたね。
契約は1〜2週間後にスムーズに進み、決済も1ヶ月後には完了。結果には大満足。一人で全てをこなすのは不安だったけど、良いサポートのおかげでスムーズに進めることができました。
やっぱり信頼できるところにお願いして正解だったなと実感しています。
48歳 会社員 女性
築10年マンションの驚く売却体験。
なんか、マンションの売却って思っていたよりも大変ですね。
私は東京港区に築10年のマンションを持っていまして、それを売ろうと決心したわけです。最初は不安でいっぱいでした。相場もわからないし、「いくらで売れるの？」って感じで。
センチュリー21を選んだのは、口コミで評判がよくって対応が早いって聞いたからなんです。
実際に問い合わせたら、本当に説明が丁寧で、これなら安心して任せられるかなって思ったんですよね。
それに担当者さんがしっかりサポートしてくれて、特に売却が決まった後の契約手続きとか、引き渡しの際にもスムーズに進行するようにサポートがあって、全体を通して安心できました。
売却のタイミングもあって、9100万円での売却になり、正直なところ驚きましたね。
もちろん、契約しちゃったあともなんやかんや手続きが色々あって、スケジュールをきちんと立てるのってかなり重要だと痛感しました。私も最初はすごく不安でしたが、担当者がしっかりと説明してくれて、あっさり進んだ感じです。
部屋の状態や修繕歴などを丁寧に確認してくれたおかげで、いい結果になったんだと思います。
やっぱり、専門家に任せると違うなって実感しました。
今後、建て替えの資金計画も立てやすくなりそうで、マンション売却って、こんなにも私の暮らしに影響するのかとびっくりしました。
東京の物件とか、素人の私にはまるで未知の領域でしたが、正しい選択ができてよかったです。
47歳 男性 会社役員
東京港区で築11年のマンション、売却までの道のり
東京港区の築11年のマンションを売却した経験についてお話しします。初めての売却だったので、まずはネットの一括査定サービスを利用してみました。
それで何社か査定結果が届いたんですが、その中で特に印象が良かったのが三井のリハウスさんでした。
担当の方が私と同年代位で、かなり親しみやすく、これが決め手に。
やっぱり信頼できる担当者がいると安心感が全然違います。
最初の査定で提示された価格は12000万円でした。自分の中では妥当かなと思ったんですが、やっぱり不安もありました。
担当者の方が丁寧に市場の動向を説明してくれて、価格についても何度か見直しを提案されました。その都度、適切なアドバイスをもらえたのが嬉しかったです。
売却のプロセスで特に大切だと感じたのは、スピード感です。
当初は再び東京に戻る可能性も考えていたので、迅速な対応が大切でした。
結果的にスムーズに進むことができ、仲介取引もストレスが少なく進行しました。
売却を終えた今、改めて振り返ると、適切なアドバイスをくれるプロの存在がすごく重要だと感じました。査定の段階から市場の動きを理解できるよう説明してくれた三井のリハウスさんのおかげで、納得のいく売却ができてよかったです。私と同じく迷っている方には、ぜひ信頼できる担当者との出会いを大切にしてほしいです。
30歳 女性 会社員
築11年のマンション売却で、ついに納得の価格に。
3年半前に結婚したのをきっかけに、私たちは新しい生活をスタートさせるため、それまで住んでいたマンションを売ることにしました。
築11年の東京港区のマンションです。
この過程でまず驚いたのが、不動産市場の活気ですよね。
まずは自分たちで相場を調べてみたんですけど、7700万円という数字が出てきたときは正直、「そんなに?。」とちょっと驚きました。
不動産会社には、なんとなく信頼できそうな東急リバブルを選びました。
口コミでも評判が良かったし、何よりも担当者が私と同年代っぽかったので、安心感がありました。私もそうですが、話がスムーズにできるって大事ですよね。
直接の買取ではなく、一般の方に向けて販売活動をしてもらいました。
実際に売却が決まるまでの間、少しドキドキしましたが、担当の方が細やかにサポートしてくれたおかげで、スムーズに進んだと感じています。最初に提示していた相場観も伝えていたので、条件的にも納得のいくものでした。
最終的に、希望していた価格で売却が決まり、本当に大満足です。東急リバブルのおかげで、私たち夫婦の新生活がスムーズに始められたことに感謝しています。
自分の希望価格で売れるってやっぱり嬉しいものですね。
これから新しいマンションでの生活を心から楽しみにしています。
皆さんも、売却を考えている方は、しっかりと相場を調べて、信頼できる不動産会社を選ぶのがおすすめです。
55歳 パート 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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