練馬区のマンションが今、どれくらいの価格で売れるのか気になる方に、実際の口コミをもとにした情報は参考になると思いますよ。
マンションの売却を考えているなら、ぜひチェックしてみてくださいね。
最適な売却方法を知ることができれば、安心して次のステップに進めるのではないでしょうか。
練馬区・築43年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
300～ 6400万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
6.67～ 125万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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練馬区・築43年以上でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
長年住んだマンションを無事に売却
練馬区にある築43年以上のマンションを売却する決断をしました。
長年暮らした場所ですから、少し寂しい気持ちもあったんです。
でも、新しいステップを踏むためには必要なことだったので、思い切って前に進むことにしました。
実は、こちらのマンションは静かな環境と管理の行き届いた共有部分が売りだと聞いていました。
だからこそ、「売れるかな？」と少し不安もありましたが、住友不動産販売の担当者を紹介してもらい、安心して任せることができました。
担当者はプロなので、これからの売却活動についてじっくりアドバイスをくれて心強かったです。
担当の方は、物件の魅力を最大限に生かすためにレインズやSuumo、さらに不動産業者自社HPに間取りやおしゃれなリース家具で撮影されたモデルルームの写真を掲載してくれました。
その結果、半年も経たずに2200万円という希望金額で売却に至りました。
結果的にとても満足です。進捗状況の確認も定期的にしていただいて、安心して進められました。
売却後の資金は、新しい居住地での生活費や今後の投資に使いたいと考えています。
やっぱり、物件を売るというのは一生に何度も経験することではないので、不安もありましたが、結果的にスムーズにできたことは本当に嬉しかったです。
しっかりと支えてくれる担当者に恵まれてよかったなぁと感じています。
35歳 男性 会社員
築43年のマンション売却で感じたこと
築43年の練馬区のマンションを売却することになりました。
正直に言うと、築年数が経っているので売れるかどうか心配でした。
でも、思い切って不動産会社に相談してみたんです。
話を聞いていくうちに、「売れるかどうかわからないけど、まずは登録して様子を見てみたいな」という気持ちになって、その場で手続きを進めました。
一番心強かったのは、担当者の方が伴走してくれたことです。
担当者から何度か価格の見直しを提案されて、実際に価格を1900万円に下げた時も、「この価格で売れるか、試してみましょう。」と自信満々に勧められたので、不安が少し和らぎました。
市場の動向に合わせて価格調整を行ったのが功を奏したのか、最終的に提案された価格で無事に売却することができました。
また、ローンの残債も少なく、売却益が見込める状況だったのも私たちにとってプラスでした。訪問査定の日程もメールや電話でスムーズに決まったのもありがたかったです。
担当者の方が本当に信頼できる方でよかったと思いました。誰か彼らに問題を相談したい人がいたら、ぜひ勧めたいですね。
やはり、マンションの売却には不安がつきものですが、信頼できる担当者と一緒に進めることで、スムーズに話が進むというのを実感しました。
これから売却を考えている人には、ぜひ早めに相談することをお勧めします。
41歳 男性 派遣社員
練馬区の築43年マンションを無事に売却
練馬区にある築43年のマンションを、昨年売却しました。売却を考えたきっかけは、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替えるという話が持ち上がったからです。
こんな古いマンションが売れるのか不安でしたが、住友不動産販売の担当者が詳細な価格査定資料を持参してくれて、とても丁寧に説明してくれたので一安心しました。
マンション売却の第一歩は、物件の写真撮影と内見の準備でした。
これがけっこう大変でしたが、担当者がテキパキとサポートしてくれて助かりました。特に、内見時に訪れる可能性のあるバイヤーが求めるポイントをきちんと押さえてくれているのは感心しました。
売却活動が始まると、予想よりも多くの方が内見に来てくださりました。結局、4200万円という納得のいく価格での契約が成立。
その安心感たるや、思わず「やった。」とガッツポーズをしてしまったほどです。
また、途中で意外と感じたのが、担当者の対応の良さです。
三井のリハウスさんからもお話を聞いたのですが、住友不動産の担当者が圧勝でした。彼のおかげでスムーズに事が運び、心から感謝しています。
結局、引っ越し先では地元の不動産屋さんにお世話になりましたが、無事に売却が完了したことがとても嬉しかったです。
マンションを購入して数年後には海外駐在をしていたこともあって、思い出の詰まった物件ですが、新しいスタートを切るための一歩を踏み出すことができました。
これから売却を考えている方には、豊富な情報を持っている不動産会社との出会いが重要だとお伝えしたいです。
58歳 女性 派遣社員
築43年以上のマンションを1600万円で売却しました：練馬区での体験
私の所有していた練馬区のマンション、築43年以上経過していることもあり、かなり売却するのに苦労しました。
でも、何とか1600万円で売却できたんですよね。
住み替えのため資金が必要だったので、あまり待てない状況だったんです。
それで最終的に50万円ほどの差はありましたが、より高い価格を提示してくれた業者に決めることにしました。
数年前に結婚して、地元から少し離れた郊外の自然豊かな場所に引っ越したいと思っていたんです。
でもそのためにはこの物件を早く売却して、新しい場所で家を購入するための資金にしたかったので、とにかく「急いで売却してください」と仲介業者にはお願いしました。
結果的に、売却が決まった時には本当にホッとしましたね。
これまでは海外駐在中に賃貸として貸し出していて、練馬区に戻ることはもうないかなと思ってました。
だからこそ、この売却はある種の区切りのようなものでもあったんです。
仲介を担当してくれた業者のサポートは非常に満足のいくものでした。
東急リバブルの担当者がとても親身になって相談に乗ってくれたおかげで、納得のいく条件で話を進められました。
同じように長期間住んでいた物件を売りたいと考えている方もいるかもしれませんが、じっくりと業者と話し合い、自分の希望をしっかり伝えることが一番大事だなと実感しました。みなさんの物件も、納得いく形で売ることができるよう願っています。
58歳 会社員 女性
転機と共にマンション売却を決断。
私たち夫婦は、旦那の転職がきっかけでマンションの売却を検討しました。
新しい勤務先が遠く、通勤が大変になってしまったんです。築43年のマンションは、多少の不安もありましたが、思い切って進めることにしました。
仲介業者として選んだのは、サポートが手厚いと評判の東急リバブルです。まず、担当の方が非常に丁寧で、どんな細かい質問にも答えてくれました。
特に仲介手数料や売却価格についての説明がわかりやすくて、助かりました。
引っ越し先でも資金計画を立てやすかったです。
売却に際しては、いくつか不安もありました。
例えば、防音室があってものすごい防音性能なんですが、それをうまく活用できない方も多く、解体が必要になるかもしれないという点がネックでした。
それに加えて、マンションの前には大きな幹線道路があり、車通勤の方だと渋滞が不安かもしれません。
でも、幸いなことに、内覧に来てくれた方にとってはあまり問題にならなかったようです。
査定額はなんと1700万円。業者の方には、立地条件と学区の良さ、さらに公園に隣接しているという環境が評価されたのだと教えてもらいました。
私たちも驚きました。
エアコンやIHコンロといった設備もしっかり撮影してもらい、購入希望者の方々に魅力を伝えることができました。
初めは不安だらけでしたが、最終的には周りのサポートもあり、スムーズに進められてよかったです。
売却の道が開け、次のステップに進むことができました。
旦那も新しい職場で頑張っているので、私も安心です。
29歳 会社員 女性
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