ここでは、実際に奄美市で築年数が古い戸建てを売却した方々の口コミ体験談をまとめています。
家の売却を検討中の方はぜひ参考にしてみてくださいね。
マーケットの動向や築年数による査定のポイントが見えてくるかもしれません。
奄美市・築43年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
10～ 32000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.25～ 52.38万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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奄美市・築43年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
築47年の家を100万円で売却してみて
最近、夫と相談して実家の築47年の家を売却することにしました。私たちの家族も成長し、今の家で手狭になってきたことが理由です。でも、びっくりしたのはその査定価格でした。なんと、100万円という結果でした。売れるのかどうか不安でしたが、一か八か頼ってみることにしました。
最初は、仲介でやるのが一般的だと思っていたんです。でも、不動産屋の方から買取も選択肢だよって教えてもらいました。正直、どっちがいいのか全然わからなかったんですが、夫と話し合って仲介で進めることにしました。というのも、ちょっとでも高く売れたらいいなあって欲が出ちゃって。
最終的に、売却には数ヶ月かかったんですけど、無事に売れることになってほっとしました。ただ、この経験で驚いたのは手続きの多さと、その流れの複雑さです。不動産の売買って、こんなに大変なんだって改めて実感しました。
それに加えて、名義の問題も一つありました。実親名義の土地に家を建てていたので、そこがちょっとややこしかったです。でも、不動産屋さんが親切に説明してくれて、本当に助かりました。確かに、売却価格の一部を購入費用として計上できるなんて知らなかったので、聞いたときはちょっと得した気分にもなりましたね。
売却の手続きを進める中で、いくつかの思い出も浮かんできて、少し感慨深いものがありました。これから新しい家での生活が始まりますが、その一歩を踏み出すことができて本当に良かったです。
今回の体験を通じて、不動産売却に関する知識も増えましたし、夫と協力して何かを成し遂げることができたのもよかったです。買取か仲介かの選択は悩むポイントですが、それぞれのメリット・デメリットを理解して、自分たちに合った方法を選ぶのが重要ですね。
28歳 パート 女性
奄美市で築43年以上の家を売却した体験談
私は奄美市に築43年以上の古い家を持っていました。この家は、私の祖父母から受け継いだものですごく思い入れがあるんです。しかし、家族が増えて手狭になってきたし、交通の便とかもあまり良くないので、売却しようと思ったんです。
最初は、本当に売れるのかなとちょっと不安でした。だって築43年ですよ？そんな古い家が売れるのかどうか正直疑問だったんです。でも思い切って査定をお願いしたら、なんと5500万円で買い手が見つかるかもしれないという話を聞いてびっくりしました。私もそうでしたが、こんな古い家でもそれなりの価値があるんだなと改めて思いましたね。
実際、売却までにちょっと時間はかかりました。何せ、築年数があるとなると購入者もいろいろと考えることが多いのかもしれません。でも私の場合、かえってその時間が手続きに慣れるのにちょうどよかったかも。権利の移転の手続きとか普段は考えないようなことがあって、ちょっと戸惑いましたが、でも、それも経験ですよね。手続きが無事に終わった時はなんだかホッとしました。
そして、新しい持ち主の方々は趣味でリノベーションするのが好きだそうで、私の家を生まれ変わった姿にする予定だとか。基本的に、売却したら後のことは購入者の自由なんですけど、こういう話を聞くと、なんだか家が再び活躍の場を得たようで、少しいい気分になりました。
結局、売却には多少の手間がかかっても、それ以上に得るものがあると思いました。購入した方も喜んでもらえればそれでいいなと思います。大変な部分はありますけど、終わった後はけっこう充実感がありますよ。
30歳 男性 会社員
奄美市で築43年以上の家を2300万円で売却した体験談
奄美市にある築43年以上の家を売ることになりまして、なんとか2300万円での売却に成功しました。もともと父親の再婚相手が購入した家で、土地も270平方メートルと広いんです。今思えば、普段から手入れしていたおかげで、買い手もつきやすかったのかなと思います。とはいえ、売却までの道のりはけっこう大変でした。
最初に査定を依頼したときは、もっと低い価格を提示されてガッカリしたんですが、業者を変えてみたら予想より高く査定してもらえました。こんなことあるんだと驚いた反面、業者選びの重要性を実感しましたね。やっぱり複数の業者に見積もりを頼むべきだと思います。
売却の際には不動産売買のタブーにも気をつけましたよ。特に「囲い込み」には注意しました。情報をオープンにしないと売却が決まるのが遅くなることもあるみたいですからね。でも、実際はスムーズに話が進んでよかったです。確定申告なんかも初挑戦だったんですが、周りの友達の助けもあって無事に済ませられました。
今は、私たち夫婦で小さな建売を買って住んでいるのですが、この売却のおかげで少し生活が楽になってホッとしています。何より、家の整理をきっかけに新しシンプルな生活ができて、心がすっきりしました。もし同じような状況の人がいたら、早めに動いて慎重に計画を立てることをお勧めします。
36歳 会社員 女性
築58年の家を650万円で売却！？不安いっぱいからの驚きの結果
私は、奄美市に築58年の家を持っていました。家を見ると、まあまあ古い感じで、正直「これ売れるのかな？」って不安でした。でも、とりあえず地元の不動産屋に相談してみることにしました。ここで少し驚いたのは、不動産屋さんが親身になって相談に乗ってくれたことです。「売れることもできるし、どういうふうに進めるかいろいろ考えてもいいね」と言ってくれて、少し安心しました。
もちろん希望値を決めることから始まりましたが、650万円で売りに出すことになりました。この金額が高いのか安いのか、私自身決めかねていましたが、何となく直感でこれがいいかな、と。実は、司法書士さんに依頼する手続きもありましたが、不動産屋さんがサポートしてくれたおかげで特に大きな問題もなく、順調に進めることができました。
売れるまで時間がかかるんじゃないかと心配もしましたが、そんな心配は最後には杞憂でした。車を売るのと同じように、相場をしっかりと見極めたことが功を奏したようです。なんと、売り出してから3ヶ月もしないうちに購入希望の方が現れて、無事に売却することができました。驚いたのはもちろんですが、どこか誇らしい気持ちにもなりました。
家を手放すことには一抹のさみしさもありましたが、新しいスタートを切るための一歩だと考えています。地元の不動産屋さんの親切さに助けられたことにも感謝しつつ、車と同じように思い切って決断して本当によかったです。
47歳 男性 会社員
築49年の家、3900万円で売れるって信じられる？！
先日、うちの築49年の家を売ることにしたんですが、驚きました。査定額がなんと3900万円！もう本当にびっくりです。でも、ここからが大変でした。家のローンがまだ500万円残っているし、新しい住まいの手配もしないといけないですよね。いろいろ考えなきゃいけないことが山積みでした。
今は不動産の動きが鈍い時期って聞いたけど、そんな中でもこんな値段がつくなんてちょっと嬉しい！もちろん仲介の人には希望価格でお願いしたんですけど、買い手がつくまでの間、まだローンの支払いが続くのは仕方ないみたいです。それに引っ越しにだって費用がかかるし、引っ越し先でのエアコン代も馬鹿になりませんしね。
ただ、長年暮らした家から離れるのはやっぱり寂しいです。それに引っ越しって予想以上に大変。荷物の整理や手続き、全部が重なって心が折れそうでした。でも、今となってはちょっとした冒険だったかなとも思えます。家族も新しいスタートに幸せを感じています。住むところが変わるだけで、こんなにも気持ちが変わるなんてね。
私もこれからの人生、また新しい場所での生活をめいっぱい楽しもうと思います。同じことで悩んでる方、きっと大変だけど、未来は明るいですよ。
47歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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