中野区の物件を手放そうと考えているなら、これらの口コミを参考にしてみてくださいね。
短期間での家の売却は少し不安かもしれませんが、経験者の声を聞くことで安心できる部分も多いはずです。
査定のプロセスやその後の交渉についても、具体的な内容があるのでお役立ていただければと思います。
築3年以内(築1,2,3年)・中野区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 93000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
42.86～ 151.11万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築3年以内(築1,2,3年)・中野区での家売却・査定を経験した人の口コミ
初めての家売却で感じたこと
去年、築1年の家を中野区で売却しました。最初は6900万円での売り出しを検討していたんですが、案の定と言いますか、仲介業者さんから「このエリアではもう少し現実的な価格が必要です」とアドバイスをいただきました。結果、買い主さんへの値引きで80万円を引くことに。正直、これで大丈夫かなって不安な部分もありました。
でも、やっぱり家を空き家のままにしておくと維持費もかかりますし、早めに動くのが一番かなって思ったんです。賃貸に出す選択肢も考えてましたが、結局維持費のことを考えると、早めに売却するのが一番だったのかなと。仲介手数料や測量費用、それに建物解体費用で出費はかさみましたけど、こんなに費用がかかるのかと驚いたのも事実です。とはいえ、譲渡所得の3000万控除が適用されるので、利益って実はあまり残らないんですよ。
まあ、私だけでなく、みなさんも家の売却を考えたら同じように悩むのかなと思います。母の再婚相手が購入時に頑張ってくれた金額を考えると、なんだか感慨深いですね。結局、利益はあってもないようなものですが、身軽になった感じもあるので、今はこれでよし！と納得しています。家を売るって本当に一大決心ですよね。
49歳 女性 会社員
中野区での一戸建て売却体験談
子供も大きくなったし、もう少し広い場所に住みたいと考え始めたのがきっかけで、築2年の中野区の家を売却することを決意しました。中野区は便利で住みやすいし、家も立地が良かったので、売れるのにはあまり心配していませんでしたが、正直いろいろ考えると不安もありました。特に「6800万円」という高めの査定額が出た時は、仲介手数料もそれなりに高くなりますし、なんだか複雑でしたね。
最初は、この金額で売れるのか心配でした。なので、最低でも3か所の不動産屋さんから見積もりを取ることにしました。その中から、自分たちにとって一番良い条件を提示してくれる業者を選ぶことにしました。不動産屋さんの対応もさまざまで、親切丁寧に対応してくれるところもあれば、少し事務的なところもありましたね。やっぱりフィーリングも大事だなって感じました。
でも、やっぱり最大の不安は「いつまでにこの家を出ないといけないの？」ということ。買い手が決まってからの方が、次の家にスムーズに引っ越せるので理想的だったんですけど、状況によっては先に出ないといけないこともあるって言われて、少し焦りました。売却が決まってから引っ越し先を急いで探さなきゃいけないのかとか、家族みんなで相談が必要な場面も多かったです。結局、納得のいく条件で売却できて、現在は新居でゆったりとした生活を送れています。とはいえ、確定申告の手続きまで頭が回らなかったので、そこは専門家に助けてもらいました。本当に良かったです！
売却までのプロセスは大変でしたが、自分たちの譲れない条件をしっかり持つことと、色々な業者さんと話をして納得のいく選択をすることが重要だと感じました。新しい家で快適な生活を送っていますが、この経験を通じて学ぶことも多かったです。同じように売却を考えている方がいたら、ぜひ検討の材料にしていただければと思います。
35歳 男性 パート
築1年の家を手放す決断！驚きの結果に
最近、中野区で築1年の家を売却しました。これが思った以上にスムーズで、自分でも驚いたんですよね。売却価格は8200万円！正直、この価格を手にするとは思っていませんでしたが、心から満足しています。この家はもともと私たち夫婦名義で購入していて、プライベート感溢れる一戸建てとしてお気に入りでした。でも家庭の状況は色々と変わるもので…。
実は、父親が現在住んでいる家のリフォームをしたがっていて、その費用にこの家を売却したお金を使いたいと言われたんです。でも、今回早期に売却できたので、助かりました。親子リレーローンはまだ20年も残っていたんですが、家のローンが500万円ほど残っていて、それも一括返済できる額だったんです。すごくほっとしました。
売却に際しては、特に信頼できる不動産会社を見つけることがポイントでした。実際のところ、良い方法があれば知りたいと思うこともありましたが、親身になってくれる業者を選ぶのが一番ですね。探してみると、中野区には信頼できる不動産会社が結構あるんです。
この経験で学んだのは、不動産の売却は賃貸と違って、色んな選択肢があって面白いということ。賃貸だとペット禁止などの契約を貸主として盛り込むことができますが、売却だと完全に手放してしまうわけですよね。だからこそ、次のステップへの期待も膨らみます。そして売却後の資金の使い道についても、計画するのは結構楽しいですよ。
私のように、築浅の家を手放すことに迷う方もいると思いますが、自分のライフステージに応じて柔軟に考えることが重要です。この売却体験が少しでも参考になれば嬉しいです。
31歳 男性 会社役員
築3年の家を売却！なんとか成功しました
最近、家を売却したんですよ。築3年だけど、9300万円で売ろうと思って。正直、いやぁ、なかなか難しいもんですね。最初は「結構高めじゃない？」って心配だったんです。しかも、親子リレーローンの残りが20年もあるし、いろいろ考えると不安になってきて。
内覧希望者が少ないと、値段を下げるしかないって言われて、そりゃ困ったなって。測量費用や仲介手数料、建物解体費用なんかを考えると、2000万円くらいは引かなきゃいけないなと思ってました。それでも売れなかったりしたら、どうしようってぼんやり思ってたんです。なんとか早く売りたいのに、ね。
私みたいに、家を早く売りたいと思っている人も多いんじゃないかな。どうしても急いで売却したい場合、不動産会社との信頼関係ほど大事なものはないって、実感しました。周囲のアドバイスを聞きながら、地元の評判の良い不動産会社にお願いすることにしました。そして初めて知ったんです、売却時に売り手が気をつけるべきポイントを。
結局、信頼できる不動産会社に任せたら、意外とスムーズに進んだんですよ。あの時の不安な気持ちがウソみたい！プロに任せることの大切さに気付かされましたね。これから家を売ろうと考えている方、勇気を持って動こうと思ったら細かいとこはプロに聞くのが一番です。
42歳 会社員 女性
中野区での家売却、驚きと学びの体験でした
私が築1年の一戸建てを中野区で手放そうと考えた時は、正直、売却活動がこんなに大変だなんて思っていませんでした。私もそうだったのですが、ネットでいろいろ調べて、複数の不動産会社を通して査定依頼をしました。これが結構手間がかかるんですよね。でも、その分、数社からの見積もりを比較できるのは大きなメリットです。
とはいえ、内覧希望者が少ないと途端に不安になりました。そんな時、価格を少し下げるかどうかは結構悩みどころです。でも、最終的には少し値下げし、それが功を奏して話が進んだんです。おかげで売却価格は5800万円でまとまりましたが、この額から考えると購入費用は売却価格の5%を想定して準備する必要があるんだとか。
ところが売却後しばらくして、不動産会社から電話がありました。なんと、一階の無垢板床に除湿剤がこぼれてできたシミが見つかったと。引っ越しの時にやっちゃったんでしょうけどね。なので、私としてはちょっとドキドキしちゃいました。でも、事実確認ということで、修理に関してどうするかの判断はまだ保留で終わっています。この辺りは、売却後の大切な確認ポイントだなあと実感しました。
あと、もし5800万じゃなくて、もっと低く売っていたら、金融機関に返済する金額もうまく抑えられなかっただろうし、抵当権の抹消も難しくなりそうでした。それ考えると、値段の設定は本当に慎重にやらなきゃなと反省しました。
この売却を通じて、リアルな市場での駆け引きや情報の重要性を痛感しました。家を売ろうとしている方、ぜひさまざまな角度から検討してみてください。何度も言いますが、複数の不動産屋に声をかけて情報をしっかり集めることが本当に大事です。
32歳 男性 会社員
関連ページ：築43年以上・中野区の家の売却査定は？【中野区の戸建てはいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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