家がどのくらいの価格で売れるのか知りたい方にとって、情報が満載です。
さらに、立川市で実際に売却を経験された方の口コミもピックアップしていますので、売却を進める際の参考にしてみてくださいね。
売却に関するヒントを知ることで、最適な結果を導く手助けになるかと思います。
立川市・築43年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
950～ 47000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
15.23～ 260万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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立川市・築43年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
立川市で築43年の家を売却！3000万円の査定結果に驚き
立川市で築43年の家を持っていた私は、売却を検討していました。家自体は年数が経っていて心配でしたが、なんと査定額が約3000万円で、非常に驚きました。でも、どうしてそんな金額になったのか気になって仕方ありませんでした。
不動産屋さんから色々と説明を受けたところ、立地が非常に良いとのこと。また、立川市内では新築の物件が人気ではあるけれど、一定の需要があり、築年数が古い家でも価格が維持されるそうです。私もまさにそうでしたよ。確かに新築の家と比較するときは心配になりますが、結果を聞いてほっとしました。
査定を受ける際に、念のため他の不動産会社にも相見積もりを取りましたが、どこも大きなずれはなく、ほぼ同様の金額でした。「本当に3000万円で売れるのかな？」と不安でたまらない中、説明を詳しく聞いていると、今の立川市の市況が味方してくれたように感じました。
ただ、元々その家に軽い傾きがあることを知っていたので、購入希望者への説明はしっかりしてもらうようにお願いしました。この傾きがどう影響するのか気になるところでしたが、不動産担当者から「大きな問題にはならない」って言われたので安心しました。
不動産売買に関する知識もあまりなかった私には、財産分与や贈与税のお話が少し複雑に思えましたが、離婚後の話ならば非課税で問題がないと聞いて、余計な心配をせずに済みました。
使っていた家を手放すことには少し寂しさもありましたが、これで新たな一歩を踏み出せると思います。やはり物件の査定額が3000万円というのは驚きましたが、同時に立地の良さや不動産市場の動きを知れて良かったです。
41歳 女性 パート
築43年以上の立川市の家を売ってみたら？
一念発起して、築43年以上の我が家を売ってみることにしました。立川市に住んでいる私としては、ちょっと売れるか心配だったんですけどね、結果にはびっくりしました。なんと、5000万円で売れるという査定が出ちゃったんです。と言っても、正直この金額をどう捉えていいのか最初は分からず、複雑な思いでした。だって、築年数から考えれば嬉しいんだけど、本当にその値段で売れるの？って不安もありました。
まあ、売ると決めたからには、仲介手数料とか測量費用、そして建物解体費用なんかをしっかりチェックしなくちゃですよね。これらの費用もちゃんと見積もって、手元に残りそうな金額を考えてみたら、やっぱりちょっと現実的な5000万円には届かないんですよね。でも、その辺りは建物が古いし、仕方ないとも思うんです。周囲の家と比較してみても、このくらいの相場が妥当なのかなと納得しました。
さらに、今後のことも考えなくちゃいけないですね。新しい家探しだったり、引っ越しだって簡単ではありません。エアコン代とか意外と引っ越し代も馬鹿にならないし、つくづくその大変さを実感しました。それでも、私は新しい生活の始まりを楽しみにしています。築43年の家だからこそ、手放してもう一歩新しいステージに進む価値があると思ったんです。
人生の別の道を選ぶって、本当に冒険ですね。でも、こうやって新たな気持ちで進めることにワクワクしているのも事実です。この家にはたくさんの思い出がありますが、それを糧にこれからの生活を楽しんでやるぞ！という決意ができました。
28歳 会社員 女性
立川市の築43年の家を売却した体験談
引越しを考え始めたのは突然のことでした。立川市の築43年の家を売ることになったんです。最初は古い家だから、どれくらいの値がつくのか不安でした。でも思い切って査定をお願いしたんですよ。いくつかの不動産業者に問い合わせて、サポートがしっかりしている大手を選ぶか、地域に精通していそうな個人の不動産屋さんにするか迷いましたね。
驚いたことに、査定額は5000万円でした。この辺りではまずまずの値段がつくことがわかってホッとしました。あとは、購入時の書類を紛失しているかどうかは不安要素だったんですが、売却額が3000万円以下なら譲渡所得は0円で計算できるということで、特に問題はなさそうでしたよ。
それにしても、古い家をどうするか色々考えることが多くて大変でした。リフォームするかそのままにするか、悩みました。正直、無駄な労力を省きたかったので、業者にそのあたりも相談しました。「そのままでも大丈夫ですよ」と言われて、最後まで専門家に頼ったのが良かったと思います。
最終的には、地元に詳しい不動産業者さんを選んで売却を進めました。やっぱり日々のケアや手続きの面で、地域の事情をよく知っている方が頼りになりましたね。
簡単に決まることではないかもしれませんが、信頼できる業者を見つけたおかげで、無事にこの築43年以上の家を新しいオーナーさんに渡すことができました。これからは新天地で新しい生活が待っています。少し名残惜しい気もしますが、気持ちよく引越しできそうです。
30歳 男性 会社員
立川市の築46年の家の売却でおどろいたこと
立川市にある築46年の我が家を売ることになりました。いやー、最初は不動産屋さんに見積もりをお願いしたんですけど、価格が5600万円って言われてびっくり。正直、こんな古い家がそんな値段で売れるのか半信半疑だったんですよ。でも、立地が国道の近くだったりして、交通の便が良いってことも評価されているみたいです。立地条件ってやっぱり大事なんですね。
ただ、内覧希望者がなかなか集まらなくて。結局、少し値段を下げることにしたんですけど、それでも納得のいく金額で売ることができてよかったです。売却後のトラブルも心配でして、一応契約書に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」って文言を入れてもらったんですけど、これで安心して次のステップに進めます。
それに、一つ学んだことは、不動産屋さんは複数チェックした方がいいってことですね。初めはどこに頼めばいいか分からず、色んな情報を探してみました。最終的に大手ではなく、地元密着型の不動産屋さんにお願いしたんですけど、やっぱり個人に近いところの方が親身になって対応してくれた気がします。
他にも、私の親世代の家庭も今後どこか施設に入る予定でして、誰も住まなくなる家をどうするか悩んでるんですけど、賃貸に出すって手もあるみたいで、これはこれでちょっと興味が湧いてきました。家を売るのには色んな選択肢があるんだなぁって感じました。
39歳 女性 会社員
立川市の築43年の家、売ってよかった！
先日、立川市にある築43年の実家を売却しました。正直、どうしても思い出が詰まっている場所だから、手放すのに躊躇いました。でも、どうしても納得のいく金額が欲しかったし、5430万円という査定が出たときはびっくり！ それに、やっぱり家を持て余していたから決めました。
最初に売却を考えたのは、私の実親がなくなった際のことです。この家はもともと親名義の土地に建てたものでしたので、相続した後ずっと心に引っかかっていました。でも、やっぱり実際に売りに出すからには、ちゃんとした価格で売れないと意味がないでしょう？私も結構慎重になって色々な不動産会社を比較したんですけど、聞いてみると、単純に話しやすくて、ちゃんと高く買ってくれるところが一番いいっていうのが率直な結論だったんですよね。
売却活動を通じて一番気になったのは、その家を購入する団体が犬猫を室内で飼育する予定と聞いたことです。近隣への匂いや騒音の心配があって、もしトラブルが起きたら売主の私に苦情が来るのではと心配になりました。でも、結局は新しい持ち主の生活スタイル次第ですし、逆にその購入条件も売却価格に反映されていたら納得感が増しました。
立川市だからといって、どこでも人気になるわけじゃないし、旗竿地に建ってたから不利なところもあったんですけど、幸運にも売却できて良かったです。これを読んで、もし同じように家の売却を考えているなら、一度査定を受けてみて気になる点をしっかり解消して納得のいく取引をするのがオススメです。住む場所って、人の一生でとっても大切な財産ですよね。私も頑張った甲斐がありました。
51歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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