大和市の一戸建てを売却する際の体験談もありますので、これから家を売却しようと考えている方は参考にしてみてくださいね。
査定を依頼する前に、他の人がどのように売却を進めたのか、具体的な事例を知っておくと安心かもしれません。
売却のポイントや注意点を学ぶことで、スムーズな取引を目指せるかもしれません。
大和市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1700～ 35000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
21.25～ 82万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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大和市・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
家の売却は想像以上のチャレンジでした
私が住んでいた築1年の家を3800万円で売ることになったとき、はじめての経験だったのでドキドキしてました。大和市という便利な場所に家があることも自信を持ってましたが、何と言っても売却するのは初めてです。不動産会社への信頼も大事ですが、何を聞けばいいのかすら分からず、正直不安でしたね。
実は、家には少し傾きがあったんです。不動産担当の方には購入者にちゃんと説明するようお願いしていましたが、どれだけちゃんと伝えてくれているか心配で何度も確認しちゃいました。この程度の傾きは問題ないとは言われたものの、やっぱり気になりますよね。でも、プロが言うのであればと私も納得することにしました。
物件を売った後に気になっていたのが、税金のこと。購入時の書類がなくても3000万円の特別控除があるとのことで、売却額が3000万円以下なら譲渡所得は0円になるなんて、ちょっと安心しました。でも、他の条件も色々あるので、税理士さんを交えて詳しく話を聞くことにしました。多くの情報が行き交う中で、自分でしっかり調べておくことも重要なんだなと実感しましたね。
いくつかの不動産業者に相談しましたが、結局は大手に頼むことにしました。安心感という部分で私の中では大手企業に任せる方が良さそうだと感じました。同時に、最初は個人の不動産屋さんでもいいのかなと考えてましたが、最終的に大手を選んだのはやっぱり様々な顧客サポートを考慮した結果でしたね。色々な視点を持つのが一番のポイントだと感じました。
50歳 会社員 女性
驚きの5500万円で家を売却！大和市での経験
昨年、築年数が1年の私の家を売ることになったんです。最初は親名義の土地に建てた家で、売るべきかどうか悩みましたが、家族会議の結果売却を決意しました。家は大和市で国道からも近くて便利なんです。でも、やっぱり売るとなると不安も大きかったんですよ。でも、いざ査定をしてもらったら、なんと5500万円という査定額が出て驚きました。
最初は「こんな金額で本当に売れるのかな？」なんて心配していたけど、不動産会社の方にお願いして、内覧会を開くことにしたんです。幸いなことに、交通の便が良いこともあって内覧希望者が予想以上に集まったんですよ。ちょっと安心しましたが、やはり値段交渉の話になってくるとドキドキしましたね。
最終的には、いくつかのオファーをもらった中で、希望どおりの価格で売れることになりました。売却に伴う費用や税金については、周りのサポートもあってスムーズに進み、本当にありがたかったです。初めての経験でしたが、思っていたよりも良い取引ができて、家族みんなで喜びました。
私自身、この経験を通じて、「やっぱり行動してみるもんだなぁ」って思いました。最初は不安ばかりでしたが、やってみて本当に良かったです。もし同じように家を売ることを考えている方がいたら、ぜひチャレンジしてみてほしいです。きっと思わぬ結果が待っているかもしれませんよ。
56歳 女性 会社員
築2年の大和市の家を売却した話
家の売却って、一度経験すると色々な学びがありますね。私が所有していた築2年の大和市の一戸建てを売却したときのお話です。この家は、私たち夫婦の名義で、国道の近くにあったので交通の便が良いのが魅力的でした。でも、家って持っているだけだと維持費がかかるんですよね。もちろん、空き家のままにしておくのはもったいないので、最初は賃貸に出そうかとも考えたんです。
しかし、賃貸で問題が起きたときの対処や、常に空き具合を心配するよりは、売却してしまったほうが気持ち的に楽かなと思ったんです。これまでの生活で色々優先したいものもできまして、そのためには資金が必要でしたから、少し踏ん切りをつけることにしました。
売却に際しては、5100万円での売却を目標にしました。それにあたって、一般媒介契約でいくつか不動産会社に依頼したのですが、これがけっこう大変で。特に注意が必要だなと思ったのは、やはり信頼できる会社を選ぶことですね。どこの会社も同じように見えるけど、対応が親切で、こちらの質問にも的確に答えてくれるかどうかで随分と印象が違いました。
実際の売却プロセスはスムーズにはいかず、途中で少し心が折れそうにもなりました。でも、心強いサポートを受けながら、最終的に目標としていた価格で売却することができました。驚いたのは、思ったよりも買い手がしっかり条件を見ていたことです。国道が近い分だけど騒音を気にする人もいましたし、それも勉強になりました。
この経験は、これから家に関する決断をするときに活きてくると思います。売却を考えている方には、焦らず、いい方法をじっくり選んでくださいと伝えたいですね。
35歳 男性 会社役員
大和市での家の売却体験－スムーズな取引に驚きました
大和市で築2年の家を売却することになり、最初はなんだか不安でいっぱいでした。4100万円という大きな金額が関わる取引ですし、初めての経験だったので、なにをどうしたらいいのか全く分からなかったです。でも、始めるしかないと一念発起して、不動産会社に相談することにしました。
このエリアでは、法律でレインズ登録が義務付けられていると聞きました。何それ？と最初は戸惑いましたが、不動産会社の担当者がとても丁寧に説明してくれました。結果的には、自分で何か特別にする必要はなく、売却に必要な書類などはすべてその方が整えてくれました。司法書士さんに依頼が必要かも、と構えていたことも全部お任せできました。こんなにスムーズに進むものなのかと驚いたんです。
売却に際して、近所の方とのお付き合いが今後も続くかもしれないので、あまり目立たずにしたいなと思っていたんですが、そこも気をつけてくれて、本当に助かりました。周りとの付き合いについて心配している人って多いですよね。私もそうでした。でも、プロの対応で心配ごとは吹き飛びました。
売却後の生活は賃貸に移ったんですが、今度ばかりは自分が貸主じゃなく借主になるんだなあって、なんだか不思議な気持ちでしたね。賃貸契約には色んな規約が盛り込まれていて、ペット禁止とかの条件についても注意されたので、「なるほど、こういう視点もあるのか」と勉強になりました。
結局、最初は不安だった大和市の住まいの売却も、思いのほかスムーズに終わり、心配していたほど大変ではありませんでした。この経験を経て、これからも安心して暮らせる住まいの形を、自分のライフスタイルに合わせて選んでいきたいです。
53歳 女性 会社員
大和市での家の売却は意外にも…
大和市に築2年の家を持っていたんですが、結婚生活がうまくいかずに離婚することになり、売却を考えました。正直いって、住宅ローンの返済がまだたっぷり残ってて、新たにローンも組めないしで、どうしようかと悩みましたね。4200万円で売れるって聞いたときは、ちょっと驚きました。お得感があるんだろうかって。
それにしても、離婚後に名前を戻したり、新しい生活をスタートさせたりで忙しかったので、家の売却は不安でいっぱいでした。でも、専門の不動産屋さんに相談したら、スムーズに進んだんです。私の場合は、売却時にかかる費用がかなり大きいことを学びました。2000万円で売ったと仮定して、いろんな費用を差し引くと、思ったより残るお金が少ないことにびっくりしました。
売却が完了するまでには、いろんな手続きがあるんで、予想以上に時間がかかりました。それでも、無事に売却できたときは、やっぱりほっとしましたね。自分で買い戻して高値で売ったりするようなことを考えている人もいるみたいだけど、私はそれは必要ないと思いました。新しい一歩を踏み出すことにフォーカスしたかったので。
売却のプロセスを通して、色んな経験を積めたし、おかげで大和市の市場感にも少し理解ができました。次に家を買うときは、今回の経験を活かせるんじゃないかな。みなさんも、自分に合った不動産屋さんに相談して、安心して家の売却を進めてくださいね。
31歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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