具体的な体験談を通じて、売却を考えている方にとって有益な情報をお届けしますね。
金沢市の不動産市場や査定の方法について関心がある方も、ぜひ参考にしてみてください。
家の売却を少しでもスムーズに進めるためのヒントを一緒に探してみましょう。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・金沢市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1200～ 28000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10.91～ 37.78万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築10年前後(築8,9,10,11,12年)・金沢市での家売却・査定を経験した人の口コミ
金沢市での家売却、満足の結果！
私の家を売却することになった時、最初は本当にどうなることかと思いましたね。築12年のマイホームで、家族とたくさんの思い出が詰まった場所だったんですが、個人的な事情で手放すことに…。売却価格はどのくらいになるか心配でしたが、最終的に2900万円で売却できてびっくりしました！この金額で売れるとは正直驚きでしたね。
不動産会社の方に相談したら、すぐに内覧の予約がパタパタと入りました。興味を持ってくれる方がこんなにいるなんて嬉しかったです。売却の際、購入費用として考えていた売却価格の5％計上なんて話も教えてもらえて、安心して進められました。でも、情報がいっぱいでついていくのが大変でしたねー。
内覧の数が多かった理由の一つは、立地の良さだと感じました。金沢市の住みやすいエリアの一角で、子育てにもバッチリな環境だったので需要が高かったのかもしれません。私も住み始めた頃は本当に立地には惚れ込んでいたので、共感できました。
それにしても、持分がある場合には売買代金がどう分配されるのか、ちょっと心配だったんですけど、プロにお任せしてスムーズにいきました。最初はこんなに心配していたのに、今ではあの不安は何だったのかと笑ってしまうくらいスッキリです。
家を売るって一大決心ですよね。これからは賃貸暮らしでいろいろと新しい生活が始まりますが、そんな変化も楽しみたいです！ペット禁止とか賃貸契約の条件もこれから考えないとですけどね。これもまた新しい経験として面白く思える今日この頃です。最初の不安が嘘のように、売却までがスムーズで良かったです。
33歳 女性 会社員
金沢市で築8年の家を2000万円で売却しました
築8年の我が家を金沢市で売却することになったとき、正直、何かと不安がありました。でも、新たな人生のステージへ向けて、思い切って挑戦しました。ご存じの通り、売却価格が鍵を握るんですけどね。私の場合、2000万円での売却を目指してみました。
不動産屋さんにお願いした段階で、事前にいろんな情報を教えてもらいました。驚いたのは、レインズ登録された物件はどの不動産屋さんでも見られるんですね。それまで、知らなかったです。これって、ポテンシャルが広がる！と思いました。
内覧の際には、家をちょっとだけでもキレイにしておくことが大切だと感じました。内覧者に良い印象を持ってもらえるように、家具の配置を変えたり、ちょっとした掃除をしたりと、小さな工夫が効いたみたいです。実際に見てくださった方々の反応もポジティブで、嬉しかったです。
不動産屋さんからは、「反響が良いですね」と連絡があったときは、ホッとしました。反響がどうなのか、なんて心配してたんです。最終的には希望通り2000万円で買い手が現れたので、大満足でしたよ。ただ、譲渡益が出た場合の税金についても、しっかり確認しておくことが必要です。この点では、不動産屋さんがサポートしてくれて助かりました。
私は不動産の専門家ではないので、無知なことも多かったですが、丁寧に教えてもらえたおかげでなんとか達成できた感じですね。次の計画があるので、これからもこの経験を活かしたいところです。
60歳 会社役員 女性
初めての戸建て売却体験、金沢市での戸建て査定で思ったこと
私たち夫婦は、金沢市で築10年の家の売却を考えました。最初、4000万円くらいの査定を期待してたんですけど、実際に査定の結果を見てびっくり！私たちの予想よりも少し低い評価だったんですよ。でも、やっぱり売りたい時期や市場の動きによって、価格は変動するものですね。そこはきっちり理解しました。
初めて不動産のプロと話したときは、緊張しました。でも、彼らはとても親切で、複雑なプロセスを丁寧に説明してくれたので、少し安心できました。「単純に話しやすく、高く買ってくれるところでいいですよ。」というアドバイスに従って、いくつかの業者に見積もりも取りました。それでも、一番気になったのが税金の問題。計算上で利益が出ると、税金がかかるのはちょっと厄介ですよね。特に2400万円を超えると税制面での控除が減るのは予想外でした。
妻と二人で再度検討し、どこの業者に依頼するか決めるまでに3〜6ヶ月かかると思って、ある程度の期間は見込むことにしました。そんなに急いで売る必要はないですし、じっくり選んで後悔のないようにしたいですからね。そういう準備期間も結構楽しんで取り組んでいます。ちなみに、私たちは実親名義の土地に家を建てたので、売却後の税金や新しい住まいを考えるのも重要なポイントです。
結局、最終的に納得できる価格と条件で売却できたのですが、それまでのプロセスは私たちの生活に新たな視点を与えてくれました。日々の生活を考えると、最初は途方に暮れるような気持ちでしたが、冷静に計画することで思ったよりもスムーズにことが運びました。今後の新しい家探しも楽しみです。
41歳 男性 会社員
築8年の家を売却！手続きにドキドキしました
金沢市で築8年の家を売却した話です。もともと住んでいた家が手狭になってきたので、思い切って売却することに決めたんです。でも、売買ってなんとなく難しいんじゃないかと不安でいっぱいでした。最初に不動産屋さんを訪問して、査定をお願いしました。査定額はなんと3400万円！予想以上の金額に驚きました。嬉しかったけど、「本当にこんなに高く売れるのかな？」なんて疑う気持ちも正直ありました。
その後、売りに出すためにいろんな手続きが始まりました。その中で特に戸惑ったのが司法書士さんとのやり取りです。この辺りの法律的なことって、普段は全然触れないので、初めて知ることばかりでした。そこでふと思ったのが、「売却したら、それ以降は買主の責任だよ」と友達が言ってたこと。いろいろ心配したけれど、確かに売主として何かしなければならない義務はなかったんです。
ただ、ちょっと緊張したのは、まだ住宅ローンの残積が1350万円残っていたこと。売却益がどうなるか・・・。このお金で残りを完済しなければならないわけで、手元に何も残らないんじゃ？なんて不安もよぎりました。でも、結果としては売却価格がローンをカバーできたので、安心しました。
色々とありましたが、最終的には無事に売却完了しました。手続きは複雑だけど、一つずつ進めることで問題なく終わらせることができました。ちょっとドキドキも味わえて、良い経験になったなと思っています。
48歳 男性 パート
金沢市での築11年の家売却体験
先日、金沢市にある築11年の我が家を売却しようと相談を始めたんです。最初は1200万円で売れるかなぁ、なんて思っていました。でも実際は、そこからもう少し考慮が必要ということで、残積の1350万円もあって、少し不安になりました。不動産屋さんに相談した結果、「合い見積もりは全然問題ないよ」と言われ、少し安心しました。
でも、やっぱり金沢の市場って、思ったよりも動きが遅いこともあって、焦ることが多かったです。売却しないでそのまま住み続けるという選択肢も頭をよぎりました。維持費のことなどを考えると、賃貸に出すという案も悪くないなと思っていたんです。
実際のところ、不動産の相場や市場動向によっては、必ずしも手放すのがベストではないこともあります。私もまさかここまで考えることになるとは思っていませんでしたが、やっぱりしっかり検討するのが大事ですね。しかし、専門家に相談して、それに応じたプランを練ることができたのは本当に良かったです。
最終的に、私は賃貸に出すことを選びました。そのおかげで、空き家のままにならず、維持費の負担も軽減されましたよ。もし今後同じように売却を考えている方がいたら、本当に状況に応じた様々な案を検討することをお勧めします。
34歳 男性 パート
関連ページ：築43年以上・金沢市の家の売却査定・口コミ金沢市の一戸建て売却体験談
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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