築25年前後・上越市の家の売却査定金額は？【上越市の戸建てはいくらで売れるか】

築25年の家を売却してみた感想

築25年になる私たちの家をついに売ることにしました。これが、私にとって新たな一歩になると思っています。売りに出す際の査定金額ですが、なんと2000万円という提示が出ました。これにはちょっと驚きましたね。というのも、周りの人たちからは「そんなにいかないかもね」と言われていたからです。

売却を考えるきっかけは、やはりローンが500万残っていることでした。ローンの一括返済が必要で、そのためには早めに売らないとと思っていました。でも、ちゃんと頑張ってリフォームもして、年数が経っている割には状態が良いんです。だからこそ、2000万円という高い査定金額をもらえたのかなと感じています。

売主として、ちょっと不安なこともありました。家の傾きとか細かいことも気になってはいましたが、調べてみると、契約不適合責任っていうのがあって、隠していたら責任を問われる可能性があるみたいで。でも、この家は特に問題もなかったので、大丈夫でした。

今のところ、手付け金ももらえているし、売れることが決まりつつあります。すごく心配していた抱えていたローンも、これでなんとかなるんじゃないかなって思長い間住んだ家だから、少し名残惜しいけれど、新しいスタートと思って次に進みます。

読んでくれた方の中にも、同じような状況の方がいるかもしれませんね。そういうとき、築年数やリフォーム状況が大きな決め手になるから、しっかり準備して臨むことが大切だと思います。何はともあれ、これからが楽しみです。

60歳 パート 女性

ちょっとドキドキした家の売却体験談

990万円で築24年の我が家を売ることになった時は、なんか心配でドキドキしました。周りの人たちに売るのがバレたらどうしようって思ってたんだけど、意外と内覧に来る人たちからの評判がよくてほっとしました。私もそうでしたが、地元で売り出すってちょっと勇気がいるんですよね。

売却のプロセスは、地元の不動産屋さんに全ておまかせしました。さすがプロ、内覧者数もかなり多くて、想像以上でした。最初は売れるか不安でしたが、「売却にあたって地元の不動産屋に相談することが鍵かも」と実感しました。知識のない私にとって、司法書士の手配やら契約手続きやらはすごく面倒に思えたけど、プロにおまかせして大正解でした。

ちなみに、売却の話を周りの友人たちにすると、皆「本当に売っちゃうんだね」って。でもこれも一歩前進。「これからは新しい生活が始まるんだ」とワクワクした気持ちもあるんです。ちょっと寂しい気持ちもあるけど、990万円で手を打てたのは満足です。新しい家や環境がどうなるのか、これからの生活が楽しみです。

33歳　会社員　女性

築27年の我が家を売却してみた体験談

最近、家の売却を考えていたんですよね。築27年で、値段がどんなものか気になってました。最初は「本当に売れるのかな？」と半信半疑。もう、なんだかんだで心配でしたね。不動産の担当者に相談してみたら、査定金額が1400万円と聞いて驚きました。あぁ、結構いい値段つくんだなって。

ただ、我が家にはちょっとした問題がありまして……実は少し傾いてるんですよね。不動産の方に、購入者にはそのことをちゃんと伝えて欲しいとお願いしていました。でも、担当者に確認したら「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ」って言われて、ちょっと安心したというか。やっぱり、経験豊富なプロに任せてよかったです。

売却準備にあたって、「荷物が無くなったら、掃除はしましょう」とも言われました。えぇ、もちろんと言いながら実際は結構面倒で。でも、キレイにしておいた方がいいって思って頑張りましたよ。それにしても、床とか窓拭きとか思ったより大変で、なんか農作業並みに汗かいたなぁって。

あと、売却する際に色んな事を考えました。家の名義は私たち夫婦のものなので、問題なく売ることができましたし。親から「家を継ぐものに土地をすべてやる」と言われていたので、そのあたりもスムーズに進んだんです。なんとなく、こういうところでも「無駄な労力をかけたくないなぁ」と思っていたので、ほんっと助かりました。

皆さんも家を売るときは、細かい点も不動産の方に相談して確認しておいた方がいいですよ。無駄な手間を省くためにも、安心感につながりますしね。結局、色々と学ぶことが多かったけど、自分にとってはいい経験になりました。

49歳 会社員 女性