香川の戸建て売却・査定【香川駅・中古戸建ての査定金額

家を売却するとき、査定額で売れるわけではないんですね。実際に私たちが築16年の家を売却したとき、そのことがよくわかりました。家を買ってくれる人が見つかるまで、不動産会社の方と何度も打ち合わせをして、視察もたくさんありました。実は、外国人家族の内覧もあったんですよ。驚きましたが、家の状態や立地が気に入ってくれたようで、最終的に売却することになりました。

駅までのアクセスや周辺環境、2023年8月時点での道路との関係なども査定額や売却総額に影響することを知っておきました。そうすると賃貸から一戸建てに住み替えたい人がいることや、観光地などは古くても高く売れることもあるという話も理解できました。

実際に売却金額は1800万円でしたが、手取り額についても理解しておくことが大切だと感じました。また、住宅ローンの支払いに不安を感じたり、買取はリノベーション前提なので相場より安いことが多いということも学びました。

家を売却する際には、仲介売却のプロの不動産会社を見つけることが大切だと痛感しました。その会社の方々は私たちの思いや希望をしっかりと受け止めてくれて、信頼できる存在でした。

最終的に家の売却は早くにしたかったです。しかし、売却までにはいろいろな調整や打ち合わせが必要で、ストレスもありました。一方で、新たな家へ引っ越す期待やワクワクもあり、結果的に良い経験となりました。

私の築29年の戸建て住宅を売却した際、内装の状態など、綺麗にすることを心掛けておいたおかげで、購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えだったのです。自分一人で住宅売却交渉は無理だと感じ、強い不動産会社を選ぶことが重要だと痛感しました。また、不動産業者選びの重要性も再認識しました。机上査定は大まかな金額なのであまり信用できないこともあり、地域によっては値上がりする可能性もあることを知りました。ローンが残っていたため、売却の際にその残債についても不動産業者と相談しました。最終的には、不動産業者に仲介してもらうことで、予想以上の売却金額を得ることができました。買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になるようですが、私の場合は仲介してもらって良かったと感じました。